2.5 rooms Apartments buy in 3250 Lyss

CHF685'000.–

4.5 rooms102 m²

4.5 rooms CHF685'000.– 102 m²

"4.5-Zimmer-Wohnung mit 102 m², 15.7 m² Loggia & Schwedenofen – Wohnen mit Komfort in Lyss"

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2000) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine aussergewöhnlich attraktive Aussenfläche. Auf 102 m² Wohnfläche geniessen Sie ein angenehmes Wohngefühl in einer überschaubaren Liegenschaft mit nur 9 Parteien und Lift bis vor die Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die 15.7 m² grosse Loggia – zugänglich vom Wohnzimmer sowie von allen drei Schlafzimmern. Dieses seltene Merkmal schafft eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum und bietet sonnige Nachmittage sowie stimmungsvolle Abendstunden im Freien. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine besonders behagliche Atmosphäre. Die halboffene Küche präsentiert sich zeitlos mit hellen Fronten und dunkler Naturstein-Arbeitsfläche. Das Raumangebot wird ergänzt durch drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC sowie eine separate Gästetoilette mit Dusche und integriertem Wäscheturm – ein klarer Komfortvorteil im Alltag. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gasheizung mit angenehmer Bodenheizung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Optional können bis zu zwei Einstellhallenplätze dazu erworben werden. Ihre Highlights auf einen Blick: 102 m² Wohnfläche4.5 Zimmer15.7 m² Loggia mit Zugang von allen ZimmernSchwedenofen im WohnbereichLift bis vor die WohnungNur 9 Wohneinheiten im HausBaujahr 2000BodenheizungKellerabteilNutzung von 2 allgemeinen Wasch- und Trocknungsräumen mit ChipkarteVelo Abstellplatz in der EinstellhalleBis zu 2 Einstellhallenplätze verfügbar. CHF 35'000.- pro Platz Eine ideale Wohnung für alle, die Grosszügigkeit, Komfort und eine ruhige Wohnlage in Lyss schätzen. Perfekte Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Lyss ist nur 7 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Berufsschulhaus erreichen Sie in 2 Minuten. Das BWZ Lyss befindet sich ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf steht ein ALDI-Supermarkt in 6 Minuten Fussdistanz zur Verfügung. Die Wohnung ist sonnig gelegen und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Das moderne Gebäude mit weisser Aussenfassade verfügt über mehrere Balkone und 2 Garagen. Sofort verfügbar - ideal für alle, die zeitnah in ihr neues Zuhause einziehen möchten.

CHF580'000.–

4 rooms113 m²

4 rooms CHF580'000.– 113 m²

"Familienloft mit Galerie: Charmante Maisonette für moderne Familien"

\*\*\*Alle Fotos und weitere Immobilien auf \*\* https://www.remax.ch/de/im/adrian-meyer-p284698/111271002-5 Grosszügige Maisonette-Wohnung mit Galerie und sonniger Terrasse in Lyss Willkommen an der Aarbergstrasse 43a in Lyss hier erwartet Sie eine charmante Maisonette-Wohnung, die mit grosszügigem Raumangebot und stilvoller Gestaltung überzeugt. Ein Wohntraum auf zwei Ebenen Diese 4.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 113 m² und bietet mit der 21.5 m² grossen Galerie ein besonderes Highlight, das sich ideal als Büro oder Rückzugsort eignet. Der Parkettboden in den Schlafzimmern und das stilvolle Plattenboden-Design in Küche und Wohnbereich verleihen den Räumen eine behagliche Atmosphäre. Wohnkomfort und moderne Ausstattung Das gemütliche Wohnzimmer beeindruckt mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und entspannte Abendstunden garantiert. Die moderne Küche, erneuert im Jahr 2021, bietet mit ihrer offenen Gestaltung viel Raum für gesellige Kochabende. Zusätzlich wurde auch die Fensterfront im Jahr 2021 modernisiert, was für eine optimale Energiebilanz sorgt. Praktisch und durchdacht Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer integrierten Waschmaschine ausgestattet, während das separate WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung. Gemeinschaft und Freizeit Besonderen Mehrwert bietet der Partykeller mit Billardtisch ideal für gesellige Runden mit Freunden und Familie. Der idyllische Gartenpavillon lädt zum Verweilen im Grünen ein. Zentrale Lage und ideale Anbindung Die Lage überzeugt durch ihre Zentrumsnähe: Das Dorfzentrum ist in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Postauto hält direkt vor der Tür, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Lassen Sie sich bei der Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern! - \*\*\*Toutes les photos et autres propriétés sur \*\* https://www.remax.ch/fr/im/adrian-meyer-p284698/111271002-5 Vaste duplex avec galerie et terrasse ensoleillée à Lyss Bienvenue à la Aarbergstrasse 43a à Lyss - ici vous attend un charmant appartement en duplex qui convainc par son espace généreux et sa conception élégante. Un habitat de rêve sur deux niveaux Cet appartement de 4,5 pièces s'étend sur 113 m² et offre un point fort particulier avec sa galerie de 21,5 m², idéale comme bureau ou lieu de retraite. Le parquet dans les chambres à coucher et le design élégant du carrelage dans la cuisine et le salon confèrent aux pièces une atmosphère confortable. Confort de vie et équipement moderne Le salon confortable impressionne par son accès direct à la terrasse ensoleillée, orientée vers l'ouest, qui garantit des heures de détente en soirée. La cuisine moderne, rénovée en 2021, offre avec son agencement ouvert beaucoup d'espace pour des soirées de cuisine conviviales. En outre, la baie vitrée a également été modernisée en 2021, ce qui assure un bilan énergétique optimal. Pratique et bien pensé La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une machine à laver intégrée, tandis que les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. Une place de parking souterrain ainsi qu'un compartiment de cave sont également disponibles. Communauté et loisirs La salle de fête avec billard offre une valeur ajoutée particulière - idéale pour les moments de convivialité entre amis ou en famille. Le pavillon de jardin idyllique invite à se détendre dans la verdure. Situation centrale et desserte idéale L'emplacement convainc par sa proximité avec le centre : le centre du village est accessible en seulement 5 minutes à pied. Les commerces, l'école et le jardin d'enfants se trouvent également à proximité immédiate. Le car postal s'arrête juste devant la porte, ce qui garantit une excellente liaison avec les transports