Apartments buy in 1912 Leytron

CHF985'000.–

4.5 rooms122 m²

4.5 rooms CHF985'000.– 122 m²

"Superbe 4.5 pièces neuf dans petite PPE"

Nichée dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et particulièrement ensoleillé à Leytron, cette superbe réalisation de standing composée de seulement deux appartements en PPE séduira les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité.Pensés avec soin et réalisés avec des matériaux de qualité, ces appartements spacieux offrent une architecture contemporaine ainsi qu'une répartition harmonieuse des espaces de vie. Les généreuses baies vitrées et l'orientation idéale garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.Chaque logement bénéficie de magnifiques espaces extérieurs privatifs, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et privilégié.Appartement rez-de-chaussée :Séjour, salle à manger, cuisine : 42 m2Chambre parentale : 15 m2Salle de bains parentale : 5 m2Deux chambres à coucher : 11 m2 chacuneSalle de douches : 3 m2Buanderie : 2m2Cave : 8m2 La construction répond aux standards actuels en matière de confort et d'efficacité énergétique, notamment grâce à une isolation périphérique performante, des fenêtres PVC à vitrage isolant, des stores électriques ainsi qu'un système de chauffage au sol basse température alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Des panneaux solaires viennent également compléter les prestations énergétiques de l'immeuble.Les futurs propriétaires auront par ailleurs l'avantage de pouvoir personnaliser les finitions selon leurs goûts, grâce à de généreux budgets alloués aux cuisines, sanitaires et revêtements.Chaque lot dispose également d'une cave privative, de 3 places de parc dont une couverte en sus du prix de vente pour un montant total de CHF 60'000.-.De plus, ces lots auront un accès direct par ascenseur, offrant un confort de vie rare dans une petite PPE intimiste et exclusive.Une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant élégance, sérénité et qualité de construction.Pour obtenir un dossier complet ou pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter !

CHF450'000.–

4.5 rooms83 m²

4.5 rooms CHF450'000.– 83 m²

"Leytron, appartement traversant de 4.5 pièces"

Auf der Suche nach einer hellen und funktionalen Wohnung in der Nähe aller Annehmlichkeiten? ADM Immobilier Sàrl bietet Ihnen diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von 83 m2 in einer Wohngegend in Leytron zum Verkauf an. Die Wohnung, die eine Durchgangsausrichtung hat und sich im 2. Stock (ohne Aufzug) befindet, ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle Wohnzimmer mit Massivholzparkett und Zugang zum 5 m2 großen Westbalkon 10 m2 große ausgestattete Küche Geräumiges Elternschlafzimmer mit 15 m2 2 Schlafzimmer mit jeweils 11 und 10 m2 Dusche mit WC und Anschluss für Waschmaschine Ein Keller sowie ein Außenparkplatz vervollständigen das Objekt. Eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Fahrradraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Der Verkaufspreis beträgt CHF 450'000.- inklusive Außenparkplatz. Die Fotos der Wohnung wurden bearbeitet und virtuell möbliert. Um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns unter 027/306.52.25 oder per E-Mail an vente@admimmobilier.ch.

CHF860'000.–

4.5 rooms160 m²

4.5 rooms CHF860'000.– 160 m²

"Spacieux duplex de standing de 4.5 pièces au centre de Leytron"

CHF995'000.–

4.5 rooms139 m²

4.5 rooms CHF995'000.– 139 m²

"B - Les Coteaux de l'Arche - Attique 4.5 pces dans immeuble de 2 appartements"

Leytron Leytron - Les Coteaux de l'Arche - (Lot 2 Attico) Superbes Architektenprojekt - neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in einem Gebäude mit 2 Wohnungen und Aufzug. Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem zeitgenössische Eleganz auf absoluten Komfort trifft. Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und dem schnellen Zugang zu den Autobahnen ist diese großartige Wohnung ein wahrer Friedenshort für eine Familie, die Ruhe und Serenität sucht. Das Apartment entspricht Qualitäts- und Komfortkriterien und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die eine privilegierte Umgebung für ihre Familie suchen und gleichzeitig die unbestreitbaren Vorteile genießen möchten. Die Wohnung ist perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Räume mit konstanter natürlicher Beleuchtung während des gesamten Tages zu optimieren, dank einer perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal und bietet eine sehr schöne Beleuchtung. Mit seinen 139,5 m2 Bruttogesamtwohnfläche und seinem Garten ist dieses 4,5-Zimmer-Attikawohnung wie folgt aufgeteilt : Aufzug mit direktem Zugang zur WohnungEingangshalle mit GarderobeSchöne offene Küche, voll ausgestattet mit MittelinselEssbereich mit Zugang zur TerrasseGeräumiger und heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon-Terrasse.Schönes Elternschlafzimmer von 15 m2 mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Badewanne2 schöne Kinderzimmer von 11 m21 Badezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenWaschküche mit Platz für eine WaschmaschineBalkon von 18 m2Rasen-Garten von 90 m2 Außenbereiche und Anlagen : Schöner Balkon-Terrasse mit atemberaubendem Blick, nach Süden ausgerichtet1 nicht überdachte Parkplatz (CHF 15'000.- zusätzlich und obligatorisch)1 überdachter Parkplatz (CHF 30'000.- zusätzlich und obligatorisch)1 Keller von 8 m2 ist im Preis inbegriffen2 Besucherparkplätze Hinweise : Struktur: Beton, Stahlbeton und Mauerwerk / DachstuhlKleine PPE mit 2 WohnungenBodenheizung mit WärmepumpePhotovoltaik-PanelsTemperaturregler in jedem RaumPlatz für eine WaschmaschineElektrische JalousienGebäude mit AufzugVorinstallation für die Einrichtung einer Ladestation für ElektrofahrzeugeSichtbare DachkonstruktionSpielplatz für Kinder und Besucherparkplätze in GemeinschaftPrivilegierte und grüne Umgebung in einem WohngebietSehr sonnige Gegend mit schönem Panoramablick auf die Berge und die Rhone-Ebene.Dieses Objekt wird Familien mit Kindern und/oder Haustieren begeistern.Geplante Baubeginn: Frühjahr 2026Bauzeit: 14 Monate Bruttogesamtwohnfläche: 121,5 m2Balkonfläche: 18 m2Fläche des privaten Gartens: 90 m2Bruttogesamtwohnfläche: 139,5 m2Gesamtwohnfläche: 229,5 m2 Lage: Einfacher Zugang, sehr gut ausgerichtete Terrasse. Ruhige und Wohngegend Sie werden in der Nähe von Einrichtungen, Schulen und genießen einen einfachen Zugang zu den Verkehrsmitteln. Der Ort, bekannt für sein attraktives Lebensumfeld, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt Leben. Alles über Leytron: https://leytron.ch/vie-locale/la-region/en-bref Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um ein detailliertes Dossier oder ein Gespräch vor Ort zu erhalten, unter 077 405 02 36 UND WENN SIE DIE LUFT ÄNDERN ?....