2 rooms Apartments buy in 1897 Bouveret

CHF646'000.–

4 rooms100 m²

4 rooms CHF646'000.– 100 m²

"Magnifique attique 3.5p + mezzanine"

In excellentem Zustand – Terrasse auf zwei Fassaden - Sehr hell Beschreibung: Kleine PPE Baujahr: 2015 Wohnfläche: 100 m2 Anzahl der Zimmer: 4 Anzahl der Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Separates WC: 1 Terrasse: 1 (40m2) Parkplatz: 1 geschlossene Garage und 1 Außenplatz (nicht im Verkaufspreis enthalten) Verfügbarkeit: zu vereinbaren Preis: CHF 646'000.- Verteilung: \- 1 Eingang \- 1 Wohnzimmer \- 1 Essbereich \- 1 ausgebauter Dachboden \- 2 Schlafzimmer \- 1 Badezimmer (Badewanne und Dusche) \- 1 Gästetoilette \- 1 Keller \- 1 geschlossene Garage (nicht im Verkaufspreis enthalten) \- 1 Außenparkplatz (nicht im Verkaufspreis enthalten) \- 1 gemeinsamer Fahrradraum Stärken und Vorteile: \- Exzellenter Zustand \- Gute Bauqualität und sorgfältige Fertigstellung \- Sehr gut gepflegt \- Ruhig und sehr hell \- Sehr schöne Aussicht ohne vis-à-vis gegen die Berge \- Schöner Dachbodenbereich \- Eckterrasse von 40m2 mit direktem Zugang von jedem Zimmer \- Wärmepumpe (2025) mit Fußbodenheizung \- Fernbedienbare Stores und Dachfenster, Mückenschutz \- Nähe zu Einkaufszentren, See, Bergen \- Sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen (Bus, Bahnhof) \- Autobahn in fünf Minuten Lage: Zwischen See, Weinbergen und Bergen bietet Les Evouettes, das zur Gemeinde Port Valais gehört, zahlreiche Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe (See, Wanderungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad, Skistationen in weniger als einer halben Stunde, Aquaparc, Naturschutzgebiet usw.). Der neue Umfahrungstunnel (September 2025) schützt das Dorf vor dem Straßenverkehr Die durchschnittliche Höhe beträgt 380 Meter.

CHF646'000.–

3.5 rooms99 m²

3.5 rooms CHF646'000.– 99 m²

"Spacieux 3,5 pièces en attique à l'état neuf avec grande terrasse"

Geräumige Dachwohnung 3,5 Zimmer im Neuzustand, mit großer Terrasse von 40 m2, Keller, Parkplatz und Garage, die einen Ertrag von 10% auf Eigenkapital im Falle einer Vermietung erwarten lässt 3,5-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse - Les Evouettes (VS) Situiert in Les Evouettes, in einer ruhigen und praktischen Umgebung, wird diese schöne 3,5-Zimmer-Dachwohnung sowohl Familien als auch Investoren, die nach einem hochwertigen Objekt suchen, begeistern. Das 2016 erbaute, moderne Gebäude mit nur 8 Wohnungen bietet hochwertige Ausstattungen: Video-Intercom, behindertengerechter Aufzug, Fahrradraum, Keller, Garagen und Außenparkplätze, darunter einer für Menschen mit Behinderungen. Die ideale Lage: Das Gebäude liegt nur 2 Minuten von der CFF-Bahnstation entfernt, in unmittelbarer Nähe zur Grundschule und allen Geschäften von Bouveret. Helle und geräumige Räume Diese Dachwohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 90 m², ergänzt durch eine Galerie von 9 m² und eine schöne Terrasse von 40 m², die nach Süden und Westen ausgerichtet ist und optimales Sonnenlicht bietet. Vollständig kürzlich renoviert, zeichnet sich das Objekt durch moderne Ausstattungen aus: Spots, elektrische Velux-Fenster (Automatik-Schließen bei Regen), elektrische Jalousien und PVC-Doppelfenster, Die Raumaufteilung ist wie folgt: Eingangshalle mit Einbauschränken- Gäste-WC mit Velux- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Velux und Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner)- Zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang- Geräumiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse- Voll ausgestattete offene Küche (neuer Hochbackofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Keramik-Arbeitsplatte mit Bar) Die Terrasse ist mit Stoff-Jalousien ausgestattet, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Komfort und Ausstattung: \- Fußbodenheizung und Warmwassererzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe \- Großer, privater Keller von 10 m² mit Stromanschluss \- Außenparkplatz \- Garage mit Fenster und motorisierter Tür \- Reduzierte monatliche Nebenkosten: CHF 370.- Die Wandfarbe wird für den Verkauf komplett erneuert und die Wohnung kann möbliert verkauft werden, wenn vereinbart. Ein privilegiertes Wohnambiente Die Bewohner der Gemeinde profitieren von erheblichen Vorteilen, wie z.B. Ermäßigungen im Aquaparc und kostenlosem Zugang zum Swiss Vapeur Parc. Ein ideales Objekt zum Wohnen oder Investieren! Diese Wohnung ist ideal für eine kleine Familie, die Komfort, Modernität und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbinden möchte. Es stellt auch eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der ein angenehmes und nachhaltiges Ertragsniveau von etwa 10% auf Eigenkapital, einschließlich Notarkosten, erwartet. Verfügbarkeit: \- Verfügbar ab Sommer 2026. Wohnungspreis: CHF 646'000.- Außenparkplatz: CHF 15'000.- Garage: CHF 35'000.- Gesamtpreis: CHF 696'000.- Kontakt und Informationen: Patrick Darbois patrick@pdarboisimmobilier.ch 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch

CHF995'000.–

5.5 rooms164 m²

5.5 rooms CHF995'000.– 164 m²

"En exclusivité ! Magnifique appartement de 5.5 pièces au dernier étage à la Marina"

Diese 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im letzten Stock der renommierten Marina du Bouveret, in Port-Valais. Sie verfügt über etwa 164 m² Bruttogeschossfläche. Die Materialien und Verarbeitungen sind von sehr guter Qualität und besonders sorgfältig ausgewählt. Sehr gut gepflegt über die Jahre, zeichnet sie sich auch durch ihre optimale Helligkeit aus. Ihre Lage ist ideal, direkt am Wasser, in einer malerischen Umgebung. Innenaufteilung: Ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe; Ein Esszimmer; Eine offene Küche; Ein großes Wohnzimmer mit großem Balkon und Blick auf den See; Vier Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Bad/WC und Ankleide; Ein Duschbad/WC/Waschküche. Die Wohnung wird mit einer Bootsliegeplatz COO-04 für CHF 95'000 verkauft. (Abmessungen 9 x 3 m) sowie einem überdachten Parkplatz mit Abstellraum für CHF 30'000., zusätzlich zum Verkaufspreis. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung profitiert auch von einem zusätzlichen Keller. Die PPE-Gebühren für diese Wohnung betragen etwa CHF 870.- pro Monat. Die Gebühren für den Bootsliegeplatz betragen etwa CHF 1'200.- pro Jahr. Verkauf an Ausländer oder als Zweitwohnsitz erlaubt! Wohnungspreis: CHF 995'000.- | Bootsliegeplatz: CHF 95'000.- | Überdachter Parkplatz mit Abstellraum: CHF 30'000.- | GESAMT: CHF 1'120'000.-

CHF895'000.–

3.5 rooms117 m²

3.5 rooms CHF895'000.– 117 m²

"Appartement en attique lumineux avec vue imprenable sur le Lac"

Situé au dernier étage en attique avec ascenseur, ce spacieux et lumineux 3.5 pièces totalise une surface de 125 m² pondérées (117 m² habitables ainsi qu'un balcon de 15 m²).Il est situé à la frontière entre Saint-Gingolph et Le Bouveret, idéalement situé en bord de lac.Toutes les commodités sont à disposition, soit à Saint-Gingolph, soit au Bouveret.De par son emplacement à l'étage supérieur, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que d'une magnifique vue sur le lac et les montagnesVoici sa distribution intérieure : - Hall d'entrée avec armoires murales ;- Salle à manger ;- Séjour avec grande baie vitrée donnant accès à la terrasse ;- Chambre parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative avec baignoire jacuzzi offrant une vue imprenable sur le lac ;- Chambre d'invités avec de nombreux rangements ;- Salle de douche / WC ; - Cave à vin climatisée ;- Buanderie privative.Une cave ainsi que deux places de parc intérieures complètent ce bien.Prix de l'appartement : CHF 895'000.- Prix des deux places de parc intérieures : CHF 60'000.-Prix de vente total : CHF 955'000.-

CHF970'000.–

5.5 rooms162 m²

5.5 rooms CHF970'000.– 162 m²

"Promotion au Bouveret"

Eine Exklusivität von Berra Immobilier Entdecken Sie ohne zu warten die wunderschöne Residenz "Les Roses du Lac II" in Bouveret, in der Gemeinde Port-Valais. Die Lage bietet eine Sonneneinstrahlung und einen unvergleichlichen Blick auf die Alpen. Die Realisierung wird von chablaisianischen Unternehmen durchgeführt, die sich um die Qualität der von ihnen angebotenen Materialien kümmern. Lieferung 30. Mai 2027 Diese PPE mit Südwestausrichtung umfasst 11 Apartments, die auf 4 Ebenen verteilt sind und eine zusätzliche Ebene für Keller, Fahrräder und überdachte Parkplätze. APARTMENTTYPEN \- 3 x 3,5 Zimmer \- 6 x 4,5 Zimmer \- 2 Dachgeschosswohnungen mit 4,5 Zimmern, die in 5,5 Zimmer umgebaut werden können MERKMALE \- Top-Lage, nahe am See und den Einrichtungen \- Südwestausrichtung \- Großzügige Räume \- Bau nach den geltenden SIA-Normen \- Heizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe \- Verteilung durch den Boden \- Raumthermostate (Wohnzimmer und Schlafzimmer) \- Photovoltaikpanele (Warmwasser und Gemeinschaftsflächen) \- Einzelzähler \- PVC/ALU-Fenster, weiß innen und anthrazit außen \- Dreifachverglasung \- Fertigstellung nach Wunsch des Käufers \- Vollständige Beschreibung auf Anfrage \- 1 Keller pro Apartment PARKPLÄTZE \- 8 überdachte Plätze (CHF 30'000.-/Einheit) \- 14 nicht überdachte Plätze (CHF 15'000.-/Einheit) \- 2 Plätze für Menschen mit eingeschränkter Mobilität \- Ein Fahrradraum im Gebäude EINRICHTUNGEN \- Weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Genfer See entfernt \- Weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof CFF entfernt \- Weniger als 9 Minuten zu Fuß von der Migros entfernt \- Weniger als 5 Minuten zu Fuß von der Primarschule entfernt \- Weniger als 5 Minuten zu Fuß vom Swiss Vapeur Parc entfernt \- Weniger als 5 Minuten zu Fuß von der Raiffeisenbank entfernt \- Weniger als 2 Minuten mit dem Auto von der Kantonsstraße entfernt \- Autobahnanschluss in weniger als 10 Minuten Zögern Sie nicht, die Liste der verfügbaren Grundstücke zu konsultieren. Informationen und Terminvereinbarung: Cyril +41 79 464 11 35 \*\*\*Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar\*\*\*

CHF720'000.–

4 rooms150 m²

4 rooms CHF720'000.– 150 m²

"Appartement élégant 4 pièces avec ascenseur et parking, Port-Valais"

In einem ruhigen Viertel von Port-Valais lockt diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer hellen und einladenden Atmosphäre. Hier wird jeder Alltag zu einem serenen Erlebnis, getragen von einem harmonischen Lebensumfeld, das zur Entspannung und zum Wohlbefinden einlädt. Die Balance zwischen moderner Funktionalität und diskreter Eleganz macht sie zu einem einzigartigen Ort, ideal zum Bau eines familiären Zuhauses oder zum Genießen eines eleganten Raumes zu zweit. Die großzügige Anordnung der vier Zimmer und zwei Badezimmer entspricht den Bedürfnissen von Familien, Paaren oder aktiven Personen, die Komfort und Bequemlichkeit suchen. Die gut durchdachten Stauräume umfassen einen zusätzlichen Lagerraum sowie einen privaten Keller, der Ordnung und Praktikabilität im Alltag gewährleistet. Ein Aufzug bedient alle Ebenen und der Zugang zum Innenparkplatz vereinfacht Ihre Bewegungen, während die Nähe zu Schulen, Supermärkten und Bahnhof das tägliche Leben erleichtert. Das 2014 erbaute und kürzlich renovierte Apartment bietet modernen Komfort im Sinne der Nachhaltigkeit, mit Fußbodenheizung für eine sanfte und energiesparende Wärme. Die Qualität der Instandhaltung und die aktuelle Konzeption reduzieren die Nebenkosten, während sie ein angenehmes Lebensumfeld bieten, das sich Ihren persönlichen Vorlieben anpassen lässt. Lassen Sie sich von dieser Unterkunft verführen, die Stil, Funktionalität und Umweltbewusstsein miteinander verbindet - ein wahrer Rückzugsort, in dem es sich gut aufhält. Fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken. Diese Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Helles und geräumiges 4-Zimmer-ApartmentZwei moderne Badezimmer für mehr KomfortPrivater Keller und Lagerraum inklusiveAufzug im Gebäude verfügbarZugewiesener InnenparkplatzBarrierefreier ZugangSupermarkt, Schule und Bahnhof in unmittelbarer NäheNeubau (2014), renoviert und gut instand gehaltenFußbodenheizung, effiziente und sanfte EnergieRuhige und familiäre Umgebung in Port-Valais Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

CHF970'000.–

5.5 rooms162 m²

5.5 rooms CHF970'000.– 162 m²

"Promotion in Bouveret"

An exclusivity from Berra ImmobilierDiscover without delay the superb residence "Les Roses du Lac II" in Bouveret, in the municipality of Port-Valais.The situation offers sunshine and an unobstructed view of the Alps.The realization is ensured by Chablaisian companies concerned with the quality of the materials they offer.Delivery May 30, 2027This southwest-facing PPE includes 11 apartments spread over 4 levels and an additional level for cellars, bicycles, and covered parking spaces.APARTMENT TYPES- 3 x 3.5 rooms- 6 x 4.5 rooms- 2 attic apartments with 4.5 rooms, modifiable to 5.5 roomsFEATURES- Top location, close to the lake and amenities- Southwest orientation- Superb volumes - Construction according to SIA standards in force- Heating by air/water heat pump- Distribution by floor- Ambient thermostats (living rooms and bedrooms)- Photovoltaic panels (hot water and common areas)- Individual meters- PVC/ALU windows, white interior and anthracite exterior- Triple glazing- Finishes to the tenant's liking- Complete description on request- 1 cellar per apartmentPARKING- 8 covered spaces (CHF 30,000.-/unit)- 14 non-covered spaces (CHF 15,000.-/unit)- 2 spaces for people with reduced mobility- A bicycle room in the buildingAMENITIES- Less than 10 minutes on foot from Lake Geneva- Less than 10 minutes on foot from the CFF station- Less than 9 minutes on foot from the Migros- Less than 5 minutes on foot from the primary school- Less than 5 minutes on foot from the Swiss Vapeur Parc- Less than 5 minutes on foot from the Raiffeisen bank- Less than 2 minutes by car from the cantonal road- Highway access in less than 10 minutesDo not hesitate to consult the list of available lots.Information and appointment: Cyril +41 79 464 11 35\*\*\*All our properties are available on www.berra-immobilier.ch\*\*\*