3-room Gastro properties for sale in Canton St. Gallen

CHF1'850'000.–

9 rooms181 m²

9 rooms CHF1'850'000.– 181 m²

"Traditionelle Gastronomieliegenschaft mit Wohnraum und grossem Potenzial"

Zum Verkauf steht die bekannte Restaurant Pizzeria Traube in Benken SG – eine gepflegte und laufend modernisierte Liegenschaft mit erfolgreichem Gastronomiebetrieb, attraktiven Wohnflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die im Jahr 1920 erstellte Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren laufend saniert und befindet sich in einem sehr guten Unterhaltszustand. Zu den wichtigsten Investitionen zählen der Ausbau des Dachgeschosses mit einer modernen 3.5-Zimmer-Wohnung (2011/2012), der Umbau des Restaurantbereichs (2014), der Bau des lichtdurchfluteten Wintergartens (2016) sowie die Modernisierung der Restaurantküche (2018). Das Erdgeschoss umfasst das vollständig ausgestattete Restaurant mit professioneller Küche, grosszügigen Gasträumen, Wintergarten sowie Lager-, Kühl- und Büroräumen. Insgesamt stehen rund 190 Sitzplätze im Restaurant, Wintergarten und auf der grosszügigen Gartenterrasse zur Verfügung. Über einen separaten Eingang sind die Wohneinheiten erreichbar. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Studio mit Bad und Balkon sowie vier Personalzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt eine attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung. Das Restaurant Pizzeria Traube ist seit vielen Jahren in Benken und der Linthregion etabliert und erfreut sich einer treuen Stammkundschaft. Der erfolgreiche Betrieb erzielt einen soliden und nachhaltigen Umsatz und bietet einer neuen Eigentümerschaft beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zukunft. Highlights: Erfolgreich etabliertes Restaurant Ca. 190 Sitzplätze (Restaurant, Wintergarten und Terrasse) Professionell ausgestattete Gastronomieküche Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung Studio sowie vier Personalzimmer Laufend saniert und sehr gepflegt Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Attraktive Kombination aus Gewerbe und Wohnen Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Vielen Dank!

CHF580'000.–

14 rooms

14 rooms CHF580'000.–

"Berghotel Schönhalden mit eigener Seilbahn"

Das Berghotel Schönhalden befindet sich auf rund 1'500 m ü. M. am idyllischen Flumser Kleinberg und begeistert mit einer eindrucksvollen Aussicht auf die Alvierkette sowie die Churfirsten. Die einzigartige Lage inmitten der imposanten Bergwelt bietet Gästen zu jeder Jahreszeit ein aussergewöhnliches Natur- und Erholungserlebnis. Nach einem Brand wurde das Berghotel im Jahr 2017 vollständig neu erstellt und präsentiert sich heute in modernem, gepflegtem und hochwertigem Zustand. Die hauseigene Gondelbahn bringt Gäste komfortabel von 600 m ü. M. direkt zum Hotel. Während der Wintermonate erfolgt die Anreise ausschliesslich über die Gondelbahn, im Sommer ist das Berghotel zusätzlich bequem über eine Strasse erreichbar. Im Rahmen einer attraktiven Nachfolgeregelung stehen 51 % der Aktien der Betreibergesellschaft zum Verkauf. Das Hotel verfügt über 13 komfortable Gästezimmer sowie ein Vierbettzimmer und bietet insgesamt 30 Betten. Durch zusätzliche Zustellbetten kann die Kapazität flexibel auf bis zu 40 Gäste erweitert werden. Zwei Zimmer sind behindertengerecht ausgestattet. Sämtliche Zimmer verfügen über hochwertige Boxspringbetten, Dusche/WC sowie kostenloses WLAN. Grosszügige Panoramafenster eröffnen eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Für Familien können bei Bedarf zusätzliche Betten in den Zimmern der Eltern bereitgestellt werden. Ergänzend steht eine separate Wirtewohnung mit eigener Terrasse zur Verfügung, die sich ideal als Betreiber- oder Personalwohnung eignet. Das gemütliche Restaurant bietet Platz für bis zu 80 Gäste im Innenbereich sowie weitere 120 Sitzplätze im Aussenbereich. Dank der stilvollen Raumunterteilung lässt sich ein exklusiver und ungestörter Seminarraum mit einer Fläche von 38 m² (8.5 x 4.5 m) schaffen. Ausgestattet mit WLAN, Beamer, Leinwand und Flipchart bietet dieser den idealen Rahmen für Seminare, Meetings oder Workshops mit bis zu 10 Personen und kann flexibel nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden. Die funktional eingerichtete und pflegeleichte Profiküche erfüllt höchste Ansprüche und bietet optimale Voraussetzungen für einen effizienten Gastronomiebetrieb. Ein grosszügiger Aussenspielplatz rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass sich auch Familien mit Kindern rundum wohlfühlen. Das Berghotel Schönhalden vereint moderne Infrastruktur, eindrucksvolle Natur, attraktive Erreichbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Gastgeber mit Vision. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: 51%-Mehrheitsbeteiligung inklusive operativer und strategischer Übernahme möglich Einzigartige Lage auf 1'500 m ü. M. am idyllischen Flumser Kleinberg Atemberaubende Aussicht auf die Alvierkette und die Churfirsten 2017 nach Brand komplett neu erbaut Eigene Gondelbahn direkt zum Hotel Winterbetrieb mit exklusiver Anreise per Gondelbahn Sommerzufahrt zusätzlich über Strasse möglich 14 komfortable Gästezimmer mit Dusche/WC Grosszügige 3.5 Zimmer-Wirtewohnung mit eigener Terrasse Restaurant mit bis zu 80 Innenplätzen Option eines exklusiven Seminarraums (38m²) für Meetings, Seminare und Workshops mit bis zu 10 Personen Sonnige Terrasse mit 120 Aussenplätzen Moderne, funktionelle und pflegeleichte Profiküche Grosser Aussenspielplatz für Familien und Kinder Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!