1 2-room Commercial properties for sale in 9052 Niederteufen

Postal code · Appenzell Ausserrhoden

Teufen is a municipality in the canton of Appenzell Ausserrhoden in Switzerland.

Population

6'522

Tax multiplier

260%

Vacancy

0.97%

9052 Niederteufen in numbers

Population

6'522↑0.1%

Tax multiplier

260%

Median taxable income

CHF 70'590

+28% vs CH

Vacancy

0.97%↓34.0%

Land use

Agriculture52%
Forest30%
Settlement18%
Other1%

Foreign residents

13.2%↑1.2%

Dwellings

3'402

Jobs (FTE)

2'104↑1.8%

Primary residences

86%

Broadband coverage

68%

Fibre

1 property in 9052 Niederteufen

1 / 6

CHF850'000.–

4 rooms247 m²

4 roomsCHF850'000.–247 m²

Auf Anfrage 1, 9052 Niederteufen

"Rohbau-Bürofläche im Neubau"

Entdecken Sie die einmalige Chance zur Verwirklichung Ihres unternehmerischen Vorhabens in einem modernen Neubau. Diese Kernfläche im Rohbau ist Ihre leere Leinwand: Gestalten Sie hier Ihr individuelles Büro, Ihren repräsentativen Firmensitz oder einen stilvollen Showroom, ganz nach Ihren Anforderungen und ohne Kompromisse. Dies ist die seltene Gelegenheit, einen Workspace exakt nach Ihren Abläufen zu planen und so Ihre Marke perfekt widerzuspiegeln. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Flächen mit hochwertiger Dreifachverglasung und Option auf Bodenheizung bieten das ideale Fundament, von offenen Teamzonen über Meetingräume bis hin zu diskreten Besprechungsbereichen. Zwei Nasszellen sorgen für Komfort im Arbeitsalltag, der eigene Balkon eignet sich hervorragend als inspirierende Pausen-Lounge oder als attraktive Fläche für Kundenempfang und Business-Events. Dank Glasfaseranschluss sind Sie technologisch bestens aufgestellt. Attraktive regionale Steuervorteile machen dieses Angebot auch finanziell besonders interessant. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende \*MEHR LEISTUNG\*: \+ Maximale Planungsfreiheit: Rohbauzustand erlaubt 100% individuelle Gestaltung für Ihren Erfolg. \+ Nachhaltiges Profil: Luft Wärmepumpe und Photovoltaik Anlage für tiefste Betriebskosten. \+ Parklösung: Exklusive Option auf bis zu vier Tiefgaragenparkplätze (je CHF 35000.). \+ Premium Standard: Dreifach Verglasung, Lift und hoher Gebäudekomfort. \+ Finanzieller Anreiz: Profiteiren Sie von attraktiven regionalen Steuervorteilen. \+ Top Image: Repräsentativer Neubau mit exzellenter Erreichbarkeit und eigenem Balkon. Sind Sie bereit, Ihren neuen Unternehmensstandort in einer Premium Immobilie zu realisieren? Wir zeigen Ihnen gerne, welche Möglichkeiten Ihnen diese einmalige Leinwand bietet, vereinbaren Sie jetzt Ihre unverbindliche Besichtigung.

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Housing market in 9052 Niederteufen

The rental vacancy rate is 0.97%, 14% below the cantonal average (1.13 %) — a tight rental market. The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 260%, 31% below the cantonal average (375 %) — tax-favourable. Median taxable income is CHF 70'590, 5% above the Swiss median (CHF 67'216). 9052 Niederteufen has 6'522 residents (2024).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many commercial properties are available to buy in 9052 Niederteufen?

1 commercial properties are currently listed to buy in 9052 Niederteufen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 9052 Niederteufen in?

9052 Niederteufen is located in the canton of Appenzell Ausserrhoden.

What is the population of 9052 Niederteufen?

9052 Niederteufen has approximately 6'522 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9052 Niederteufen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9052 Niederteufen is 260% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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How many commercial properties are available to buy in 9052 Niederteufen?

1 commercial properties are currently listed to buy in 9052 Niederteufen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 9052 Niederteufen in?

9052 Niederteufen is located in the canton of Appenzell Ausserrhoden.

What is the population of 9052 Niederteufen?

9052 Niederteufen has approximately 6'522 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9052 Niederteufen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9052 Niederteufen is 260% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 9052 Niederteufen

1 / 6

CHF850'000.–

4 rooms247 m²

4 roomsCHF850'000.–247 m²

Auf Anfrage 1, 9052 Niederteufen

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