Apartments buy in 6883 Novazzano

CHF690'000.–

3.5 rooms108 m²

3.5 rooms CHF690'000.– 108 m²

"NOVAZZANO - NUOVO 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA"

RESIDENZA GREEN – Moderner Komfort im Grünen in Novazzano In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend bieten wir diese neu gebaute 3.5-Zimmer-Wohnung an, ideal für diejenigen, die Qualität, natürliche Licht und eine angenehme Aussicht auf die grüne Umgebung suchen. Diese elegante Wohnung repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen Moderne, Komfort und Kontakt mit der Natur. In einem modernen Wohnkontext gelegen, ist sie für diejenigen gedacht, die in einer gepflegten Umgebung leben möchten, ohne die Serenität der offenen Räume aufzugeben. Die Wohnung zeichnet sich durch gut verteilte Räume und helle Umgebungen aus. Der Wohnbereich, einladend und funktional, öffnet sich nach außen und schafft eine Kontinuität mit der Terrasse. Das Schlafzimmer, geräumig und zurückgezogen, verfügt über ein elegantes Bad mit Dusche, während das zweite Zimmer, vielseitig und gut dimensioniert, direkten Zugang zur Terrasse hat – perfekt als Kinderzimmer, Studio oder Hobbyraum. Die Terrasse mit großzügigen Dimensionen ist ein zusätzlicher Wert: ein idealer Raum für Entspannung an der frischen Luft oder für Mahlzeiten und Essen in der schönen Jahreszeit, mit einer angenehmen Aussicht. Zusätzlich zu dieser exklusiven Angebote: ein Keller von 12 m² (CHF 20’000.–) ein Einzelgaragenplatz (CHF 35’000.–) Eine moderne, effiziente und im Grünen gelegene Wohnlösung, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wir freuen uns, Sie bei einem Besuch zu begleiten.

CHF590'000.–

3.5 rooms92 m²

3.5 rooms CHF590'000.– 92 m²

"NOVAZZANO - NUOVO 3.5 LOCALI CON VISTA APERTA"

RESIDENZA GREEN – Comfort moderno immerso nel verde a NovazzanoIn una zona residenziale tranquilla e curata, proponiamo questo appartamento di nuova costruzione di 3.5 locali, ideale per chi cerca qualità abitativa, luce naturale e una piacevole vista aperta sul verde.Questo elegante appartamento rappresenta l’equilibrio perfetto tra modernità, comfort e contatto con la natura. Inserito in un contesto residenziale contemporaneo, è pensato per chi desidera vivere in un ambiente curato senza rinunciare alla serenità degli spazi aperti.L’abitazione si distingue per una distribuzione ottimale degli spazi e per la grande luminosità degli ambienti. La zona giorno, accogliente e funzionale, è impreziosita da ampie finestre che regalano una piacevole vista sull’ambiente circostante, creando un’atmosfera calda e ariosa, completata da un pratico bagno per gli ospiti. La camera matrimoniale, spaziosa e riservata, si affaccia su un elegante bagno con doccia di ben 8 mq ed è servita da una comoda lavanderia. La seconda camera, versatile e ben proporzionata, gode di accesso diretto alla terrazza: uno spazio ideale da adibire a cameretta, studio o stanza hobby.A completare questa proposta esclusiva:una cantina di 15 mq (CHF 20’000.–)un box auto singolo (CHF 35’000.–)Una soluzione abitativa moderna, efficiente e inserita in un contesto verde, a pochi minuti dai principali servizi.Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori informazioni, saremo lieti di accompagnarti per una visita.

CHF790'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF790'000.–

"Novazzano – Attico moderno con terrazzi panoramici e finiture di alto standing"

In einer modernen und recenten Residenz mit nur wenigen Wohnungen bieten wir ein exklusives Dachgeschoß an, das auf drei Seiten frei ist, eine einzigartige Wohnung für Helligkeit, Privatsphäre und Bauqualität. Die Wohnung Ein eleganter Eingang führt zum großen Wohnbereich, der aus einem Doppelsalon mit Essbereich und offener Küche besteht, die komplett mit Miele-Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist. Die große Schiebetür öffnet sich zu einer schönen, überdachten Panoramaterrasse mit 180°-Blick, der garantiert und nicht überbaubar ist, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Der Schlafbereich, der gut getrennt ist, umfasst: Ein Flur mit maßgefertigten Schränken von hoher QualitätDrei geräumige SchlafzimmerDirekten Zugang zu einer zweiten TerrasseEin elegantes Badezimmer mit Dusche Die Immobilie wird vervollständigt durch: Ein großes, fensterliches Badezimmer mit BadewanneEin privates Waschzimmer in der Wohnung Ausstattungen und Komfort Bodenheizung und -kühlung, die unabhängig reguliert werden könnenEntfeuchtungsanlage in allen RäumenFenster mit DreifachverglasungElektrische RolladenPrivate Kellerabteilung mit Stromanschlüssen und separaten Anschlüssen Ein großes Doppel-Parkplatz in der Tiefgarage mit: Ladestation für ElektroautosStellplatz für Motorräder und Fahrräder Auf Anfrage ist es möglich, die maßgefertigten Schränke und die hochwertigen Möbel, die perfekt in die Immobilie integriert sind, zu übernehmen. Lage Das Dachgeschoß befindet sich in Novazzano, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, aber dennoch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen: Schulen und Kindergarten, die zu Fuß erreichbar sindBank und Apotheke in unmittelbarer NäheItalienische Grenze, nur wenige Minuten entferntBahnhof Balerna und Autobahnanschluss, leicht erreichbar Der kommunale Multiplikator von Novazzano, einer der niedrigsten im Mendrisiotto, garantiert außerdem eine besonders vorteilhafte Steuerbelastung. Verkaufsbedingungen Wohnung mit Keller: CHF 790'000.– Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 45'000.– pro Stück Eine seltene Lösung auf dem Markt, ideal für diejenigen, die ein modernes Dachgeschoß mit viel Licht und großen Außenflächen in strategischer Lage suchen. ✨ Bei Interesse antworten Sie bitte AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: \- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition erwerben möchten; \- die Gebiete, die Sie interessieren; \- die Art der Immobilie, die Sie suchen; \- Ihr Budget für die Investition; \- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; \- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; \- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

CHF420'000.–

4.5 rooms110 m²

4.5 rooms CHF420'000.– 110 m²

"Moderno ampio 4,5 ristrutturato con terrazzo coperto e balcone."

In Novazzano, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die ein angenehmes Umfeld bietet, bieten wir ein modernes 4,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf. Das Objekt liegt in einem gut erschlossenen Gebiet und ist leicht mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A2 ist etwa 6 km entfernt und ermöglicht es, Lugano in 20-25 Minuten und Bellinzona in 45 Minuten zu erreichen. Nur 8 Minuten mit dem Auto entfernt liegt das Einkaufszentrum Fox Town in Mendrisio mit zahlreichen Geschäften. Die Wohnung ist sehr geräumig, einladend und hell dank der zahlreichen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer großen, bewohnbaren Terrasse mit Sonnensegel, ideal zum entspannten Verweilen im Freien, als Sonnenliege oder zum Organisieren von fröhlichen Grillabenden in Gesellschaft. Von jedem Teil der Wohnung, einschließlich der Terrasse, kann man eine angenehme Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen. Eines der beiden Badezimmer der Wohnung, das kleinere, wurde komplett renoviert, indem WC und Waschbecken entfernt und eine große Design-Dusche erstellt wurde. Wenn gewünscht, könnte das Badezimmer wiederhergestellt werden, indem die anderen Sanitärgegenstände hinzugefügt werden. Das Gebäude, das in den 70er Jahren errichtet wurde, wurde 2016 komplett erneuert. In diesem Jahr wurden die Türen, die Böden, die Küche, die Badezimmer, die Eingangstür, die Fenster erneuert und Fliegengitter in der gesamten Wohnung hinzugefügt, wodurch der Komfort im Inneren erheblich verbessert wurde. Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster für die Außenseite, Holz für die Innenseite und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus eleganten Fliesen für die gesamte Fläche. Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von drei befindet, ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden. Es ist zu beachten, dass eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, in einer leicht erreichbaren und komfortablen Lage zu den Dienstleistungen und teilweise renoviert, eine wahre Rarität auf dem aktuellen Markt und ein Angebot ist, das man sich auf keinen Fall entgehen lassen sollte, besonders zum aktuellen Preis. Für die Wäsche ist im größeren Badezimmer eine praktische Verbindung für die Waschmaschine vorhanden, die den größtmöglichen Komfort bietet. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, zwei Einzelzimmern, einem blinden Badezimmer mit nur Dusche und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für die Waschmaschine. Ein überdachter Parkplatz im Preis inbegriffen, die Möglichkeit, verschiedene öffentliche Parkplätze direkt neben dem Haus zu nutzen, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot. EINE GROSSE WOHNUNG ZU EINEM SEHR GUTEN PREIS!!