1 2-room Apartments for sale in 9044 Wald AR

Wald is a municipality in the canton of Appenzell Ausserrhoden in Switzerland.

Canton: Appenzell Ausserrhoden
Area: 6.8 km²

Population

929residents

Median taxable income

CHF 61'351

Vacancy

1.21%

Foreign residents

14.3%

Dwellings

496

Jobs (FTE)

308

Tax multiplier

410%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 9044 Wald AR, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

308 full-time-equivalent jobs across 86 businesses — services make up 36% of employment, industry 46% (2018).

Source BFS STATENT

308FTE total

Primary17.9%

Secondary46.1%

Tertiary36.0%

Land use

7% built-up, 64% agricultural, 29% forest. Measured across 685 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement6.9%

Agriculture64.3%

Forest28.8%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 56.1%, ahead of FDP at 31.8%.

Source BFS

SVP

56.1%+2.5 pp

FDP

31.8%−13.1 pp

Mitte

12.1%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

81.6% of dwellings are primary residences; 18.4% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences81.6%

Second homes18.4%

Climate data

Annual mean 8.7°C with 1'433 mm of rain. Warmest in July (17.5°C), coldest in January (0.2°C). Station: St. Gallen, 776 m.

Source MeteoSchweiz

8.7°C

Annual mean

Mean 8.7°C

Rain 1433 mm

Sun ≈135 days

St. Gallen · 776 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at St. Gallen has risen by +2.5°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 9044 Wald AR

NEUBAU - Attikawohnung mit traumhafter Aussicht

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CHF1'250'000.–

4.5 rooms125 m²

4.5 roomsCHF1'250'000.–125 m²

Allee, 9044 Wald AR

"NEUBAU - Attikawohnung mit traumhafter Aussicht"

NEUBAUQUARTIER im Appenzellerland In der idyllischen Gemeinde Wald AR entstehen 24 moderne Neubauwohnungen, die höchsten Wohnstandards entsprechen. Die Wohnungen bieten dank Lift und eigener Garage maximalen Komfort sowie eine traumhafte Aussicht auf die malerische Umgebung. Hier wird Wohnraum für alle geschaffen: Egal ob Senioren, Singles oder Familien - jeder findet in diesem zukunftsorientierten Projekt sein Zuhause. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise ermöglichen ein modernes Wohnen, das es in dieser Form bisher nicht in Wald gibt. Ein idealer Ort für alle, die ländliche Ruhe und modernes Leben verbinden möchten. Die Attikawohnung Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung wird Sie mit ihrem grosszügigen Raumkonzept und der Fülle an Tageslicht begeistern. Über den privaten Liftzugang gelangen Sie direkt in Ihr persönliches Penthouse. Die 95 m² grosse Terrasse bietet einen traumhaften Ausblick und lädt zum Entspannen ein - perfekt für laue Sommerabende oder gemütliche Stunden mit Freunden. Dazu kommen ein offener Wohn-Essbereich, der viel Raum für Geselligkeit schafft, drei helle Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine grosszügige Ankleide. Das Beste daran: Wenn Sie sich bis Ende 2024 für diese Wohnung entscheiden, können Sie sich bei der Gestaltung verwirklichen und die Wohnung nach Ihren ganz persönlichen Wünschen formen. Hier entsteht Ihr individuelles Wohnparadies!

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Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in 9044 Wald AR?

1 apartments are currently listed to buy in 9044 Wald AR on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 9044 Wald AR in?

9044 Wald AR is located in the canton of Appenzell Ausserrhoden.

What is the population of 9044 Wald AR?

9044 Wald AR has approximately 929 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9044 Wald AR?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9044 Wald AR is 410% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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How many apartments are available to buy in 9044 Wald AR?

1 apartments are currently listed to buy in 9044 Wald AR on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 9044 Wald AR in?

9044 Wald AR is located in the canton of Appenzell Ausserrhoden.

What is the population of 9044 Wald AR?

9044 Wald AR has approximately 929 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9044 Wald AR?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9044 Wald AR is 410% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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