CHF2'690'000
1273 Arzier-Le Muids
Price / m²
Cheaper than 72% in Arzier-Le Muids
Cheaper than 52% in the canton of Vaud
Total price
Pricier than 76% in Arzier-Le Muids
Pricier than 83% in the canton of Vaud
Living space
Larger than 69% in Arzier-Le Muids
Larger than 85% in the canton of Vaud
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
72% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 54 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
41 dB
Loudest source
Road
Louder than 72% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Some buildings
Available from 2 networks.

À Arzier, cette belle maison individuelle entièrement rénovée séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, ses finitions de qualité, ses 5 chambres à coucher, sa vue sur le lac et sa généreuse parcelle.
Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, elle développe 226 m² habitables et plus de 388 m² de surface utile, offrant une belle luminosité et des espaces pensés pour une vraie qualité de vie.
Aujourd'hui organisée en deux espaces de vie, la maison peut très facilement être réunie en une seule habitation, sans transformation lourde, un véritable atout selon les besoins.
Distribution actuelle :
Partie principale (4,5 pièces)
Séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, chambre et salle de bain.
À l'étage : deux chambres avec salles d'eau en suite, espace polyvalent et terrasse avec vue dégagée.
Espace indépendant (3,5 pièces)
Séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, chambre, bureau, salle d'eau, buanderie et cave.
Extérieurs soignés et complets :
Grand jardin clôturé
Jacuzzi avec nage à contre-courant
Terrain de pétanque
Aménagements paysagers avec enrochements et arbres fruitiers
Panneaux photovoltaïques couvrant une grande partie des besoins énergétiques
En complément :
Garage double, couverts extérieurs et plusieurs places de stationnement
Une maison qui s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet intergénérationnel, avec la possibilité de conserver ou non un espace indépendant.