CHF1'430'000
1205 Épalinges
Price / m²
Cheaper than 92% in Épalinges
Cheaper than 98% in the canton of Genève
Total price
Cheaper than 70% in Épalinges
Cheaper than 80% in the canton of Genève
Living space
Larger than 92% in Épalinges
Larger than 88% in the canton of Genève
Year built
Newer than 70% in Épalinges
Newer than 55% in the canton of Genève
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
90% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 65 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
32 dB
Loudest source
Road
Quieter than 88% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

À MI-CHEMIN ENTRE GENÈVE ET LAUSANNE : Placement pour investisseur
Situé au coeur de la commune de Aubonne, dans une zone artisanale dynamique à proximité immédiate des axes principaux et d'établissements de renom, cet ensemble de bureaux de plus de 400m2 représente une opportunité d'investissement avec faible taux de vacance, fort potentiel de rendement et valorisation.
Implanté sur une parcelle de plus de 3'200 m², au sein d'une PPE mixte, le bien bénéficie d'un environnement fonctionnel, adapté à des activités administratives, artisanales ou de services.
Anciennement occupé par une école supérieure réputée, l'immeuble a été réhabilité et offre aujourd'hui une grande flexibilité d'usage.
Que ce soit pour un investissement locatif, un projet de transformation ou une stratégie de valorisation, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la Côte vaudoise.
Dossier complet sur demande.
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Commercial office space located in Aubonne, in a strategic area between Geneva and Lausanne.
Approx. 403 sqm with 10 office units and 8 parking spaces.
Current rental income with strong upside potential.
Development opportunity including possible residential conversion into two apartments.
Estimated gross yield : 6%.