4-room Houses for sale in Busswil Be

CHF1'390'000.–

6.5 rooms280 m²

6.5 rooms CHF1'390'000.– 280 m²

"Grosses und familienfreundliches Doppeleinfamilien"

Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Dieses stilvolle Doppeleinfamilienhaus in leichter Hanglage am Ende einer ruhigen Sackgasse bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und familiärer Sicherheit. Geniessen Sie den weiten Blick über malerische Felder und eine freundliche Nachbarschaft, in der Kinder unbeschwert spielen können. Ein Spielplatz im Quartier sorgt für zusätzlichen Freizeitwert und ein entspanntes Lebensgefühl.Mit grosszügigen 280 m² Gesamtfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entfaltung. Ursprünglich als 6.5-Zimmer-Haus konzipiert, wurde eine Wand im Obergeschoss offen gelassen, wodurch Sie die Raumaufteilung ganz flexibel an Ihre eigenen Bedürfnisse anpassen können. Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche, die mit Backofen, Steamer, Geschirrspüler und einer Kochinsel mit Bar ausgestattet ist. Ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie zwei überdachte Terrassen runden diese Etage ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosse, helle Zimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem Ausblick sowie ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Das Untergeschoss bietet einen praktischen Eingangsbereich mit Windfang, zwei Kellerräume, Abstellfläche sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.Der grosszügige Aussenbereich ist eine wahre Wohlfühloase: Entspannen Sie im eigenen Whirlpool mit ausfahrbarem Fernseher, geniessen Sie gesellige Grillabende am Grillplatz oder nutzen Sie das Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum. Die Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen, während Efeuranken an der Strassenseite für optimale Privatsphäre sorgen. Das im Jahr 2017 erbaute Haus überzeugt durch hohe Bauqualität und Nachhaltigkeit dank einer umweltfreundlichen, kosteneffizienten Pelletheizung. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport für zwei Autos, ein Aussenstellplatz sowie zwei Einstellhallenplätze mit zukunftssicherem CEE16-Anschluss für E-Autos zur Verfügung.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Modernes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit ca. 280 m² Gesamtfläche Ruhige, kinderfreundliche Lage am Ende einer Sackgasse mit Quartierspielplatz Flexible Raumgestaltung (eine Wand im OG aktuell offen gelassen) Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche und Kochinsel Traumhafter Aussenbereich mit zwei überdachten Terrassen, Balkon und Weitblick Grosser Garten mit Whirlpool (inkl. TV), Grillplatz und praktischem Gartenhaus Nachhaltige und kosteneffiziente zentrale Pelletheizung (Baujahr 2017) Viel Stauraum dank zwei Kellerräumen und separater Waschküche (WM/Tumbler) Zwei Carport-Plätze, ein Aussenparkplatz und zwei Einstellhallenplätze mit E-Ladestation (CEE16) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF999'000.–

7.5 rooms190 m²

7.5 rooms CHF999'000.– 190 m²

"NEUER PREIS! Bezahlbares, grosses 7,5-Zi.DEFH mit Einlegerwohnung für 2-Generationen -ja gärn!"

EINLADUNG ZUR BESICHTIGUNGA) Samstag, 20. Juni 2026:Termin 1: 11.00 - 12.00 und Termin 2: 12.00 - 13.00B) Samstag, 27. Juni 2026:Termin 1: 11.00 - 12.00 und Termin 2: 12.00 - 13.00Bitte Anmeldung per e.mail: info@epimmobilien Vielen Dank!Ich freue mich auf Ihren Besuch - es lohnt sich!Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen Doppelreinfamilienhaus mit Einliegerwohnung im UG an der der Büetigenstrasse 23 in Busswil (Gemeinde Lyss) .Das 1995 erbaute und zuletzt 2021 renovierte Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von 190 m² auf 3 Stockwerken und bietet Platz für einGenerationenwohnen in ruhiger Lage.Wie auf den Bildern zu erkennen ist, präsentiert sich das Haus mit einer gepflegten weissen Fassade, charakteristischen roten Fensterläden und einem liebevoll angelegten Garten mit kleinem Teich, Holzbrücke und üppigem Pflanzenbewuchs – ein wahres Idyll für Naturliebhaber.Das Haus bietet folgende Ausstattungsmerkmale: 5,5 Zimmer (EG und 1.OG) 2 Zimmer (UG) Einliegerwohnung mit sep.Eingang nord 3 Badezimmer für maximalen Komfort Balkon mit Aussicht auf den idylischen Garten mit Seerosenteich Garage und 3 Aussenparkplätze für bequemes Abstellen Kamin für gemütliche Abende im EG Geschirrspüler und Kabel-TV inklusive Besonders geeignet für ein "Generationenwohnen"mit 1-2 Elternteile - Dank der 2-Zimmer-Eiinliegerwohnung im UG mit sep. Hauseingang nord Grundstücksfläche von 444 m² Wohnfläche 190m2 Kubatur von 972 m³ Hohe Lebensqualtät garantiert Die Lage ist ruhig und sonnig – im Sommer geniesst das Haus viel Sonnenlicht, und dank der hervorragenden Lage ist es sowohl tagsüber als auch nachts angenehm still.Lage und Infrastruktur: Das Haus liegt in einer kinderfreundlichen Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung. Der Coop-Supermarkt ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Busswil BE in 15 Gehminuten. Weitere Dienstleistungen wie die Ms Dental AG sind ebenfalls in der Nähe. Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Umgebung und lädt zu Spaziergängen ein.Dieses charmante Doppeleinfamillienhaus mit der 2-Zimmer-Einliegerwohnung im UG vereint Wohnkomfort, Natur und eine hervorragende Infrastruktur – ideal für ein Generationenwohnen oder als Investitionsobjekt. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einzigartige Anwesen im beschaulichen Ortsteil Busswl (Politische Gemeinde Lyss).Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmeper e.mail: info@epimmobilien.chHinweis betreffend Preissituation:Der neue Preis gilt für raschentschlossene Interessenten mit Finanzierungsnachweis einer Schweizerbank.Bank geprüft durch UBS: alter Preis CHF 1'090'000.-- NEU CHF 999'000.--)Diese grosse Preisreduktion bringt Vorteile: für die Verkäuferschaft: massiv weniger Grundstückgewinnsteuern für die Käuferschaft: weniger Eigenkapitel und Reserve fürErneuerungen. Leitbild:EP IMMOBILIEN - Ihr Partner für Immobilienfragen für Junge Familienund ältere Personen- mit Kompetenz und Herz seit 20 JahrenMehr Infos siehe angehängte Verkaufsdokumentation

CHF1'195'000.–

5 rooms145 m²

5 rooms CHF1'195'000.– 145 m²

"IHR TRAUM VOM EIGENEN HAUS RÜCKT NÄHER!"

Suchen Sie ein gut ausgebautes, innen modern gestaltetes Haus mit Garten an ruhiger und doch zentraler Lage? Dann ist unser 5-Zimmer Einfamilienhaus in Busswil vielleicht das Richtige für Sie! Das Haus mit Baujahr 1958 steht auf einem Grundstück von 713 m2 und wurde im Jahr 2004 erweitert und komplett saniert. Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt: ERDGESCHOSS: > Grosser Eingangsbereich mit Garderobe > Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée > Offene moderne Küche mit Kochinsel > Schlafzimmer oder Büro > Geräumiges Badezimmer mit Dusche > Praktisches Reduit Vom Wohn-/Essbereich hat man direkten Zugang zum Gartensitzplatz und dem verträumten, sonnigen Garten mit Platz zum Verweilen und Spielen. Weiter gibt es drei Aussenparkplätze auf dem Grundstück. OBERGESCHOSS: > Korridor/Vorraum > Helles Zimmer gegen Süd-Ost mit Terrassenzugang > Daneben ein grosses Schlafzimmer auch mit Terrasse > Riesiges Familien-Bad mit Sprudelwanne und Dusche > Sonnen-Terrasse mit 35 m2 Fläche UNTERGESCHOSS: > Vorraum mit Staumöglichkeiten > Technikraum mit Waschküche und "in-house" Wärmepumpe > Kellerraum > Grosser Bastelraum > Im Haus integrierte Garage Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr ruhigen, kinderfreundlichen Quartier am Rande von Busswill. Trotzdem liegt der ÖV, die Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Schule sowie die Arztpraxis und ein Restaurant in Gehabstand von ein paar Minuten vom Haus. Ein Haus ideal für eine Familie oder ein Paar dem komfortables Wohnen, Garten und Ruhe wichtig ist. Erfahren Sie mehr in der ausführlichen Verkaufsdokumentation. ALUAG ist Ihre Immobilien-Agentur. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.