4 8-room Houses for sale in Bodio TI

Bodio is a former municipality in the district of Leventina in the canton of Ticino in Switzerland. On 6 April 2025, it merged into the municipality of Giornico.

Canton: Ticino
Area: 26.0 km²

Population

801residents

Median taxable income

CHF 51'912

Vacancy

3.62%

Foreign residents

29.2%

Dwellings

1'354

Jobs (FTE)

379

Tax multiplier

95%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Bodio TI, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

379 full-time-equivalent jobs across 71 businesses — services make up 48% of employment, industry 48% (2018).

Source BFS STATENT

379FTE total

Primary4.2%

Secondary48.0%

Tertiary47.8%

Land use

8% built-up, 4% agricultural, 65% forest. Measured across 1'952 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement9.8%

Agriculture5.7%

Forest84.5%

Water0.0%

Election Results

Mitte led the 2023 National Council election with 31.6%, ahead of Lega at 20.0%.

Source BFS

Mitte

31.6%

Lega

20.0%−2.8 pp

FDP

12.4%−3.2 pp

SVP

11.6%+4.0 pp

SP

9.1%−4.3 pp

Grüne

6.6%−1.5 pp

GLP

1.1%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

65.5% of dwellings are primary residences; 34.5% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences65.5%

Second homes34.5%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 10.5°C with 1'283 mm of rain. Warmest in July (19.4°C), coldest in January (1.8°C). Station: Acquarossa / Comprovasco, 575 m.

Source MeteoSchweiz

10.5°C

Annual mean

Mean 10.5°C

Rain 1283 mm

Sun ≈117 days

Acquarossa / Comprovasco · 575 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Locarno / Monti has risen by +2.1°C between the first 30 observed years (1883–1912) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

mean 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m.a.s.l. · 1883–2025

4 properties in Bodio TI

Ampi spazi e un'atmosfera unica – anche a reddito

1 / 5

CHF770'000.–

8 rooms223 m²

8 roomsCHF770'000.–223 m²

6743 Bodio TI

"Ampi spazi e un'atmosfera unica – anche a reddito"

Charmantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Bodio, im Herzen des Tessins, zum Verkauf. Es wurde in den Jahren 2000 und 2010 renoviert und bietet eine einzigartige Atmosphäre, die den Charme traditioneller Architektur mit modernen Elementen verbindet. Die gesamte Renovierung wurde sorgfältig von einem renommierten lokalen Architekten beaufsichtigt, der die besten Kanons des zeitgenössischen Designs übernahm und eine perfekte Integration zwischen Funktionalität und Ästhetik gewährleistete. Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz und eine gemütliche Atmosphäre. Mit originellen architektonischen Details und hochwertigen Oberflächen bietet diese Wohneinheit ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet, während die großen Fenster viel natürliches Licht hereinlassen, das die Innenräume verschönert. Die ebenfalls mit viel Sorgfalt renovierten Bäder sind mit Designermöbeln ausgestattet. Ein voll möbliertes Studio-Apartment, das sich im Erdgeschoss befindet und bereits vermietet ist, ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine kompaktere Wohnung suchen, ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und komfortable Lösung suchen. Auch hier wird die Liebe zum Detail und die Innenarchitektur geschätzt, um einen gut organisierten Raum voller Persönlichkeit zu gewährleisten. Schließlich bietet die zweistöckige Wohnung ein mehrstöckiges Wohnerlebnis mit großzügigen Wohnräumen, die funktional verteilt sind. Diese Unterkunftseinheit wurde so konzipiert, dass sie eine einladende Umgebung für die Familie oder für Langzeitgäste bietet. Die Verwendung von maßgefertigten Möbeln, die gekonnt in den Raum integriert sind, verleiht einen Hauch von Exklusivität und Stil. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Strategische Lage und niedrige Betriebskosten + Zwei Außenstellplätze und zwei Garagenstellplätze + Garten + Ideal auch als Wertanlage Unsere Beraterinnen und Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Casa singola ristrutturata con due unità abitative locate ideale anche per investimento

1 / 4

CHF530'000.–

9 rooms160 m²

9 roomsCHF530'000.–160 m²

6743 Bodio

"Casa singola ristrutturata con due unità abitative locate ideale anche per investimento"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\* www.remax.ch/119001099-45 Casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti e reddito da locazione Proponiamo in vendita una proprietà di ca.160 mq complessivi, distribuita su due livelli e composta da due appartamenti con ingressi separati, ideale come investimento a reddito o soluzione per due nuclei familiari. Piano superiore: ampio appartamento di 4½ locali, recentemente ristrutturato con finiture moderne e spazi ben organizzati, pronto da abitare. Piano inferiore: accogliente appartamento di 2½ locali, con cantina e accesso alla lavanderia comune. La proprietà è dotata di riscaldamento elettrico e di un boiler da 200 litri per la produzione di acqua calda, garantendo comfort e praticità. Completano lofferta un box auto, un parcheggio esterno e spazi ben distribuiti che assicurano funzionalità e indipendenza. È inoltre presente un magazzino, utile come deposito o locale di servizio aggiuntivo. Entrambi gli appartamenti risultano attualmente locati, assicurando da subito una rendita stabile e costante. Una soluzione interessante, che unisce qualità abitativa e sicurezza dellinvestimento. Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia consulenza. - \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch\*\*\* www.remax.ch/119001099-45 Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen und Mieteinnahmen Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit ca.160 m² Gesamtfläche, verteilt auf zwei Ebenen und bestehend aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen ideal als Renditeobjekt oder Lösung für zwei Familien. Obergescosse: großzügige 4½ Zimmer-Wohnung, kürzlich renoviert, mit modernen Ausstattungen und gut durchdachten Räumen, sofort bezugsbereit. Erdgeschoss: gemütliche 2½ -Zimmer-Wohnung, mit Keller und Zugang zur Gemeinschaftswaschküche. Die Liegenschaft verfügt über eine elektrische Heizung sowie einen 200-Liter-Boiler für die Warmwasseraufbereitung, was Komfort und welche zusätlichen wohnlichen komfort garantieren. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Aussenparkplatz sowie gut verteilte Räume, die Funktionalität und Unabhängigkeit gewährleisten. Zusätzlich steht ein Lagerraum zur Verfügung, ideal als Abstellfläche oder zusätzlicher Serviceraum. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und sichern somit sofortige und stabile Mieteinnahmen. Eine interessante Lösung, die Wohnqualität mit Investitionssicherheit verbindet. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

1 / 5

CHF820'000.–

16.5 rooms450 m²

16.5 roomsCHF820'000.–450 m²

Auf Anfrage, 6743 Bodio TI

"CASA DA 4 APPARTAMENTI INTERESSANTE"

A Bodio, ridente località della Leventina, pittoresco paese caratterizzato da un patrimonio culturale e storico ricco di tradizioni, famoso come gioiello incastonato tra le Alpi, in grado di offrire panorami davvero mozzafiato, proponiamo alla vendita casa con 4 appartamenti, 3 da 4.5 locali da 120 m² e 1 da 3 locali da 90 m². La casa è stata ristrutturata nel 2016 (infissi, tubazioni, cucina, pavimenti, ecc.). A completare la casa ci sono la lavanderia, le cantine e i posti auto direttamente nella proprietà. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: grandi spazi ottimo investimento lavori eseguiti negli anni posteggi privati soleggiata e luminosa ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: buona esposizione al sole Condizione dell'oggetto: buone (fatto lavori di ristrutturazione nel 2016) Bagni / Docce: 4 (4 x WC / doccia) Riscaldamento: Radiatori Trasporti pubblici: bus, 50 m Scuole: elementari, 500 m Negozi: Coop / Migros / Manor / Lidl / Aldi, 3 km

1 / 6

CHF820'000.–

16.5 rooms450 m²

16.5 roomsCHF820'000.–450 m²

6743 Bodio TI

"Interesting 4 Apartment House"

In Bodio, a sunny location in the Leventina, a picturesque village with a rich cultural and historical heritage, known as a jewel nestled between the Alps, offering breathtaking panoramas, we propose for sale a house with 4 apartments, 3 with 4.5 rooms of 120 m² and 1 with 3 rooms of 90 m². The house was renovated in 2016 (windows, pipes, kitchen, floors, etc.). Completing the house are the laundry room, cellars, and parking spaces directly on the property.This offer from BETTERHOMES is highlighted for the following advantages: - large spaces- good investment- work carried out in recent years- private parking spaces- sunny and bright- etc., etc., etc. ...Interested? Contact us for a non-binding visit!No matching object found? Over 2,000 offers on: www.betterhomes.chThe Swiss specialist for real estate brokerageDo you have a property for sale?Take advantage of our know-how: https://www.betterhomes.ch/en/benefitWould you like to know the value of your property?Discover its value immediately with our free and non-binding estimate!https://www.betterhomes.ch/en/knowledge/estimationFurther dataLocation: good sun exposureCondition of the object: good (renovated in 2016)Bathrooms/Showers: 4 (4 x WC/shower) Heating: RadiatorsPublic transport: bus, 50 mSchools: elementary school, 500 m Shops: Coop / Migros / Manor / Lidl / Aldi, 3 km

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Bodio TI?

4 houses are currently listed to buy in Bodio TI on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Bodio TI in?

Bodio TI is located in the canton of Ticino.

What is the population of Bodio TI?

Bodio TI has approximately 801 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Bodio TI?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Bodio TI is 95% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Bodio TI?

4 houses are currently listed to buy in Bodio TI on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Bodio TI in?

Bodio TI is located in the canton of Ticino.

What is the population of Bodio TI?

Bodio TI has approximately 801 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Bodio TI?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Bodio TI is 95% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

4 properties in Bodio TI

1 / 5

CHF770'000.–

8 rooms223 m²

8 roomsCHF770'000.–223 m²

6743 Bodio TI

"Ampi spazi e un'atmosfera unica – anche a reddito"

Charmantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Bodio, im Herzen des Tessins, zum Verkauf. Es wurde in den Jahren 2000 und 2010 renoviert und bietet eine einzigartige Atmosphäre, die den Charme traditioneller Architektur mit modernen Elementen verbindet. Die gesamte Renovierung wurde sorgfältig von einem renommierten lokalen Architekten beaufsichtigt, der die besten Kanons des zeitgenössischen Designs übernahm und eine perfekte Integration zwischen Funktionalität und Ästhetik gewährleistete. Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz und eine gemütliche Atmosphäre. Mit originellen architektonischen Details und hochwertigen Oberflächen bietet diese Wohneinheit ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet, während die großen Fenster viel natürliches Licht hereinlassen, das die Innenräume verschönert. Die ebenfalls mit viel Sorgfalt renovierten Bäder sind mit Designermöbeln ausgestattet. Ein voll möbliertes Studio-Apartment, das sich im Erdgeschoss befindet und bereits vermietet ist, ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine kompaktere Wohnung suchen, ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und komfortable Lösung suchen. Auch hier wird die Liebe zum Detail und die Innenarchitektur geschätzt, um einen gut organisierten Raum voller Persönlichkeit zu gewährleisten. Schließlich bietet die zweistöckige Wohnung ein mehrstöckiges Wohnerlebnis mit großzügigen Wohnräumen, die funktional verteilt sind. Diese Unterkunftseinheit wurde so konzipiert, dass sie eine einladende Umgebung für die Familie oder für Langzeitgäste bietet. Die Verwendung von maßgefertigten Möbeln, die gekonnt in den Raum integriert sind, verleiht einen Hauch von Exklusivität und Stil. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Strategische Lage und niedrige Betriebskosten + Zwei Außenstellplätze und zwei Garagenstellplätze + Garten + Ideal auch als Wertanlage Unsere Beraterinnen und Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

1 / 4

CHF530'000.–

9 rooms160 m²

9 roomsCHF530'000.–160 m²

6743 Bodio

"Casa singola ristrutturata con due unità abitative locate ideale anche per investimento"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\* www.remax.ch/119001099-45 Casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti e reddito da locazione Proponiamo in vendita una proprietà di ca.160 mq complessivi, distribuita su due livelli e composta da due appartamenti con ingressi separati, ideale come investimento a reddito o soluzione per due nuclei familiari. Piano superiore: ampio appartamento di 4½ locali, recentemente ristrutturato con finiture moderne e spazi ben organizzati, pronto da abitare. Piano inferiore: accogliente appartamento di 2½ locali, con cantina e accesso alla lavanderia comune. La proprietà è dotata di riscaldamento elettrico e di un boiler da 200 litri per la produzione di acqua calda, garantendo comfort e praticità. Completano lofferta un box auto, un parcheggio esterno e spazi ben distribuiti che assicurano funzionalità e indipendenza. È inoltre presente un magazzino, utile come deposito o locale di servizio aggiuntivo. Entrambi gli appartamenti risultano attualmente locati, assicurando da subito una rendita stabile e costante. Una soluzione interessante, che unisce qualità abitativa e sicurezza dellinvestimento. Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia consulenza. - \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch\*\*\* www.remax.ch/119001099-45 Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen und Mieteinnahmen Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit ca.160 m² Gesamtfläche, verteilt auf zwei Ebenen und bestehend aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen ideal als Renditeobjekt oder Lösung für zwei Familien. Obergescosse: großzügige 4½ Zimmer-Wohnung, kürzlich renoviert, mit modernen Ausstattungen und gut durchdachten Räumen, sofort bezugsbereit. Erdgeschoss: gemütliche 2½ -Zimmer-Wohnung, mit Keller und Zugang zur Gemeinschaftswaschküche. Die Liegenschaft verfügt über eine elektrische Heizung sowie einen 200-Liter-Boiler für die Warmwasseraufbereitung, was Komfort und welche zusätlichen wohnlichen komfort garantieren. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Aussenparkplatz sowie gut verteilte Räume, die Funktionalität und Unabhängigkeit gewährleisten. Zusätzlich steht ein Lagerraum zur Verfügung, ideal als Abstellfläche oder zusätzlicher Serviceraum. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und sichern somit sofortige und stabile Mieteinnahmen. Eine interessante Lösung, die Wohnqualität mit Investitionssicherheit verbindet. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

1 / 5

CHF820'000.–

16.5 rooms450 m²

16.5 roomsCHF820'000.–450 m²

Auf Anfrage, 6743 Bodio TI

"CASA DA 4 APPARTAMENTI INTERESSANTE"

A Bodio, ridente località della Leventina, pittoresco paese caratterizzato da un patrimonio culturale e storico ricco di tradizioni, famoso come gioiello incastonato tra le Alpi, in grado di offrire panorami davvero mozzafiato, proponiamo alla vendita casa con 4 appartamenti, 3 da 4.5 locali da 120 m² e 1 da 3 locali da 90 m². La casa è stata ristrutturata nel 2016 (infissi, tubazioni, cucina, pavimenti, ecc.). A completare la casa ci sono la lavanderia, le cantine e i posti auto direttamente nella proprietà. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: grandi spazi ottimo investimento lavori eseguiti negli anni posteggi privati soleggiata e luminosa ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: buona esposizione al sole Condizione dell'oggetto: buone (fatto lavori di ristrutturazione nel 2016) Bagni / Docce: 4 (4 x WC / doccia) Riscaldamento: Radiatori Trasporti pubblici: bus, 50 m Scuole: elementari, 500 m Negozi: Coop / Migros / Manor / Lidl / Aldi, 3 km

1 / 6

CHF820'000.–

16.5 rooms450 m²

16.5 roomsCHF820'000.–450 m²

6743 Bodio TI

"Interesting 4 Apartment House"

In Bodio, a sunny location in the Leventina, a picturesque village with a rich cultural and historical heritage, known as a jewel nestled between the Alps, offering breathtaking panoramas, we propose for sale a house with 4 apartments, 3 with 4.5 rooms of 120 m² and 1 with 3 rooms of 90 m². The house was renovated in 2016 (windows, pipes, kitchen, floors, etc.). Completing the house are the laundry room, cellars, and parking spaces directly on the property.This offer from BETTERHOMES is highlighted for the following advantages: - large spaces- good investment- work carried out in recent years- private parking spaces- sunny and bright- etc., etc., etc. ...Interested? Contact us for a non-binding visit!No matching object found? Over 2,000 offers on: www.betterhomes.chThe Swiss specialist for real estate brokerageDo you have a property for sale?Take advantage of our know-how: https://www.betterhomes.ch/en/benefitWould you like to know the value of your property?Discover its value immediately with our free and non-binding estimate!https://www.betterhomes.ch/en/knowledge/estimationFurther dataLocation: good sun exposureCondition of the object: good (renovated in 2016)Bathrooms/Showers: 4 (4 x WC/shower) Heating: RadiatorsPublic transport: bus, 50 mSchools: elementary school, 500 m Shops: Coop / Migros / Manor / Lidl / Aldi, 3 km