1 5-room Apartments for sale in 5415 Nussbaumen AG

Obersiggenthal is a municipality located in the Limmat Valley, within the district of Baden, in the canton of Aargau, Switzerland.

Canton: Aargau
Area: 8.4 km²

Population

8'966residents

Median taxable income

CHF 71'480

Vacancy

0.59%

Foreign residents

33.3%

Dwellings

4'237

Jobs (FTE)

2'015

Tax multiplier

110%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 5415 Nussbaumen AG, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

2'015 full-time-equivalent jobs across 384 businesses — services make up 81% of employment, industry 17% (2018).

Source BFS STATENT

2'015FTE total

Primary1.4%

Secondary17.2%

Tertiary81.4%

Land use

21% built-up, 35% agricultural, 43% forest. Measured across 837 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement21.3%

Agriculture35.3%

Forest43.4%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 23.8%, ahead of SP at 21.3%.

Source BFS

SVP

23.8%+0.4 pp

SP

21.3%+0.9 pp

Mitte

15.9%

FDP

14.1%−1.0 pp

GLP

9.8%+1.1 pp

Grüne

8.7%−2.6 pp

EVP

3.5%+0.2 pp

Others

0.5%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

92.3% of dwellings are primary residences; 7.8% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences92.3%

Second homes7.8%

Climate data

Annual mean 7.9°C with — mm of rain. Warmest in July (16.9°C), coldest in January (-0.8°C). Station: Lägern, 845 m.

Source MeteoSchweiz

7.9°C

Annual mean

Mean 7.9°C

Sun ≈147 days

Lägern · 845 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Zürich / Fluntern has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 5415 Nussbaumen AG

«SOLAIR» - Zwei exklusive und äusserst grosszügige Terrassenhäuser an einmaliger Panoramalage

1 / 7

CHF2'380'000.–

5.5 rooms176 m²

5.5 roomsCHF2'380'000.–176 m²

5415 Nussbaumen AG

"«SOLAIR» - Zwei exklusive und äusserst grosszügige Terrassenhäuser an einmaliger Panoramalage"

Wohnen an einem wunderschönen Hang inmitten eines Einfamilienhaus-Quartiers, mit traumhafter Fernsicht: Wäre das etwas für Sie? Dann werfen Sie doch einen Blick auf unser Projekt «Solair». Eines der beiden exklusiven Häuser könnte Ihr neues Zuhause werden. Die Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung. Und erst die eindrückliche und unverbaubare Fernsicht in Richtung Siggenthal und dem Wasserschloss: Einfach fantastisch! Die Schulen, das Einkaufszentrum «Markthof» sowie Restaurants und Bushaltestellen erreichen Sie zu Fuss in wenigen Minuten. Der vom renommierten Büro Endres Architekten AG, Baden sorgfältig geplante Baukörper fügt sich optimal in die Umgebung ein. Jedes Haus bietet Ihnen eine private Grünfläche und, wie kann es anders sein, eine grosse Terrasse: Das schafft im Sommer zusätzlichen Wohnraum. Zudem residieren Sie in beiden Häusern auf drei grosszügigen Geschossen, die intern mit einem Lift erschlossen sind. Die Häuser entsprechen dem heutigen energietechnischen Standard, mit welchem eine sehr gute, zukunftsorientierte Bau- und Lebensqualität erreicht wird. Dazu zählen u.a. eine pro Haus eigene Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Mit der integrierten FreeCooling-Funktion der Wärmepumpe, lässt sich im Sommer über die Deckenkühlung (TABS) die Raumtemperatur um einige Grad senken. Weiter Infos unter: www.solair-nussbaumen.ch

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Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in 5415 Nussbaumen AG?

1 apartments are currently listed to buy in 5415 Nussbaumen AG on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 5415 Nussbaumen AG in?

5415 Nussbaumen AG is located in the canton of Aargau.

What is the population of 5415 Nussbaumen AG?

5415 Nussbaumen AG has approximately 8'966 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5415 Nussbaumen AG?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5415 Nussbaumen AG is 110% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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How many apartments are available to buy in 5415 Nussbaumen AG?

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Which canton is 5415 Nussbaumen AG in?

5415 Nussbaumen AG is located in the canton of Aargau.

What is the population of 5415 Nussbaumen AG?

5415 Nussbaumen AG has approximately 8'966 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5415 Nussbaumen AG?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5415 Nussbaumen AG is 110% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 5415 Nussbaumen AG

1 / 7

CHF2'380'000.–

5.5 rooms176 m²

5.5 roomsCHF2'380'000.–176 m²

5415 Nussbaumen AG

"«SOLAIR» - Zwei exklusive und äusserst grosszügige Terrassenhäuser an einmaliger Panoramalage"

Wohnen an einem wunderschönen Hang inmitten eines Einfamilienhaus-Quartiers, mit traumhafter Fernsicht: Wäre das etwas für Sie? Dann werfen Sie doch einen Blick auf unser Projekt «Solair». Eines der beiden exklusiven Häuser könnte Ihr neues Zuhause werden. Die Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung. Und erst die eindrückliche und unverbaubare Fernsicht in Richtung Siggenthal und dem Wasserschloss: Einfach fantastisch! Die Schulen, das Einkaufszentrum «Markthof» sowie Restaurants und Bushaltestellen erreichen Sie zu Fuss in wenigen Minuten. Der vom renommierten Büro Endres Architekten AG, Baden sorgfältig geplante Baukörper fügt sich optimal in die Umgebung ein. Jedes Haus bietet Ihnen eine private Grünfläche und, wie kann es anders sein, eine grosse Terrasse: Das schafft im Sommer zusätzlichen Wohnraum. Zudem residieren Sie in beiden Häusern auf drei grosszügigen Geschossen, die intern mit einem Lift erschlossen sind. Die Häuser entsprechen dem heutigen energietechnischen Standard, mit welchem eine sehr gute, zukunftsorientierte Bau- und Lebensqualität erreicht wird. Dazu zählen u.a. eine pro Haus eigene Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Mit der integrierten FreeCooling-Funktion der Wärmepumpe, lässt sich im Sommer über die Deckenkühlung (TABS) die Raumtemperatur um einige Grad senken. Weiter Infos unter: www.solair-nussbaumen.ch