1 4.5-room Commercial properties for sale in 7746 Le Prese

Postal code · Graubünden

Poschiavo is a municipality in the Bernina Region in the canton of Grisons in Switzerland.

Population

3'505

Tax multiplier

90%

Vacancy

2.84%

7746 Le Prese in numbers

Population

3'505↓0.6%

Tax multiplier

90%

Median taxable income

CHF 54'907

±0% vs CH

Vacancy

2.84%↑11.8%

Land use

Other45%
Forest35%
Agriculture18%
Settlement2%

Foreign residents

10.9%↑1.4%

Dwellings

2'817↑0.8%

Jobs (FTE)

1'677↓0.1%

Primary residences

54%

Broadband coverage

2%

Fibre

1 property in 7746 Le Prese

Gepflegter Hotel- und Restaurantbetrieb in Seenähe

1 / 9

CHF1'850'000.–

25 rooms

25 roomsCHF1'850'000.–

Via Principale 28, 7746 Le Prese

"Gepflegter Hotel- und Restaurantbetrieb in Seenähe"

Der sonnige Standort dieses beliebten Hotel-Restaurants mit grossem Garten erweist sich als perfekt. Nur drei Gehminuten vom Bahnhof entfernt, eignet sich die Lage optimal für einen sanften, umweltverträglichen Tourismus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch für Privatfahrzeuge stehen genügend Aussenabstellplätze bereit. Das idyllische Seeufer ist zu Fuss in rund 5 Minuten erreichbar. Die ansprechende Liegenschaft wurde 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einwandfreiem, funktionstüchtigem Zustand. Der Betrieb kann von den zukünftigen Besitzern nahtlos weitergeführt werden. Das Hotel umfasst 17 Doppelzimmer sowie 6 Einzelzimmer und 2 Familienzimmer mit zwei Räumen. Die Gästezimmer erstrecken sich über drei Etagen, die mit dem Lift erschlossen sind und verfügen zum Teil über Balkone. Zum Hotel gehören zudem ein Frühstückssaal, ein Stübli und ein Lese-/Aufenthaltsraum. Das Restaurant begeistert mit dem stilvollen, edlen Innenausbau. Eine zusätzliche Bar und zwei Säle ermöglichen eine flexible Bewirtung von Tagesgästen und grösseren Gesellschaften. Zwei moderne Gastroküchen und diverse Neben- und Lagerräume sorgen für einen problemlosen Gastrobetrieb. Ein weiteres Highlight ist die herrliche Gartenterrasse, die im Sommer mit vielen Sitzplätzen zusätzliche Passanten anlockt. Dieses einmalige Angebot bietet ambitionierten Gastronomen hervorragende Voraussetzungen, um sich eine nachhaltige Existenz aufzubauen. Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Housing market in 7746 Le Prese

The rental vacancy rate is 2.84%, 363% above the cantonal average (0.61 %) — a comparatively relaxed market. The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 90%, roughly the cantonal average (88 %). Median taxable income is CHF 54'907, 18% below the Swiss median (CHF 67'216). 7746 Le Prese has 3'505 residents (2024).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many commercial properties are available to buy in 7746 Le Prese?

1 commercial properties are currently listed to buy in 7746 Le Prese on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 7746 Le Prese in?

7746 Le Prese is located in the canton of Graubünden.

What is the population of 7746 Le Prese?

7746 Le Prese has approximately 3'505 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7746 Le Prese?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7746 Le Prese is 90% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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How many commercial properties are available to buy in 7746 Le Prese?

1 commercial properties are currently listed to buy in 7746 Le Prese on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 7746 Le Prese in?

7746 Le Prese is located in the canton of Graubünden.

What is the population of 7746 Le Prese?

7746 Le Prese has approximately 3'505 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7746 Le Prese?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7746 Le Prese is 90% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 7746 Le Prese

1 / 9

CHF1'850'000.–

25 rooms

25 roomsCHF1'850'000.–

Via Principale 28, 7746 Le Prese

"Gepflegter Hotel- und Restaurantbetrieb in Seenähe"

Der sonnige Standort dieses beliebten Hotel-Restaurants mit grossem Garten erweist sich als perfekt. Nur drei Gehminuten vom Bahnhof entfernt, eignet sich die Lage optimal für einen sanften, umweltverträglichen Tourismus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch für Privatfahrzeuge stehen genügend Aussenabstellplätze bereit. Das idyllische Seeufer ist zu Fuss in rund 5 Minuten erreichbar. Die ansprechende Liegenschaft wurde 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einwandfreiem, funktionstüchtigem Zustand. Der Betrieb kann von den zukünftigen Besitzern nahtlos weitergeführt werden. Das Hotel umfasst 17 Doppelzimmer sowie 6 Einzelzimmer und 2 Familienzimmer mit zwei Räumen. Die Gästezimmer erstrecken sich über drei Etagen, die mit dem Lift erschlossen sind und verfügen zum Teil über Balkone. Zum Hotel gehören zudem ein Frühstückssaal, ein Stübli und ein Lese-/Aufenthaltsraum. Das Restaurant begeistert mit dem stilvollen, edlen Innenausbau. Eine zusätzliche Bar und zwei Säle ermöglichen eine flexible Bewirtung von Tagesgästen und grösseren Gesellschaften. Zwei moderne Gastroküchen und diverse Neben- und Lagerräume sorgen für einen problemlosen Gastrobetrieb. Ein weiteres Highlight ist die herrliche Gartenterrasse, die im Sommer mit vielen Sitzplätzen zusätzliche Passanten anlockt. Dieses einmalige Angebot bietet ambitionierten Gastronomen hervorragende Voraussetzungen, um sich eine nachhaltige Existenz aufzubauen. Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.