5.5 room House in Belmont-sur-Lausanne

-- exklusiv --

DEMACE IMMOBILIER bietet "Die Villas Althéa" an. Es handelt sich um ein Wohnbauprojekt mit drei wunderschönen, contemporary Villen, die direkt am See in einem Wohnviertel in Belmont-sur-Lausanne liegen und ein sehr angenehmes Wohnambiente bieten. Die neuen Wohnungen sind nahe bei den Annehmlichkeiten gelegen und bieten eine hohe Bauqualität, modernen Komfort und eine privilegierte geografische Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen.

Jede Villa ist ein Schlüsselfertigprojekt, bei dem der Käufer die Möglichkeit hat, die Ausstattung zu personalisieren. Alles wurde für Ihr Wohlbefinden und Ihre Zufriedenheit geplant: sehr helle Innenräume, schöne Wohnbereiche, die nach außen durch eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert werden, private Schlafzimmer mit Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken usw.

Die verwendeten Materialien und Ausstattungen sind von sehr guter Qualität und bieten den Bewohnern einen hohen Komfort.

Dieses Neubauvorhaben wird gemäß dem Minergie-Label(R) realisiert und zertifiziert.

VILLA - LOS B

Reihenhaus mit 5,5 Zimmern, Hauptausrichtung Süd und Nord.

INNENRAUM-VERTEILUNG

Untergeschoss
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• Eingangshalle mit Garderobe
• Waschküche (ohne Maschine)
• verfügbare Fläche
• optional: zusätzliche Abstellfläche

\ \ Obergeschoss\ \

• Wohnzimmer
• Esszimmer
• offene, ausgestattete Küche
• Vorratsraum (Abstellraum)
• Gäste-WC

\ \ 1\. Obergeschoss\ \

• Flur
• 3 Kinderzimmer
• Badezimmer, Waschbecken, Badewanne und WC (Dusche optional)

\ \ Dachgeschoss\ \

• Flur
• Elternschlafzimmer mit
• Badezimmer, Waschbecken, Dusche und WC
• Balkon

\ \ AUSSENRAUM-VERTEILUNG\ \

• Süd- und Nordterrasse
• Garten
• 2 überdachte Parkplätze
• Zugangsweg und Hof (gemeinsam)
• Technikraum (gemeinsam)

\ \ KURZE TECHNISCHE INFORMATIONEN\ \

• Bauart: Mauerwerk / Stahlbeton
• Wärmeversorgung: durch Wärmepumpe (PAC)
• Wärmeverteilung: Fußbodenheizung
• Minergie-zertifiziertes Gebäude
• periphere Wärmedämmung
• Dach mit mechanischen Dachziegeln
• sonstige: siehe Baubeschreibung

\ \ OPTIONEN\ \ Es werden verschiedene Optionen angeboten, wie z.B. Erweiterung des Untergeschosses, Ausbau der Schlafzimmer usw., je nach Ihren Wünschen!\ \ BAU / ÜBERGABE\ \

• geplante Übergabe: Frühjahr 2028

\ \ Interessiert? Dann zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder die Orte zu besichtigen!\ \ KONTAKT\ \ Jérôme Demace Tel. +41 21 535 00 20 Mobil +41 79 248 15 68 E-Mail: jdemace@demace-immobilier.ch