1 3-room Apartments for sale in 5032 Aarau Rohr

Aarau is a town, a municipality, and the capital of the northern Swiss canton of Aargau. The town is also the capital of the district of Aarau. It is German-speaking and predominantly Protestant. Aarau is situated on the Swiss plateau, in the valley of the Aare, on the river's right bank, and at the southern foot of the Jura Mountains, and is west of Zurich, 58 kilometres south of Basel and 65 kilometres northeast of Bern. The municipality borders directly on the canton of Solothurn to the west. It is the largest town in Aargau. At the beginning of 2010 Rohr became a district of Aarau.

Canton: Aargau
Area: 12.3 km²

Population

22'710residents

Median taxable income

CHF 67'153

Vacancy

0.38%

Foreign residents

23.4%

Dwellings

12'632

Jobs (FTE)

34'888

Tax multiplier

96%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 5032 Aarau Rohr, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

34'888 full-time-equivalent jobs across 2'648 businesses — services make up 91% of employment, industry 9% (2018).

Source BFS STATENT

34'888FTE total

Primary0.1%

Secondary9.2%

Tertiary90.7%

Land use

50% built-up, 11% agricultural, 32% forest. Measured across 1'237 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement53.4%

Agriculture11.7%

Forest34.9%

Water0.0%

Election Results

SP led the 2023 National Council election with 28.4%, ahead of SVP at 18.2%.

Source BFS

SP

28.4%+2.0 pp

SVP

18.2%+1.9 pp

FDP

14.8%−1.8 pp

Grüne

12.8%−1.9 pp

GLP

11.1%+0.2 pp

Mitte

7.5%

EVP

3.6%−0.1 pp

Others

0.8%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

89.0% of dwellings are primary residences; 11.0% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences89.0%

Second homes11.0%

Climate data

Annual mean 10.0°C with 920 mm of rain. Warmest in July (19.4°C), coldest in January (1.2°C). Station: Buchs / Aarau, 387 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Annual mean

Mean 10.0°C

Rain 920 mm

Sun ≈127 days

Buchs / Aarau · 387 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Luzern has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1871–1900) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m.a.s.l. · 1871–2025

1 property in 5032 Aarau Rohr

Moderne Wohlfühlwohnung mit Garten - Neuwertig, hell und ideal gelegen

1 / 7

CHF790'000.–

3.5 rooms81 m²

3.5 roomsCHF790'000.–81 m²

5032 Aarau

"Moderne Wohlfühlwohnung mit Garten - Neuwertig, hell und ideal gelegen"

Neuwertige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung Helle, moderne RaumgestaltungHochwertiges EichenparkettPraktisches Reduit mit eigenem WaschturmSitzplatz mit Verglasung und private RasenflächeKurze Wege zu ÖV, Schule und KindergartenNaherholung in unmittelbarer Nähe Distanzen Schule, Kindergarten 7 GehminutenÖV-Haltestelle 2 GehminutenNaherholung 3 GehminutenEinkauf 11 GehminutenAutobahn A1 (Aarau Ost) 6 Fahrtminuten Diese neuwertige und stilvolle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen modernen Innenausbau sowie einen grosszügigen Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz mit Verglasung und privater Rasenfläche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist dank grosszügiger Fensterfronten hell und einladend und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertiges Eichenparkett verleiht der Wohnung eine warme und elegante Ausstrahlung und unterstreicht den modernen Charakter der Räume. Die Wohnung verfügt über ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm, das zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag besonders komfortabel macht. Ebenso sorgt die moderne Lüftungsanlage ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage steht für die Eigentümer ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, welcher für CHF 35'000 dazu erworben werden kann. Auch die Lage überzeugt: Bushaltestelle, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich attraktive Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Ist dieses Schmuckstück womöglich Ihr neues 'Dehei'? - Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in 5032 Aarau Rohr?

1 apartments are currently listed to buy in 5032 Aarau Rohr on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 5032 Aarau Rohr in?

5032 Aarau Rohr is located in the canton of Aargau.

What is the population of 5032 Aarau Rohr?

5032 Aarau Rohr has approximately 22'710 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5032 Aarau Rohr?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5032 Aarau Rohr is 96% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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How many apartments are available to buy in 5032 Aarau Rohr?

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Which canton is 5032 Aarau Rohr in?

5032 Aarau Rohr is located in the canton of Aargau.

What is the population of 5032 Aarau Rohr?

5032 Aarau Rohr has approximately 22'710 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5032 Aarau Rohr?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5032 Aarau Rohr is 96% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 5032 Aarau Rohr

1 / 7

CHF790'000.–

3.5 rooms81 m²

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5032 Aarau

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