House in Bière

Dieses 2014 erbaute Wohngebäude umfasst 4 Apartments, ein Duplex und ein Studio. Es erstreckt sich über 3 Ebenen mit der folgenden Zusammensetzung.

Im Erdgeschoss:

• ein Studio von 64 m2
• ein Mehrzweckraum mit Toiletten und Dusche von 43 m2
• ein Technikraum von 10 m2

Im ersten Stock befinden sich zwei Apartments von 113 m2 mit:

• Eingang
• einem Wohnzimmer mit Loggia
• offener Küche
• Gästetoilette mit Dusche
• einem Doppelbad
• einem gemeinsamen Flur mit drei Zimmern

In den Dachgeschossen befinden sich ebenfalls zwei Apartments von 99 m2 mit der gleichen Ausstattung wie die Apartments im ersten Stock. Jedes Apartment verfügt über eine Garage von 19 m2, einen Keller von 8 m2 und einen Außenparkplatz.
Im Gebäude befindet sich auch ein Duplex-Apartment von 67 m2, das von einem separaten Eingang aus zugänglich ist, mit einem Wohnzimmer und einer Kochzeile im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock.
Das Heizsystem basiert auf Gas mit zusätzlichen Solarpaneelen für die Heizung und die Warmwassererzeugung. Die gesamte Energieeffizienz des Gebäudes (CECB) ist B.
Die 4 Apartments und das Studio des Wohngebäudes sind alle vermietet mit einem jährlichen Gesamtmietereinkommen von CHF 102'000.

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Bière ist eine Gemeinde in voller Entwicklung, die von einer privilegierten Lage profitiert, in der die Ruhe der Landschaft mit der unmittelbaren Nähe zu mehreren großen städtischen Zentren am Genfer See wie Morges, Lausanne und Nyon verbunden ist. Die BAM-Linie befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.