5.5 room House in Poliez-le-Grand

Großes Haus in Viager-Halbbesitz ohne Rente.
Wert des Objekts: 1'550'000.-
Sie zahlen nur:
Bouquet: 925'000.-
Rente: ohne
Eigentümer: 76-jähriger Mann.

Das Objekt liegt im Weiler Poliez-le-Grand, der zur Gemeinde Montilliez gehört, auf einem geschlossenen und schön bepflanzten Grundstück von etwa 2'000 m2 und bietet diese prächtige Bausubstanz aus dem 18. Jahrhundert.

Im Erdgeschoss finden Sie ein großes, voller Charme salon, der eine freie Aussicht auf die Berge und einen direkten Zugang nach draußen bietet. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Insel und öffnet sich zur Esszimmer, das wiederum über einen Außenzugang verfügt. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einer vollständig renovierten Bad, das mit einer italienischen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein zweites Bad, begleitet von einer Waschküche, komplettiert diese Etage.
Die Fenster sind mit Dreifachverglasung, Aluminium und Holz, was eine optimale Isolierung gewährleistet. Das Objekt verfügt auch über 4 m² Solarmodule. Ein unabhängiges Studio mit Dusche, WC, Waschbecken und Küche bietet einen sehr praktischen zusätzlichen Raum. Schließlich vervollständigt ein 22 m² großer Keller dieses Objekt.

Ein Projekt mit 3 Wohnungen und einem genehmigten Baugenehmigung von 2014, das jedoch abgelaufen ist, ist möglich und besteht aus:
- einer 4,5-Zimmer-Wohnung + Balkon
- einer 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung + Balkon
- einer 3,5-Zimmer-Wohnung + Balkon

Das Projekt kann sofort eingereicht werden und die Arbeiten können bereits ab 2030 durchgeführt werden.

Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.