2 rooms Houses buy in Carabbia

"Villa - Carabbia"

Nella bella collina di Carabbia, comune di Lugano, in un villaggio residenziale privato di 26 case vendiamo Villa di 8,5 locali più monolocale (con possibilità di ampliamento), anche come RESIDENZA SECONDARIA. Bella zona residenziale panoramica con vista sulle colline fino alle alpi e la valle, a soli 3,5 Km dalla città di Lugano e a soli 200 metri dalla fermata dell'autopostale. Alla proprietà si accede tramite un piazzale a livello strada dove ci sono 3 box auto e 4 posteggi antistanti. L'abitazione di ca 350 mq lordi e ca 270 mq netti, si sviluppa su 4 livelli (mezzanini), dispone di ampie terrazze, giardino in buona parte pianeggiante con fiori, palme, piante da frutta e ornamentali, piscina con sistema nuoto contro-corrente e zona relax-veranda chiudibile, pergolato e barbecue. La villa è stata costruita nel 1979 ed in seguito ampliata con una parte aggiuntiva nel 1991. L'abitazione dispone di grande soggiorno con camino e pavimento in cotto fiorentino, cucina con accesso a veranda chiudibile con vetrate a soffietto, 5 camere, 1 studio, 4 servizi, locale disponibile, locale riscaldamento, lavanderia, sauna con doccia e servizio, ripostiglio, locale vespaio/cantina vini. Appartamento monolocale con entrata indipendente composto da cucina-soggiorno-camera e bagno separato. Riscaldamento con termo pompa e termosifoni, pannelli fotovoltaici, tetto isolato, serramenti PVC con doppi e tripli vetri. Il giardino è ampio, ma facilmente curabile grazie a vari muri di sostegno in pietre naturali che rendono le superfici da curare pianeggianti, è parzialmente coperto di lastre in granito. La superficie del terreno totale è di 907 mq oltre ad 1/26 in comproprietà delle struttre del villaggio (grottino a disposizione per eventi privati, strada, parcheggi ecc.). La casa è abitabile, si trova in discreto-buono stato e necessiterebbe di un rinnovamento parziale (cucina, bagni, tinteggio ecc.) per essere partata agli standard attuali. Grazie alla sua posizione collinare questa villa rappresenta un'opportunità per vivere nel verde e nella tranquillità a pochi km da Lugano. Chiama subito per prenotare una visita!

"Accogliente casa unifamiliare/di vacanza con meravigliosa vista aperta"

"Moderna e Luminosa Villa HUF HAUS a Carabbia"

"Ihr neues 4 ½ Zimmer Haus mit Garten, für ein modernes Leben"

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ******************Lebensstil Leben in CarabbiaCarabbia bietet eine ruhige und familiäre Umgebung, umgeben von Grün und dennoch gut angebunden. Direkt vor dem Haus befindet sich die Haltestelle der Postauto-Linie 434 LuganoCarona, mit der Sie die Stadt Lugano bequem erreichen können. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in Pazzallo, während die Mittelschule in Barbengo liegt. Das Viertel verfügt auch über einen Spielplatz, der bei Familien sehr beliebt ist.Nur eine Minute vom Grundstück entfernt befindet sich ein renommiertes Grotto, in der Sie typische Tessiner Gerichte geniessen können. In der Nähe bietet die Stadt Carona weitere Freizeitattraktionen wie den Tennisclub und den malerischen Botanischen Garten San Grato, der für seine Panoramawege inmitten der Natur bekannt ist. Die gesamte Gegend garantiert ein sicheres Umfeld mit wenig Verkehr. Ideal für diejenigen, die im Hinterland leben möchten.Dank seiner strategischen Lage verbindet Carabbia tägliche Ruhe und praktische Verkehrsanbindung und bietet einen angenehmen, familienfreundlichen Lebensstil mit Natur, Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe.Beschreibung des HausesDer Wohnbereich ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für Mahlzeiten im Freien oder um eine Pause zu geniessen. Die moderne und funktionale Küche ist offen, aber gut in den Raum integriert, sodass man beim Kochen immer eine freie Sicht hat. Der Eingangsbereich ist komfortabel und gut organisiert mit einer kleinen Gästetoilette.Der Schlafbereich Erster StockDer obere Stock ist so gestaltet, dass Privatsphäre und Ruhe gewährleistet sind.Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied einen eigenen Bereich: Kinderzimmer, ein Hauptschlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein begehbarer Kleiderschrank, je nach den Bedürfnissen der Familie angepasst.Das Hauptbadezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Etage. Alle Fenster im ersten Stock sorgen den ganzen Tag über für Tageslicht und bieten einen Panoramablick auf die Stadt und die umliegende Naturlandschaft.Über dem Schlafbereich befindet sich ein grosser, unbeheizter Dachboden, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.Der Keller Nützliche Räume Der Keller bietet zu einem einen grossen Raum, der sich als Waschküche und Hobbyraum eignet. Diese Räumlichkeit ist ideal für alle, die Ordnung halten, Sportgeräte unterbringen oder Dinge aufbewahren möchten, die nicht täglich gebraucht werden. Im Technikraum befindet sich der Heizkessel.Im GrünenIm Aussenbereich verfügt das Haus über einen eigenen Garten, der leicht zu pflegen ist und sich für Momente im Freien mit Kindern oder Freunden eignet.Die private Garage und die 2 Aussenparkplätze vervollständigen das Anwesen und machen es sehr geeignet für diejenigen, die mehrere Fahrzeuge oder häufig Gäste haben.Mit einer Bruttofläche von ca. 160 m² vereint dieses Haus auf ausgewogene Weise Komfort, Funktionalität und Ruhe. Ein Ort, an dem sich eine Familie ihren Alltag mit Einfachheit und Gelassenheit vorstellen kann.Wünschen Sie mehr Informationen?Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen Verkaufsprospekt per E-Mail zu und rufe Sie dann an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es ist mir eine Freude, Sie bestens zu beraten.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Stile di vita Vivere a CarabbiaCarabbia offre un ambiente tranquillo e familiare, immerso nel verde ma ben collegato: proprio davanti alla casa si trova la fermata dellautopostale Linea 434 LuganoCarona, che permette di raggiungere facilmente la città di Lugano. La scuola dellinfanzia ed elementare sono a Pazzallo, mentre la scuola media si trova a Barbengo. Il quartiere dispone anche di un parco giochi

"Piscina, giardino e ambienti luminosi"

"Casa unifamiliare di nucleo"

"Opportunita magnifica, bifamiliare con grande terreno edificabile"

"Elegante casa Huf con vista meravigliosa - In zona residenziale tra..."

"Casa Unifamiliare 4.5 locali + locale hobby + giardino e terreno"

Generale Carabbia-Lugano - Elegante casa con terrazza, loggiato e giardino in zona esclusiva.In una splendida posizione residenziale, tranquilla e baciata dal sole, sulle alture di Carabbia a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa affascinante abitazione disposta su tre livelli, ideale per chi cerca comfort, privacy e alta qualità della vita.L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa come segue:Piano strada: spazioso garage con due posti auto e comodo accesso diretto all'interno della casa dove troviamo l'ampio locale hobby/taverna, il locale tecnico con lavanderia e la cantina/rifugio.Piano giardino: ampia e luminosa zona giorno, con un elegante camino che rende l'ambiente accogliente e suggestivo, impreziosita da una terrazza panoramica e da un loggiato con area barbecue, perfetto per pranzi e cene all'aperto immersi nel verde del giardino privato. Primo piano: zona notte calda e confortevole, caratterizzata da soffitti in legno a vista che donano charme e personalità agli ambienti.Tutti i locali sono ampi e molto luminosi, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo benessere abitativo.Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere nella quiete della natura, senza rinunciare alla vicinanza e ai servizi del centro di Lugano.La casa viene venduta completa di arredi selezionati e di alta qualità. Il prezzo del mobilio è da concordare separatamente tra le parti.Alla proprietà si aggiunge un mappale retrostante di m2 1'475 (RFD 96), composto da terreno complementare di m2 500, terreno eccedente m2 135 e bosco condiviso al 50% con il mappale confinante. Terreno eccedente m2 135. Questo spazio naturale contribuisce a garantire ulteriore privacy e valorizza l'immobile con un'area verde esclusiva e protetta.Superficie di vendita totale (SV) di m2 334.Disponibile anche residenza secondaria. Descrizione dell'immobile La casa è cosi composta:Piano strada:garage con due posti autolocale tecnico con lavanderiacantina/rifugioampio locale hobby/taverna riscaldato di m2 40Piano giardino:atrio d'ingressoampio soggiorno con camino ventilato, ampia sala pranzo, cucina a vista con isola per un totale di m2 52 e accesso diretto alla terrazza, al loggiato ed al giardinoterrazza di m2 12loggiato con area barbecue di m2 30giardino di m2 424 dispensaservizio wcPrimo piano:disimpegnocamera con accesso diretto al balconecamera studio con accesso diretto al balconecamera matrimoniale di m2 20 con cabina armadio di m2 8 e servizio privato, con accesso diretto al balconebalcone di m2 12servizio privato camera con doppio lavello e vasca idromassaggio di m2 11servizio con doccia idro multifunzioneA completare la proprietà, vi è un posto auto esterno aggiuntivo e un terreno retrostante, in parte terrazzato di 1'475 m², composto da giardino e bosco, in comproprietà al 50% con il mappale contiguo.

"AMPIA VILLA BIFAMILIARE 6.5 LOCALI CON GIARDINO A CARABBIA"

Splendida villa bifamiliare 6.5 locali di ca. 240 mq totali, edificata nel 2013 e completamente ristrutturata, sviluppata su 2 livelli attualmente divisi in due appartamenti completamente indipendenti, situata nella tranquilla zona di Carabbia a meno di 10 minuti d’auto dall’imbocco autostradale di Lugano SUD e dalla città.L’appartamento al PRIMO PIANO, di circa 130 mq, presenta caratteristiche moderne e dinamiche.E’ composto da entrata, atrio, bagno con box doccia, ampia e luminosa zona living caratterizzata da un bellissimo camino, cucina a vista superaccessoriata con piani in marmo, lavastoviglie, piano cottura ad induzione e forno autoventilato.Dalla zona giorno è possibile accedere alla bellissima terrazza con vista aperta sul bosco adiacente.La zona notte si compone di un’ampia camera da letto padronale, servita da un grande bagno con vasca idromassaggio e doccia, ed un’altra camera da letto doppia.Al PIANO TERRA si trova un secondo appartamento di circa 100 mq, composto da:Ingresso, atrio, cucina abitabile e zona pranzo separata, soggiorno con camino ed accesso al giardino, camera matrimoniale servita da un bagno con vasca e doccia ed un locale hobby.In aggiunta, vi sono locali adibiti a cantine, locale tecnico, deposito e lavanderia, per un totale di 75 mq.Gli infissi sono in alluminio con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento.La posizione in cui la proprietà è situata risulta essere vicinissima a Paradiso, Lugano, tutti i principali servizi della zona ed alla fermata del bus.Completano la proprietà un ampio posteggio esterno scoperto per ca. 4 auto e la possibilità di realizzare un garage o un posto auto coperto.MB/6543