1 Commercial properties for sale in 3294 Büren an der Aare

Büren an der Aare is a historic town and a municipality in the Seeland administrative district in the canton of Bern in Switzerland.

Canton: Bern
Area: 12.6 km²

Population

3'806residents

Median taxable income

CHF 64'438

Vacancy

2.34%

Foreign residents

20.1%

Dwellings

1'923

Jobs (FTE)

2'132

Tax multiplier

164%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 3294 Büren an der Aare, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

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Jobs & economy

2'132 full-time-equivalent jobs across 276 businesses — services make up 37% of employment, industry 58% (2018).

Source BFS STATENT

2'132FTE total

Primary5.0%

Secondary58.2%

Tertiary36.8%

Land use

12% built-up, 46% agricultural, 34% forest. Measured across 1'264 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement13.3%

Agriculture49.4%

Forest37.3%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 39.0%, ahead of SP at 15.9%.

Source BFS

SVP

39.0%+5.2 pp

SP

15.9%+3.2 pp

Mitte

10.5%

GLP

9.9%−2.1 pp

FDP

7.8%−1.6 pp

EVP

6.0%+0.8 pp

Grüne

5.7%−3.7 pp

Others

2.3%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

88.3% of dwellings are primary residences; 11.7% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences88.3%

Second homes11.7%

1 property in 3294 Büren an der Aare

Fehr Immobilien - Zentral gelegene Wohn- und Gewerbeliegenschaft

1 / 13

CHF870'000.–

377 m²

CHF870'000.–377 m²

Hauptgasse 22, 3294 Büren an der Aare

"Fehr Immobilien - Zentral gelegene Wohn- und Gewerbeliegenschaft"

Gut unterhaltene, historische Wohn-und Gewerbeliegenschaft Die 1750 erbaute und 1970 sowie 2004 renovierte Liegenschaft liegt mitten im Zentrum des historischen Stedtlis Büren an der Aare. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, die Post, zahlreiche Restaurants u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Verkaufs- und Gewerbefläche mit Lagerräumen im Untergeschoss. Ein grosses, gut frequentiertes Schaufenster bietet ideale Werbeflächen. Die mit Tempo 20 begrenzte Hauptgasse/ Spittelgasse bietet Parkmöglichkeiten in der blauen Zone. Die darüberliegende 4½-Zimmer-Duplexwohnung (Teilrenovation 2004) erstreckt sich über 2 Etagen im 1. und 2. Obergeschoss. Im 1.OG befindet sich die geräumige Wohnküche, der grosszügige Wohnbereich, ein Balkon sowie ein Gäste-WC mit Lavabo. Im 2. Obergeschoss sind drei grosse Zimmer, wovon eines über einen Direktzugang auf den Balkon verfügt, sowie das Bad mit Badewanne und Lavabo und ein separates WC mit Lavabo untergebracht. Die Zimmer sind mit Spannteppich belegt und verfügen über Einbauschränke. Die Balkone auf beiden Geschossen sind jeweils vom Treppenhaus zugänglich. Das Treppenhaus führt weiter hinauf zum grosszügigen Estrich mit Ausbaupotential. Die zentrale Ölheizung (BJ 2004) befindet sich in einem separaten Heizungsraum, während der Tankraum im Keller untergebracht ist. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Das Untergeschoss ist über die Aussentreppe beim Hintereingang erreichbar. Der Gewölbekeller umfasst einen Kühlraum, einen Salzraum, einen Technikraum sowie der bereits erwähnte Tankraum. Die Liegenschaft befindet sich in der Umgebungszone Altstadt. Folgende Nutzungen sind zulässig: Wohnen, Läden, Büro, Gewerbe, Gastgewerbe, Dienstleistungen. Die gut unterhaltene, unter Denkmalschutz gestellte Liegenschaft überzeugt aufgrund der gefragten, zentralen und gut frequentierten Wohn- und Geschäftslage. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Investition - die Kombination aus historischem Charme, einer zentralen, in wenigen Minuten zu Fuss erreichbaren Infrastruktur und vielseitigem Nutzungspotenzial macht diese einzigartige Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit.

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Frequently asked questions

How many commercial properties are available to buy in 3294 Büren an der Aare?

1 commercial properties are currently listed to buy in 3294 Büren an der Aare on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 3294 Büren an der Aare in?

3294 Büren an der Aare is located in the canton of Bern.

What is the population of 3294 Büren an der Aare?

3294 Büren an der Aare has approximately 3'806 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3294 Büren an der Aare?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3294 Büren an der Aare is 164% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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Which canton is 3294 Büren an der Aare in?

3294 Büren an der Aare is located in the canton of Bern.

What is the population of 3294 Büren an der Aare?

3294 Büren an der Aare has approximately 3'806 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3294 Büren an der Aare?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3294 Büren an der Aare is 164% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 3294 Büren an der Aare

1 / 13

CHF870'000.–

377 m²

CHF870'000.–377 m²

Hauptgasse 22, 3294 Büren an der Aare

"Fehr Immobilien - Zentral gelegene Wohn- und Gewerbeliegenschaft"

Gut unterhaltene, historische Wohn-und Gewerbeliegenschaft Die 1750 erbaute und 1970 sowie 2004 renovierte Liegenschaft liegt mitten im Zentrum des historischen Stedtlis Büren an der Aare. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, die Post, zahlreiche Restaurants u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Verkaufs- und Gewerbefläche mit Lagerräumen im Untergeschoss. Ein grosses, gut frequentiertes Schaufenster bietet ideale Werbeflächen. Die mit Tempo 20 begrenzte Hauptgasse/ Spittelgasse bietet Parkmöglichkeiten in der blauen Zone. Die darüberliegende 4½-Zimmer-Duplexwohnung (Teilrenovation 2004) erstreckt sich über 2 Etagen im 1. und 2. Obergeschoss. Im 1.OG befindet sich die geräumige Wohnküche, der grosszügige Wohnbereich, ein Balkon sowie ein Gäste-WC mit Lavabo. Im 2. Obergeschoss sind drei grosse Zimmer, wovon eines über einen Direktzugang auf den Balkon verfügt, sowie das Bad mit Badewanne und Lavabo und ein separates WC mit Lavabo untergebracht. Die Zimmer sind mit Spannteppich belegt und verfügen über Einbauschränke. Die Balkone auf beiden Geschossen sind jeweils vom Treppenhaus zugänglich. Das Treppenhaus führt weiter hinauf zum grosszügigen Estrich mit Ausbaupotential. Die zentrale Ölheizung (BJ 2004) befindet sich in einem separaten Heizungsraum, während der Tankraum im Keller untergebracht ist. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Das Untergeschoss ist über die Aussentreppe beim Hintereingang erreichbar. Der Gewölbekeller umfasst einen Kühlraum, einen Salzraum, einen Technikraum sowie der bereits erwähnte Tankraum. Die Liegenschaft befindet sich in der Umgebungszone Altstadt. Folgende Nutzungen sind zulässig: Wohnen, Läden, Büro, Gewerbe, Gastgewerbe, Dienstleistungen. Die gut unterhaltene, unter Denkmalschutz gestellte Liegenschaft überzeugt aufgrund der gefragten, zentralen und gut frequentierten Wohn- und Geschäftslage. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Investition - die Kombination aus historischem Charme, einer zentralen, in wenigen Minuten zu Fuss erreichbaren Infrastruktur und vielseitigem Nutzungspotenzial macht diese einzigartige Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit.