1 2-room Apartments for sale in 7527 Brail

Zernez is a village and a municipality in the Engiadina Bassa/Val Müstair Region in the Swiss canton of the Grisons. On 1 January 2015 the former municipalities of Lavin and Susch merged into the municipality of Zernez.

Canton: Graubünden
Area: 344.0 km²

Population

1'592residents

Median taxable income

CHF 63'920

Vacancy

0.83%

Foreign residents

21.7%

Dwellings

1'325

Jobs (FTE)

891

Tax multiplier

84%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 7527 Brail, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

891 full-time-equivalent jobs across 176 businesses — services make up 64% of employment, industry 26% (2018).

Source BFS STATENT

891FTE total

Primary9.4%

Secondary26.3%

Tertiary64.3%

Land use

1% built-up, 11% agricultural, 30% forest. Measured across 34'402 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement1.7%

Agriculture26.1%

Forest72.2%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 41.7%, ahead of SP at 16.8%.

Source BFS

SVP

41.7%+6.9 pp

SP

16.8%+2.7 pp

Mitte

16.0%

FDP

13.6%+4.1 pp

Grüne

5.6%−2.5 pp

GLP

3.9%−2.9 pp

EDU

1.7%

Others

0.5%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

61.8% of dwellings are primary residences; 38.2% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences61.8%

Second homes38.2%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 1.1°C with 936 mm of rain. Warmest in July (11.0°C), coldest in January (-9.1°C). Station: Buffalora, 1971 m.

Source MeteoSchweiz

1.1°C

Annual mean

Mean 1.1°C

Rain 936 mm

Buffalora · 1971 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Davos has risen by +2.3°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Davos · 1594 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 7527 Brail

Modernes Wohngefühl mit viel Platz - Wohnung Nr. 5

1 / 10

CHF1'089'000.–

3.5 rooms121 m²

3.5 roomsCHF1'089'000.–121 m²

Via Maistra 321, 7527 Brail

"Modernes Wohngefühl mit viel Platz - Wohnung Nr. 5"

Die moderne 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich im Haus A im Obergeschoss und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, und eine separate Gästetoilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Der grosse Balkon mit Abstellraum für Gartenmöbel bietet erweiterten Aussenraum. Ein zusätzlicher Disporaum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler schafft praktischen Stauraum und erleichtert die Organisation im Alltag. DAS PROJEKT Die zwei Mehrfamilienhäuser ILS MUOTS stehen für modernes, hochwertiges Wohnen in naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe zum Schweizer Nationalpark gelegen, vereint das Projekt zeitgemässe Architektur mit durchdachten Grundrissen und schafft ein Wohnangebot, dass Komfort, Funktionalität und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet. Die Wohnungen überzeugen durch helle, grosszügige Räume und eine klare, moderne Gestaltung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die sorgfältig geplanten Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumausnutzung und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Grosszügige Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen einen privaten Rückzugsort im Grünen. Hier lassen sich entspannte Stunden geniessen und der Alltag hinter sich lassen. Das Projekt punktet zudem mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sowie einer gelungenen Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit. DAS WOHNUNGSANGEBOT Das Haus A, welches sich oberhalb der Einstellhalle befindet, bietet ein attraktives und durchdachtes Wohnungsangebot. Im Erdgeschoss entstehen drei grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnungen mit komfortablen Grundrissen. Das Obergeschoss umfasst zwei helle 3.5-Zimmer-Wohnungen, während im Dachgeschoss eine exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung realisiert wird, die sich über die gesamte Etage erstreckt und ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Haus B verfügt im Ober- und Dachgeschoss über das gleiche Wohnungsangebot wie Haus A. Im Erdgeschoss ist die Aufteilung derzeit bewusst offen gestaltet. Dadurch kann flexibel auf individuelle Wohnbedürfnisse eingegangen werden, beispielsweise durch die Realisierung einer besonders grosszügigen Wohneinheit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine interne Verbindung ins Untergeschoss zu schaffen. Dies eröffnet attraktive Optionen für zusätzliche Nutzungen wie etwa einen privaten Wellnessbereich, ein Atelier oder individuelle Hobby- und Nebenräume. DER ZEITPLAN Der Baustart ist erfolgt; Bezugsbereitschaft per Winter 2027/Frühling 2028. Parkplätze in der Tiefgarage und Kellerräume im Untergeschoss können dazu erworben werden. Hinweis: alle Wohnungen sind Erst-/Hauptwohnungen nach kommunaler Gesetzgebung. Located on the upper floor of Building A, the modern 3.5-room apartment has a well-designed layout. The bright living/dining area offers plenty of space for individual designs. Two bedrooms are available for versatile uses. The bathroom has a shower as well as a bathtub and there is a separate guest WC for added convenience. A large balcony, complete with a storage room for garden furniture, extends the living space outside. An additional utility room with connections for a washing machine and tumble dryer provides practical storage space and makes day-to-day organisation even easier. THE PROJECT ILS MUOTS comprises two multiplexes that offer contemporary, high-quality living close to nature. Situated near the Swiss National Park, the new development blends modern architecture and thoughtful layouts to create homes that harmoniously balance comfort, practicality and quality of life. The apartments impress with their bright, generously proportioned spaces and a sleek, modern aesthetic. Floor-to-ceiling windows make for inviting spaces that are filled with natural light. The...

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Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in 7527 Brail?

1 apartments are currently listed to buy in 7527 Brail on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 7527 Brail in?

7527 Brail is located in the canton of Graubünden.

What is the population of 7527 Brail?

7527 Brail has approximately 1'592 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7527 Brail?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7527 Brail is 84% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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How many apartments are available to buy in 7527 Brail?

1 apartments are currently listed to buy in 7527 Brail on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 7527 Brail in?

7527 Brail is located in the canton of Graubünden.

What is the population of 7527 Brail?

7527 Brail has approximately 1'592 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7527 Brail?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7527 Brail is 84% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 7527 Brail

1 / 10

CHF1'089'000.–

3.5 rooms121 m²

3.5 roomsCHF1'089'000.–121 m²

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"Modernes Wohngefühl mit viel Platz - Wohnung Nr. 5"

Die moderne 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich im Haus A im Obergeschoss und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, und eine separate Gästetoilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Der grosse Balkon mit Abstellraum für Gartenmöbel bietet erweiterten Aussenraum. Ein zusätzlicher Disporaum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler schafft praktischen Stauraum und erleichtert die Organisation im Alltag. DAS PROJEKT Die zwei Mehrfamilienhäuser ILS MUOTS stehen für modernes, hochwertiges Wohnen in naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe zum Schweizer Nationalpark gelegen, vereint das Projekt zeitgemässe Architektur mit durchdachten Grundrissen und schafft ein Wohnangebot, dass Komfort, Funktionalität und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet. Die Wohnungen überzeugen durch helle, grosszügige Räume und eine klare, moderne Gestaltung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die sorgfältig geplanten Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumausnutzung und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Grosszügige Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen einen privaten Rückzugsort im Grünen. Hier lassen sich entspannte Stunden geniessen und der Alltag hinter sich lassen. Das Projekt punktet zudem mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sowie einer gelungenen Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit. DAS WOHNUNGSANGEBOT Das Haus A, welches sich oberhalb der Einstellhalle befindet, bietet ein attraktives und durchdachtes Wohnungsangebot. Im Erdgeschoss entstehen drei grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnungen mit komfortablen Grundrissen. Das Obergeschoss umfasst zwei helle 3.5-Zimmer-Wohnungen, während im Dachgeschoss eine exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung realisiert wird, die sich über die gesamte Etage erstreckt und ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Haus B verfügt im Ober- und Dachgeschoss über das gleiche Wohnungsangebot wie Haus A. Im Erdgeschoss ist die Aufteilung derzeit bewusst offen gestaltet. Dadurch kann flexibel auf individuelle Wohnbedürfnisse eingegangen werden, beispielsweise durch die Realisierung einer besonders grosszügigen Wohneinheit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine interne Verbindung ins Untergeschoss zu schaffen. Dies eröffnet attraktive Optionen für zusätzliche Nutzungen wie etwa einen privaten Wellnessbereich, ein Atelier oder individuelle Hobby- und Nebenräume. DER ZEITPLAN Der Baustart ist erfolgt; Bezugsbereitschaft per Winter 2027/Frühling 2028. Parkplätze in der Tiefgarage und Kellerräume im Untergeschoss können dazu erworben werden. Hinweis: alle Wohnungen sind Erst-/Hauptwohnungen nach kommunaler Gesetzgebung. Located on the upper floor of Building A, the modern 3.5-room apartment has a well-designed layout. The bright living/dining area offers plenty of space for individual designs. Two bedrooms are available for versatile uses. The bathroom has a shower as well as a bathtub and there is a separate guest WC for added convenience. A large balcony, complete with a storage room for garden furniture, extends the living space outside. An additional utility room with connections for a washing machine and tumble dryer provides practical storage space and makes day-to-day organisation even easier. THE PROJECT ILS MUOTS comprises two multiplexes that offer contemporary, high-quality living close to nature. Situated near the Swiss National Park, the new development blends modern architecture and thoughtful layouts to create homes that harmoniously balance comfort, practicality and quality of life. The apartments impress with their bright, generously proportioned spaces and a sleek, modern aesthetic. Floor-to-ceiling windows make for inviting spaces that are filled with natural light. The...