3.5 rooms Apartments buy in 8002 Zuerich

CHF2'170'000.–

3.5 rooms102 m²

3.5 rooms CHF2'170'000.– 102 m²

"Helle 3.5-Zimmer-Wohnung an idyllischer Lage mit Ausblick auf den See"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zürich, Enge – einer 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die urbanen Komfort mit einem entspannten Lebensgefühl verbindet. Lichtdurchflutete Räume, eine einladende Atmosphäre und die ruhige Lage schaffen den idealen Rahmen, um sich rundum wohlzufühlen. Die Nähe zum Stadtleben und dennoch viel Privatsphäre machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Eigentümer. Das Raumangebot überzeugt mit zwei grosszügigen Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich sowie einem hübschen Badezimmer. Der Balkon (8m2) eröffnet einen herrlichen Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft und wunderschönem Ausblick auf den See. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1985 und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Modernisierungspotenzial eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen einzubringen und langfristigen Wertzuwachs zu sichern – eine begehrte Investition für Eigennutzer und Investoren. Ihr neues Refugium erwartet Sie! Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Sonniger Balkon mit viel Privatsphäre und AussichtHelles Wohn- und Esszimmer mit CheminéeBequemer Lift im HausGrosser Hobbyraum zusätzlich zum KellerZwei Parkplätze in der Tiefgarage für je CHF 40'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF2'172'000.–

3.5 rooms89 m²

3.5 rooms CHF2'172'000.– 89 m²

"Urbaner Rückzugsort im begehrten Zürich - Stilvolles Wohnen mit Blick ins Grüne"

Im Auftrag unserer Mandantschaft dürfen wir diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88.6 m² Wohnfläche zum Verkauf anbieten. Die Immobilie überzeugt durch zeitgemässe Architektur, eine klare Grundrissstruktur sowie ihre privilegierte Lage im begehrten Kreis 2 von Zürich. Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität Der Kreis 2 zählt zu den beliebtesten Wohnquartieren der Stadt. Die Kombination aus urbaner Nähe, gewachsener Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu Grünflächen sowie zum Zürichsee macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und der öffentliche Verkehr befinden sich in komfortabler Distanz. Auch der Flughafen Zürich ist in rund 10 Kilometern erreichbar. Zürich gehört seit Jahren zu den Städten mit der weltweit höchsten Lebensqualität und überzeugt durch Stabilität, Sicherheit und wirtschaftliche Stärke. Raumkonzept & Grundriss Der klar strukturierte Grundriss schafft eine harmonische Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre: Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 31.7 m² – lichtdurchflutet und zentraler Treffpunkt der WohnungSeparate Küche mit ca. 10.2 m² – funktional und optimal integriertZimmer 1 mit ca. 16.4 m² – ideal als HauptschlafzimmerZimmer 2 mit ca. 11.1 m² – flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder ArbeitszimmerBadezimmer mit ca. 8.5 m²Entrée/Korridor mit ca. 6.8 m²Reduit mit ca. 3.8 m² sowie zusätzlicher Nebenraum mit ca. 7.1 m² – praktischer Bodentiefe Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und einen angenehmen Blick ins Grüne. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung, moderne Haustechnik sowie ein zeitloses Wohnkonzept. Technik & Nebenkosten Beheizung über FernwärmeNebenkosten ca. CHF 490.– pro Monat (inkl. Erneuerungsfonds)Nachhaltige Bauweise und zeitgemässer Standard Ihr neues Zuhause Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Privatsphäre verbinden möchten. Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Mindestverkaufspreis. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis: Aus Gründen des Persönlichkeitsschutzes wurden einzelne Bilder teilweise mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) überarbeitet. Die Visualisierungen dienen ausschliesslich der Illustration. Massgebend sind die effektiven Verhältnisse vor Ort. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.