6-room Commerce, Via Valdani, Chiasso - CHF 450'000 - 300 m²

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CHF450'000

6 rooms300 m²

6 room Office in Chiasso

CHF450'000300m²

Via Valdani, 6830 Chiasso

At a glance

Details

Property TypeOffice

Living Space300 m²

Rooms6

FloorFloor 1

Reference Number10-457

Published on9 July 2026

Listing IDkv1ObnDX

Purchase Details

Purchase PriceCHF 450'000

Price per m²CHF 1'500

Tax multiplier (municipality)below average88%

Electricity tariff (municipality)about average28.1 Rp/kWh

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Description

Geräumige Büros im Zentrum von Chiasso

Wir bieten zum Verkauf an, im Zentrum von Chiasso, Büroflächen im Erdgeschoss, bestehend aus zwei unabhängigen Bereichen, jeweils mit separatem Eingang.

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Der erste Bereich, der derzeit als Büro vermietet ist, wurde kürzlich intern renoviert und verfügt über eine Reception, 5 Büro- oder Konferenzräume, einen Lagerraum und zwei Sanitäreinrichtungen (ca. 160 m²).

Der zweite Bereich ist ein Rohbau-Büro, das neu bewertet werden muss (Lichtanlage, Bodenbelag usw.), mit einer Sanitäreinrichtung (ca. 140 m²).

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Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Eigentum.

‍Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht bindend.

Features

Parking

Not Ground Floor

Location

Excellent public transit

ARE transit class B — regular service within a short walk.

Mostly built-up

97% built-up area within 500 m.

Quiet neighbourhood

Mostly singles · around 18 people in the neighbourhood.

Points of Interest

Via Valdani, 6830 Chiasso

Nearby

Times refer to the route on foot.

Public Transport

Supermarket

School & Childcare

Food & Drink

Fitness

Playground

Environment

Low radon risk

Hardly any elevated radon levels in the area.

Connectivity

Fibre available

Nearly all buildings

5G coverage

Available from 3 networks.

Listing Information

Immostile SA

Via Emilio Bossi 32

6830 Chiasso

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ID: kv1ObnDXRef: 10-457