5.5 room House in Aubonne

Schöne Doppelvilla im Herzen des Weinbaugebiets, mit ruhiger Umgebung und optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Dieses Haus bietet ein privilegiertes Wohnambiente, einen privaten Garten und eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen.

Erstellt im Jahr 2009 mit hochwertigen Materialien, was einen hohen Komfortstandard bietet, der den aktuellen Markterwartungen entspricht. Sie bietet schöne Räume, helle und offene Bereiche zum Außenbereich, eine Wohnfläche von etwa 220 m², ein großer Keller vervollständigt dieses Objekt. Energieeffizient ist es mit einem Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Aufteilung:
Keller zugänglich von innen oder außen

• Diele
• Abstellraum unter der Treppe
• Technikraum/Waschküche
• Wein Keller - Abstellraum
• Weinkeller
• Großer freier Raum von etwa 35,50 m²

• Großer Eingangsbereich mit Schränken
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Kleines Zimmer oder Büro von etwa 10,80 m²
• Schöne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur West-Terrasse und in den Garten
• Großes Wohn- und Esszimmer, halbhoher Bereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten

• Diele mit eingebauten Schränken
• Offene Galerie zum Wohnzimmer
• Zimmer von etwa 16 m² mit Zugang zu einem West-Balkon-Loggia + Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
• Zimmer von etwa 13 m² mit Zugang zu einem West-Balkon-Loggia + Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
• Separates WC

• Zimmer von etwa 12 m² + Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Doppelwaschbecken + Zugang zu den ausgebauten Dachboden als Ankleide

• 1 überdachte Parkplatz + 2 Außenparkplätze
• Schöner, privater Garten von etwa 375 m², vollständig umzäunt
• Vollständig geflieste Terrassen mit überdachtem Bereich