2-room Apartments for sale in 8355 Aadorf

CHF545'000.–

4.5 rooms135 m²

4.5 rooms CHF545'000.– 135 m²

"4.5 - Zimmerwohnung an begehrter Lage in Aadorf"

Highlights: Grosszügige Platzverhältnisse E-Mobilität in der Garage vorbereitet Moderne Küche und Bad Balkon mit Blick in's Grüne Sehr viel Stauraummöglichkeiten Mit der S-12 direkt nach Zürich - HB Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, praktische Nebenräume und ein angenehmes Wohnambiente.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiger Vorplatz, der dank diverser Einbauschränke viel Stauraum bietet. Die renovierte Küche präsentiert sich modern und funktional und fügt sich ideal in das Wohnkonzept ein.Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon mit Westausrichtung - ein schöner Platz, um die Abendsonne und den Sonnenuntergang zu geniessen. Die Wohnung verfügt zudem über zwei normal grosse Zimmer sowie ein grosszügiges Elternzimmer. Am anderen Ende des Vorplatzes befindet sich ein zusätzlicher Bereich mit Tageslicht, der sich ideal als Büro, Leseecke, Spielecke oder praktischer Arbeitsbereich nutzen lässt.Im Untergeschoss stehen ein eigenes Kellerabteil, ein Waschabteil zur Mitbenutzung mit zwei weiteren Parteien sowie ein eigener Bastelraum zur Verfügung. Die gepflegte Aussenanlage bietet ausreichend Grünflächen und auch einen Spielplatz zur Mitbenutzung. Eine gepflegte und gut nutzbare Wohnung mit viel Stauraum, zusätzlichem Arbeitsbereich und praktischen Nebenräumen - ideal für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf.Die Garage wird zu CHF 35'000.- und der Bastelraum zu CHF 15'000.- dazugekauft.Bruttogeschossfläche 135 qmNettowohnfläche 117 qmWeiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation und den Zugang zur virtuellen Besichtigung zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.

CHF695'000.–

5.5 rooms125 m²

5.5 rooms CHF695'000.– 125 m²

"Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aadorf"

Sind Sie neugierig auf eine attraktive 5 ½-Zimmerwohnung im Hochparterre? Suchen Sie eine Wohnung mit einem grosszügigen Grundriss? Ist das florierende Aadorf Ihr zukünftiger Wunsch-Wohnort? Dann ist Ihre Suche jetzt beendet! Diese gepflegte 5 ½-Zimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumauf­teilung und eine zentrale Lage, unweit des Dorfzentrums sowie mit kurzen Distanzen zum Bahnhof, den Einkaufsmöglichkeiten und den Schulen. Ideal für Familien und alle, die eine gute Anbindung schätzen. Hier ein paar Highlights der Wohnung: \- Nettowohnfläche von rund 125 m² \- zwei Balkone, einer davon mit Verglasung \- zwei Nasszellen \- eigener Waschturm in der Wohnung \- massive Bauweise (Zweischalenmauerwerk) \- Baujahr 1976 \- unterhaltsarme Fassade \- Heizungs- und Boiler-Ersatz 2020 Besonders erwähnenswert ist der erfreuliche Kaufpreis, der diese Wohnung in ein sehr attraktives Segment rückt – sowohl für Eigennutzer mit Visionen als auch für Investoren, die den Wert eines grosszügigen Objekts zu schätzen wissen. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragenplatz (zusätzlich CHF 25'000.00). Das Gesamtpaket kann somit zum vorteilhaften Kaufpreis von total CHF 720'000.00 erworben werden. Der Innenausbau ist intakt, entspricht aber nicht mehr ganz den heutigen Ansprüchen. Aber genau hier liegt die Möglichkeit, sich in dieser Wohnung selbst zu verwirklichen. Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen um! Diese Immobilie ist genau das Richtige für Sie! Nutzen Sie diese wunderbare Gelegen­heit! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und geniessen Sie die Abendsonne im verglasten Balkon. Füllen Sie das Kontaktformular aus und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdoku­mentation mit mehr Fotos, Informationen, Grundbuchauszug und Grundrissplänen. Lassen Sie sich überraschen und überzeugen!

CHF549'000.–

3.5 rooms83 m²

3.5 rooms CHF549'000.– 83 m²

"3.5 Zimmer Wohnung im familienfreundlichen Quartier"

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Diese hübsche 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen in einem familienfreundlichen Quartier in Aadorf. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und eine Nettowohnfläche von ca. 83 m2. Der westlich ausgerichtete Balkon mit ca. 9 m2 lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu geniessen. Dank individueller Gestaltungsmöglichkeiten entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause. An zentraler Lage vereint diese Liegenschaft ein angenehmes Wohlfühlambiente mit Naturgenuss. Schulen, öffentlicher Verkehr und Autobahn in unmittelbarer Nähe - ideal für familienfreundliches, naturnahes Wohnen mit bester Anbindung. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Wichtigste in Kürze: 3.5 Zimmer Wohnung im 2. OG Baujahr 1985 Doppelschalenmauerwerk 8 Wohnungen im Gebäude Nettowohnfläche ca. 83 m2 1 Nasszelle mit Badewanne Praktische Einbauschränke im Bad und den beiden Zimmern Balkon mit Westausrichtung (ca. 9 m2) Heizsystem: Fernwärme (2025) über Fussboden Ein eigenes Kellerabteil 1 Tiefgaragenplatz im Preis inbegriffen Kein Lift Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus Wohnqualität und guter Anbindung an die umliegenden Zentren. Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch Über Stöhr Immobilien: Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen. Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail. Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer. Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

CHF2'150'000.–

5.5 rooms217 m²

5.5 rooms CHF2'150'000.– 217 m²

"Traumhafte Fernsicht auf Alpstein mit Säntis und Churfirsten - 5.5-Zi.-Terrassenhaus"

Traumhafte Fernsicht auf Alpstein mit Säntis und Churfirsten - 5.5-Zi.-Terrassenhaus An einer der letzten verfügbaren Bauparzellen "In den Reben" in Ettenhausen TG (Aadorf) entstehen an erhöhter Südhang-Lage sechs villenähnliche Bauten mit bis zu vier exklusiven 4.5 und 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit eigenem Gartenbereich sowie sechs freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die modernen und hochwertigen Baukörper sind nach Süd-Westen ausgerichtet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und strahlen vornehme Exklusivität aus. Zuerst werden die Terrassenhäuser «In den Reben» 7, 9 und 11 sowie die Einfamilienhäuser 3, 5 und 7 im Verkauf angeboten. Die Terrassenhäuser 1 bis 5 sowie die Einfamilienhäuser 9 bis 13 werden ebenfalls realisiert und werden auf Anfrage angeboten. Der Bezug der ersten Objekte erfolgt voraussichtlich ab Sommer 2026. Die luxuriösen Terrassenhäuser bieten eine herrliche und uneingeschränkte Fernsicht auf den Alpstein mit Säntis und die Churfirsten. Der A1 Zubringer Aadorf ist circa 5 Minuten entfernt. Vom Bahnhof Aadorf verkehren regelmässig Züge (SBB, S12 / S35) in die naheliegenden Städte Winterthur - Zürich und Wil SG - St. Gallen. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf. Die elegante Holzfassade und die Terrassen mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich verleihen einen besonderen Charme. Dem Innenausbau wird grosse Beachtung geschenkt. Es werden ausschliesslich Materialien von hoher Qualität verwendet. Von der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Lift direkt ins Wohngeschoss. Jedes Gebäude verfügt über eine separate Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. An warmen Sommertagen kann die Erdsonde auch zur passiven Kühlung eingesetzt werden. Auf dem Flachdach befindet sich eine hauseigene Photovoltaikanlage. Zur Erhöhung der Sicherheit wird jedes Terrassenhaus mit einer Alarmanlage überwacht. Selbstverständlich erfüllen die Bauten den Minergie-Standard und sind zertifiziert. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe/Einbauschränken viel Raum für Wohnen, Essen und Küche, 72.60 m² offene, exklusive Küche mit modernsten Apparaturen inklusive Weinkühler grosszügiger Schlafbereich mit direktem Zugang zum Bad/Dusche/WC und eigener Ankleide zusätzliche Dusche mit WC separates Gäste-WC grosse, gedeckte Terrasse 22.80 m² mit Gartenanteil/Sondernutzung 45.50 m² Im Aussenbereich steht ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. eigener Keller- und Waschraum befindet sich im Wohngeschoss Die Umgebung wird von einem erfahrenen Gartenarchitekten gestaltet. Die Terrassenhäuser erfüllen Top Schall- und Dämmwerte. Bewährte Vetter-Bauqualität - 1A-Bauweise (erdbebensicher) Minergie: mehr Wohnqualität, geringer Energieverbrauch, Senkung der Umweltbelastung günstige MINERGIE-Hypotheken Tiefgaragenplatz Nr. 1 - 12 à Fr. 42'500.00 Gerne zeigen wir Ihnen die detaillierten Unterlagen und verschiedene Referenzobjekte. Für dieses Projekt wurde ein Modell 1:150 angefertigt, welches wir Ihnen in unserem Büro in Lommis vorstellen. Auf Wunsch kann eine möblierte Muster-Wohnung besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne unter 052 369 45 48 oder 079 278 55 99 zur Verfügung.

CHF2'040'000.–

4.5 rooms175 m²

4.5 rooms CHF2'040'000.– 175 m²

"175 m² | Luxuriöses 4.5-Zimmer-Terrassenhaus - In den Reben"

Luxuriöses 4.5-Zimmer-Terrassenhaus - In den Reben An einer der letzten verfügbaren Bauparzellen "In den Reben" in Ettenhausen TG (Aadorf) entstehen an erhöhter Südhang-Lage sechs villenähnliche Bauten mit bis zu vier exklusiven 4.5 und 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit eigenem Gartenbereich sowie sechs freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die modernen und hochwertigen Baukörper sind nach Süd-Westen ausgerichtet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und strahlen vornehme Exklusivität aus. Zuerst werden die Terrassenhäuser «In den Reben» 7, 9 und 11 sowie die Einfamilienhäuser 3, 5 und 7 im Verkauf angeboten. Die Terrassenhäuser 1 bis 5 sowie die Einfamilienhäuser 9 bis 13 werden ebenfalls realisiert und werden auf Anfrage angeboten. Der Bezug der ersten Objekte erfolgt voraussichtlich ab Sommer 2026. Die luxuriösen Terrassenhäuser bieten eine herrliche und uneingeschränkte Fernsicht auf den Alpstein mit Säntis und die Churfirsten. Der A1 Zubringer Aadorf ist circa 5 Minuten entfernt. Vom Bahnhof Aadorf verkehren regelmässig Züge (SBB, S12 / S35) in die naheliegenden Städte Winterthur - Zürich und Wil SG - St. Gallen. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf. Die elegante Holzfassade und die Terrassen mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich verleihen einen besonderen Charme. Dem Innenausbau wird grosse Beachtung geschenkt. Es werden ausschliesslich Materialien von hoher Qualität verwendet. Von der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Lift direkt ins Wohngeschoss. Jedes Gebäude verfügt über eine separate Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. An warmen Sommertagen kann die Erdsonde auch zur passiven Kühlung eingesetzt werden. Auf dem Flachdach befindet sich eine hauseigene Photovoltaikanlage. Zur Erhöhung der Sicherheit wird jedes Terrassenhaus mit einer Alarmanlage überwacht. Selbstverständlich erfüllen die Bauten den Minergie-Standard und sind zertifiziert. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe/Einbauschränken viel Raum für Wohnen (mit Cheminée), Essen und Küche, 56.60 m² offene, exklusive Küche mit modernsten Apparaturen inklusive Weinkühler grosszügiger Schlafbereich mit direktem Zugang zum Bad/Dusche/WC (mit Waschen) und eigener Ankleide zusätzliche Dusche mit WC grosse Terrasse 110.90 m² (davon 17.60 m² gedeckt) mit Gartenanteil/Sondernutzung 80.40 m² eigener Keller- und Waschraum im UG Die Umgebung wird von einem erfahrenen Gartenarchitekten gestaltet. Die Terrassenhäuser erfüllen Top Schall- und Dämmwerte. Bewährte Vetter-Bauqualität - 1A-Bauweise (erdbebensicher) Minergie: mehr Wohnqualität, geringer Energieverbrauch, Senkung der Umweltbelastung günstige MINERGIE-Hypotheken Tiefgaragenplatz Nr. 1 - 12 à Fr. 42'500.00 Für dieses Projekt wurde ein Modell 1:150 angefertigt, welches wir Ihnen in unserem Büro in Lommis vorstellen. Auf Wunsch kann eine möblierte Muster-Wohnung besichtigt werden. Gerne zeigen wir Ihnen die detaillierten Unterlagen und verschiedene Referenzobjekte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne unter 052 369 45 48 oder 079 278 55 99 zur Verfügung.