4.5 rooms Apartments buy in 5210 Windisch

CHF445'000.–

4.5 rooms85 m²

4.5 rooms CHF445'000.– 85 m²

"Vermietete zentral gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht"

Diese gepflegte und im Jahr 2020 sanierte, aktuell vermietete 4.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht bietet Ihnen ein ruhiges und doch sehr zentrales Wohnumfeld. Die Wohneinheit profitiert mit sehr guter verkehrstechnischer Anbindung (Autobahnanschluss an die A1/A3 in 5 Fahrminuten zu erreichen, ebenso der Bahnhof Brugg) in einem ruhigen Wohnquartier mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Die gesamte Infrastruktur der Gemeinde Windisch befindet sich in bequemer Gehdistanz. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Migros. Zudem besteht im angrenzenden Brugg ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die 4.5-Zimmer-Wohneinheit im obersten Wohngeschoss mit ca. 85 m² Nettowohnfläche verfügt über einen klar strukturierten Grundriss. Der Aufzug führt bis ins Zwischenpodest, von wo aus die Wohnung im 6. Obergeschoss über wenige Schritte erreichbar ist. Der einladende Eingangsbereich grenzt an den Essbereich und an eine geräumige Gästetoilette. Die Küche bietet ausreichend Ablagefläche und ist nebst den standartgemässen Küchengeräten mit einer eigenen Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich begeistert mit bester Weitsicht und Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon. Im hinteren Teil angeordnet befindet sich ein Nassraum mit Badewanne, Lavabo und Toilette sowie drei vielseitig nutzbare Arbeits- und Schlafzimmer. Das praktische Reduit verfügt über ausreichend Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich darüber hinaus das private Kellerabteil, die allgemeine Waschküche sowie ein grosser Veloabstellraum. Eine Garagenbox wird zusätzlich für CHF 25'000.00 angeboten. Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

CHF680'000.–

4.5 rooms130 m²

4.5 rooms CHF680'000.– 130 m²

"IN 5242 LUPFIG Maisonette-Traum mit Charme und Raum"

Leben im Dorfkern von Lupfig Diese exklusive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit grosszügigen 130 m² Wohnfläche vereint stilvolles Design mit aussergewöhnlicher Weite und schafft ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Eleganz und Wohnkomfort harmonisch verbindet. Zwei sonnige Balkone laden dazu ein, die warmen Tage entspannt im Freien zu geniessen - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem stimmungsvollen Ausklang des Abends. Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und beeindruckend hohen Decken, die ein besonders luftiges Wohngefühl vermitteln. Mehrere Sanitärräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktisches Reduit bietet wertvollen Stauraum, während der eigene Waschturm maximale Unabhängigkeit garantiert. Das stilvolle Cheminée im Wohnzimmer bildet das Herzstück des Wohnbereichs und schafft eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen eigenen, vom Verkehr abgeschirmten Spielplatz. Hier können Kinder unbeschwert an der frischen Luft spielen, während Eltern die Sicherheit und Ruhe der Umgebung schätzen. Ein Einstellhallenparkplatz sowie zahlreiche Besucherparkplätze runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Die Wohnung liegt in der beliebten Gemeinde Lupfig, die mit ausgezeichneter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung überzeugt. Dank Bahnanschluss sowie der Nähe zu den Autobahnen A1 und A3 sind Baden, Aarau und Zürich rasch erreichbar - ideal für Pendler. Kindergarten und Schulen befinden sich direkt im Ort, ergänzt durch flexible Betreuungsangebote. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und ein aktives Gewerbe garantieren kurze Wege im Alltag. Die naturnahe Umgebung mit attraktiven Spazier- und Velowegen rundet das Angebot ab und sorgt für hohe Lebensqualität. Ein Wohnort, der Komfort, Mobilität und Lebensfreude perfekt verbindet. Perfekt geeignet für Paare, Familien und auch anspruchsvolle Singles. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Lichtdurchflutete RäumlichkeitenTop Lage130m2 Wohnfläche2x Balkon mit Süd-West ausrichtungParkett- und FliesenbodenHohe DeckenhöheReduit1x Nasszelle mit Duschkabine1x Nasszelle mit Badewanne ohne WC, vorbereitetfür Waschturm1x Gästetoilette (Galerie)CheminéeKellerSpielplatz1x Einstellhallenparkplatz (exkl. CHF 35'000.-)Nahe EinkaufsmöglichkeitenNahe SchulenNahe ÖVNahe Autobahnanschluss Renovationsliste: 1986 Erstellungsjahr2011 Neue Gasheizung2012 Anstrich Treppenhaus2015 Sanierung Fassade, Balkone, Untersichten etc.2016 Neuer Kinderspielplatz und Umgebung2024 Tiefgarage und Treppenhaus auf LED umgerüstet2024 Sanierung der ganzen Wohnung2025 Neue Fenster in der Wohnung und in den allgemeinen Räumen mit Eingangstüren Im allgemeinen ein gut unterhaltenes und gepflegtes Wohnhaus. Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.