1 Commercial properties for sale in 6828 Balerna

Postal code · Ticino

Balerna is a municipality in the district of Mendrisio in the canton of Ticino in Switzerland.

Population

3'356

Tax multiplier

75%

Vacancy

4.49%

6828 Balerna in numbers

Population

3'356↑0.6%

Tax multiplier

75%

Median taxable income

CHF 52'566

−4% vs CH

Vacancy

4.49%↓4.9%

Land use

Settlement83%
Agriculture9%
Forest6%
Other2%

Foreign residents

29.6%↑4.3%

Dwellings

2'138↓0.1%

Jobs (FTE)

3'999↑2.6%

Primary residences

88%

Broadband coverage

59%

Fibre

1 property in 6828 Balerna

BALERNA STABILE INDUSTRIALE COMPLETAMENTE LOCATO A REDDITO

1 / 13

CHF1'600'000.–

Via Ciseri 4A, 6828 Balerna

"BALERNA STABILE INDUSTRIALE COMPLETAMENTE LOCATO A REDDITO"

BALERNA IMMOBILE INDUSTRIALE IN OTTIMA POSIZIONE LOGISTICA DOVE? Balerna in zona industriale e commerciale, ottima accessibilità ai servizi e collegamenti stradali. COSA? STABILE INDUSTRIALE di 510 mq , disposto su due livelli fuori terra oltre al piazzale di manovra con sei 6 posteggi esterni. Piano terra: uso deposito 255 mq / 204 mq netti Primo piano: uso uffici 255 mq /214 netti Superficie totale del fondo 683 MQ Limmobile si trova allinterno del comparto industriale Pian Faloppia, unarea di quasi 100000 mq, che offre infrastrutture allavanguardia. Strategicamente posizionato vicino ai principali assi di comunicazione, il polo è perfettamente integrato nel tessuto produttivo della regione e fornisce condizioni ideali per linsediamento di aziende innovative. FOTOVOLTAICO INTEGRATO Limmobile è dotato di un impianto fotovoltaico con una potenza nominale di 40,00 kWp, che contribuisce ad una maggiore sostenibilità energetica e alla riduzione dei costi. Questa caratteristica rende lo stabile particolarmente interessante per aziende attente allambiente e alla gestione efficiente delle risorse. PREZZO DI VENDITA CHF 1600000.00

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Housing market in 6828 Balerna

The rental vacancy rate is 4.49%, 134% above the cantonal average (1.92 %) — a comparatively relaxed market. The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 75%, 10% below the cantonal average (83 %) — tax-favourable. Median taxable income is CHF 52'566, 22% below the Swiss median (CHF 67'216). 6828 Balerna has 3'356 residents (2024).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many commercial properties are available to buy in 6828 Balerna?

1 commercial properties are currently listed to buy in 6828 Balerna on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6828 Balerna in?

6828 Balerna is located in the canton of Ticino.

What is the population of 6828 Balerna?

6828 Balerna has approximately 3'356 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6828 Balerna?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6828 Balerna is 75% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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Which canton is 6828 Balerna in?

6828 Balerna is located in the canton of Ticino.

What is the population of 6828 Balerna?

6828 Balerna has approximately 3'356 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6828 Balerna?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6828 Balerna is 75% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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