5.5 room Row House in Belmont-sur-Lausanne

-- exklusiv --

DEMACE IMMOBILIER bietet "Die Villas Althéa" an. Es handelt sich um ein Wohnprojekt mit drei wunderschönen, modernen Villen, die direkt am See in einem Wohnviertel in Belmont-sur-Lausanne liegen und ein sehr angenehmes Wohnambiente bieten. Die neuen Wohnungen sind nah an den Einrichtungen gelegen und verbinden Bauqualität, modernen Komfort und eine privilegierte geografische Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen.

Jede Villa ist ein Schlüsselfertigprojekt, bei dem der Käufer die Möglichkeit hat, die Ausstattung zu personalisieren. Alles wurde für Ihr Wohlbefinden und Ihre Zufriedenheit geplant: sehr helle Innenräume, schöne Wohnbereiche, die nach außen durch eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert werden, private Schlafräume mit Badezimmern und angebauten Ankleidebereichen usw.

Die verwendeten Materialien und Ausstattungen sind von sehr guter Qualität und bieten den Bewohnern einen hohen Komfort.

Diese Neubau wird nach dem Minergie-Label(R) erstellt und zertifiziert.

VILLA - LOS C

Villa mit 5,5 Zimmern in der Ecke, Hauptausrichtung Süden, Osten und Norden.

INNENRAUM-VERTEILUNG

Untergeschoss
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• Eingangshalle mit Schrank (Garderobe)
• Waschküche (ohne Maschine)
• Verfügbarer Raum
• Zusätzliche Abstellfläche als Option

\ \ Obergeschoss\ \

• Wohnzimmer
• Esszimmer
• offene, ausgestattete Küche
• Vorratsraum (Abstellraum)
• Gäste-WC

\ \ 1\. Etage\ \

• Flur
• 3 Kinderzimmer
• Badezimmer, Waschbecken, Badewanne und WC (Dusche als Option)

\ \ Dachgeschoss\ \

• Flur
• Eltern-Suite mit
• Badezimmer, Waschbecken, Dusche und WC
• Balkon

\ \ AUSSENRAUM-VERTEILUNG\ \

• Süd- und Ost-Terrasse
• Garten
• 2 überdachte Parkplätze
• Zugangsweg und Hof (gemeinsam)
• Technikraum (gemeinsam)

\ \ KURZE TECHNISCHE INFORMATIONEN\ \

• Bauart: Mauerwerk / Stahlbeton
• Wärmeerzeugung: durch Wärmepumpe (PAC)
• Wärmeverteilung: Fußbodenheizung
• Minergie-zertifiziertes Gebäude
• periphere Wärmedämmung
• Dach mit mechanischen Ziegeln
• Sonstiges: siehe Baubeschreibung

\ \ OPTIONEN\ \ Es werden verschiedene Optionen angeboten, wie z.B. Erweiterung des Untergeschosses, Ausbau der Zimmer usw., je nach Ihren Wünschen!\ \ BAU / ÜBERGABE\ \

• Geplante Übergabe: Frühjahr 2028

\ \ Interessiert? Dann zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder die Orte zu besichtigen!\ \ KONTAKT\ \ Jérôme Demace Tel. +41 21 535 00 20 Mobil +41 79 248 15 68 E-Mail: jdemace@demace-immobilier.ch