3 rooms Apartments buy in 8832 Wollerau

CHF1'480'000.–

5.5 rooms137 m²

5.5 rooms CHF1'480'000.– 137 m²

"Grosszügige 5.5 Zimmer Maisonettewohnung in Wilen b. Wollerau"

An ruhiger und gepflegter Wohnlage in Wilen b. Wollerau erwartet Sie diese attraktive 5.5 Zimmer Maisonettewohnung an der Eulenbachstrasse 10. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine hohe Lebensqualität. Dank der Nähe zu Zürich, Zug und Pfäffikon sowie der steuergünstigen Lage zählt Wilen b. Wollerau zu den begehrtesten Wohnorten am linken Zürichseeufer.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet rund 137 m² Nettowohnfläche auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein aussergewöhnliches Wohngefühl: Hohe Decken, der offene Grundriss sowie der besondere Galeriecharakter schaffen eine grosszügige und lichtdurchflutete Atmosphäre mit viel Charme und Individualität.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und grossen Fensterflächen, welche die Morgen- und Nachmittagssonne optimal einfangen. Dadurch entstehen helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und laden zum Verweilen mit Blick ins Grüne ein.Die separate Küche sowie die Badezimmer präsentieren sich gepflegt und funktional. Gleichzeitig bietet die Wohnung attraktives Potenzial für eine individuelle Modernisierung und die Umsetzung eigener Wohnideen. Mehrere gut geschnittene Zimmer sowie ein separates Büro ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.Das Gebäude wurde im Jahr 1981 in solider Bauweise erstellt und über die Jahre laufend unterhalten. Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung, welche für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Gasheizung wurde im Jahr 2023 erneuert und entspricht dem heutigen technischen Standard. In den vergangenen Jahren wurden zudem laufend verschiedene Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine Einzelgarage in der Tiefgarage mit eigenem Garagentor sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Ein Lift ist nicht vorhanden.Diese besondere Maisonettewohnung verbindet Grosszügigkeit, Charakter und Wohnqualität mit einer der gefragtesten Wohnlagen der Region und bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen.Der Richtpreis für diese Liegenschaft beträgt CHF 1'480'000.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8832-26-2

CHF3'140'000.–

3.5 rooms128 m²

3.5 rooms CHF3'140'000.– 128 m²

"New construction project: exclusive attic maisonette in a sought-after location in Wollerau"

New construction project: exclusive attic maisonette in a sought-after location in Wollerau Fiscally privileged, beautifully located and excellently connected: Wollerau is one of the most sought-after residential areas on Lake Zurich. In a short cul-de-sac on the green edge of the village, an exclusive new building with only four parties is being built - surrounded by meadows, fields and forest and at the same time in short distance to the village center, to shopping facilities and to the motorway access. Clear lines, wide, floor-to-ceiling windows and striking balconies: the architecture stands for high-quality living with plenty of light and valuable privacy. The attic apartment is designed as a maisonette and offers 3½ rooms on 137 m² over two floors, providing a spacious feel and individual usage potential. The top floor, directly accessible by lift, includes the open living and dining area with integrated kitchen, a bedroom and a daylight bathroom with walk-in shower and washing tower. It opens up to two large terraces with a total of almost 100 m² of space and a view of the hillside landscape on the opposite lake shore. On the floor below, another room creates rare flexibility thanks to a separate toilet, corridor with built-in closets and its own exterior access, e.g. as a home office, practice room, studio or as an independent guest refuge. A high-quality finish, selected materials, modern house control and air conditioning provide contemporary comfort, while the photovoltaic system contributes to sustainable electricity production. The offer also includes a basement room, a private garage box for two vehicles parked one behind the other and an additional parking space in the underground garage.