CHF630'000
Rue Saint-Georges 2, 1400 Yverdon-les-Bains·1 day ago
Price / m²
Cheaper than 100% in Yverdon-les-Bains
Cheaper than 97% in the canton of Vaud
Total price
Cheaper than 95% in Yverdon-les-Bains
Cheaper than 91% in the canton of Vaud
Living space
Larger than 80% in Yverdon-les-Bains
Larger than 69% in the canton of Vaud
Year built
Older than 91% in Yverdon-les-Bains
Older than 84% in the canton of Vaud
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
89% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 68 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
43 dB
Loudest source
Road
Louder than 68% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Gewerbe mit Schaufenster und 2.5-Zimmer-Wohnung In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt bietet diese Liegenschaft eine Gewerbefläche mit Schaufenster zur Straße und eine unabhängige, vollständig renovierte Wohnung.
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen ausgebauten Keller mit einer ausgestatteten Küche und mehreren Lagerräumen. Diese Konfiguration ermöglicht eine sofortige Nutzung oder eine Anpassung an das Projekt.
Die 2.5-Zimmer-Wohnung bietet etwa 62 m² Wohnfläche. Sie besteht aus:
Das Gewerbe ist derzeit mietfrei, während die Wohnung vermietet ist und einen sofortigen Ertrag abwirft.
Jährlicher Nettomietzins für die Wohnung: CHF 15 600.-
Jährlicher Nettomietzins für das Gewerbe (Ziel): CHF 17 580.-
Verkaufspreis: CHF 630'000.-
Ein gemischtes PPE-Paket, das einen sofortigen Ertrag und eine große Flexibilität in der Nutzung bietet.