Houses for sale in Epalinges

CHF3'290'000.–

6 rooms183 m²

6 rooms CHF3'290'000.– 183 m²

"Maison familiale offrant un grand potentiel de construction à Epalinges"

Située à quelques minutes seulement du centre de Lausanne, cette propriété se distingue avant tout par son exceptionnel potentiel de valorisation. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'955 m², elle offre de nombreuses possibilités dagrandissement ou de développement, pouvant notamment permettre la réalisation dune seconde habitation, sous réserve des autorisations en vigueur. Construite en 1961 et soigneusement entretenue au fil des années, la villa bénéficie dun magnifiquejardin arboré et dun environnement résidentiel calme. Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux : vaste entrée, plusieurs espaces de réception lumineux, pergola réalisée en 2023, grande cuisine et quatre chambres, dont une suite parentale.Un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi quune rampe daccès depuis le garage assurent un confort optimal au quotidien. Lannexe indépendante, actuellement utilisée comme atelier sur deux niveaux, représenteégalement une véritable valeur ajoutée. Elle pourrait être transformée en maison dinvités, en espaceprofessionnel, en pool house ou en extension de la villa principale. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, du métro M2 et delautoroute, cette propriété rare permet de profiter pleinement des infrastructures lausannoises tout en bénéficiant du cadre de vie privilégié dEpalinges.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-396-Located just a few minutes from downtownLausanne, this property stands out above all for its exceptional potential for appreciation. Set on a generous 1,955 m² lot, it offers numerouspossibilities for expansion or development, including the potential to build a second residence, subject to applicable permits. Built in 1961 and meticulously maintained over the years, the villa features a magnificent tree-lined garden and a quiet residential setting. The interior spaces impress with their generousproportions: a spacious entryway, several bright living areas, a sunroom added in 2023, a largekitchen, and four bedrooms, including a master suite. An elevator serving the various levels, as well as an access ramp from the garage, ensure optimal daily comfort. The detached annex, currently used as a two-story workshop, also represents significant added value. It could be converted into a guest house, a professional space, a pool house, or an extension of the main villa. Located in close proximity to shops, schools, public transportation, the M2 metro line, and the highway, this rare property allows you to fully enjoy Lausannes amenities while benefiting from the privileged living environment of Épalinges.More photos on: https://www.remax.ch/fr/119791003-396

CHF1'620'000.–

5.5 rooms194 m²

5.5 rooms CHF1'620'000.– 194 m²

"Charmante villa mitoyenne"

Magnifique villa mitoyenne de 5.5 pièces Superbe villa mitoyenne de 5.5 pièces, d'environ 194 m2 utiles (131 m2 habitables) sise sur une parcelle d'environ 618 m2 située dans un quartier résidentiel à Epalinges. Régulièrement entretenue et en bon état, cette maison profite d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en vous offrant un accès aisé aux écoles, aux commerces et aux transports publics. Le centre de Lausanne se trouve à environ 20 minutes. Son orientation sud-ouest lui procure un ensoleillement optimal pour vous permettre de profiter pleinement de son jardin paradisiaque. Cette charmante propriété se compose comme suit :Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire et un WC visiteurs, une cuisine agencée et ouverte sur un bel espace de vie comprenant un séjour/salle à manger équipé d'une cheminée. Cet espace convivial est prolongé par une magnifique terrasse et un jardin richement arboré. Ce dernier bénéficie de quatre terrasses (dont une de plus de 10 m2 devant le séjour), ce qui vous permet de changer d'ambiance selon vos envies et l'ensoleillement. Côté pratique, un cabanon de jardin d'env. 7 m2 est idéal pour le rangement.Combles : un spacieux dégagement est utilisé comme bureau, une salle de douche avec toilettes et trois chambres dont la principale dispose d'une salle de douche complète attenante.Surcombles : une grande chambreSous-sol : un garage pour une voiture ainsi qu'un espace généreux pour entreposer ses affaires, une buanderie, un abri PC et un hall.Pour le stationnement de vos véhicules, en plus du garage mentionné ci-avant, la propriété dispose d'une place de parc extérieure. Il est également possible de stationner un troisième véhicule devant le garage. Prix de vente : CHF 1'620'000.-La propriété sera disponible dès le 3 août.Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir une maison familiale dans une situation de premier ordre. À saisir rapidement !

CHF1'790'000.–

5.5 rooms208 m²

5.5 rooms CHF1'790'000.– 208 m²

"Spacieuse maison jumelle avec jardin"

By L3 Properties Épalinges/Grand Lausanne +++ Situation recherchée +++ Extérieurs agréables +++ Etat irréprochable +++ Idéal pour une famille Située dans un agréable quartier familial et résidentiel d'Épalinges, cette maison jumelle de 5.5 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : bus, écoles, commerces, métro M2, accès au centre-ville de Lausanne, accès autoroute etc. Le jardin, particulièrement soigné, est arboré, entièrement clôturé et facile d'entretien. Une agréable terrasse dallée d'environ 30 m², avec une pergola en bois, est orientée Ouest. Traversante et lumineuse, la maison est bien agencée. Le rez accueille les pièces de vie, ouvertes sur les extérieurs. Les étages disposent de quatre chambres confortables ainsi que de deux salles de bains. Parfaitement entretenue et présentée dans un état irréprochable, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Les charges sont très faibles grâce au chauffage par géothermie et aux panneaux solaires, offrant un excellent confort énergétique. Surface parcelle : env. 535 m2 Surface utile : env. 208 m2 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bains : 2 Un garage (une place) ainsi que deux à trois places de parc extérieures complètent la maison. Infos & visites : L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch By L3 Properties Épalinges/Grand Lausanne +++ Sought-after location +++ Exteriors pleasant +++ Impeccable condition +++ Ideal for a family Located in a pleasant family and residential area of Épalinges, this 5.5 rooms enjoys an ideal location, close to all amenities: buses, schools, shops, M2 metro, access to downtown Lausanne, freeway access etc. The particularly well-kept garden is planted with trees, fully fenced and easy to maintain. A pleasant 30 m² paved terrace, with a wooden pergola, faces west. Transversing and bright, the house is well laid out. The ground floor hosts the living rooms, open to the outdoors. Upstairs are four comfortable bedrooms and two bathrooms. Perfectly maintained and presented in immaculate condition, this property requires no work. Charges are very low thanks to geothermal underfloor heating and solar panels, offering excellent energy comfort. Plot size: env. 535 m2 Usable area: env. 208 m2 Number of bedrooms: 4 Number of bathrooms: 2 A garage (one space) and two to three outdoor parking spaces complete the house. Infos & visits: L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch

CHF2'990'000.–

6.5 rooms240 m²

6.5 rooms CHF2'990'000.– 240 m²

"Splendid individual villa with terraces and large garden"

Erigée sur une spacieuse parcelle piscinable de 1300m2, cette magnifique villa labellisée Minergie allie confort moderne et intimité absolue. Avec ses vastes pièces à vivre, ses chambres confortables et ses multiples espaces de détente, cette maison aux finitions haut de gamme est idéale pour une famille.Les espaces sont distribués comme suit:Rez-de-chaussée:- spacieuse entrée avec vestiaire- WC visiteurs- cuisine ouverte semi professionnelle et équipée Gaggenau- salle à manger / salon avec poêle à bois double foyerToutes ces pièces de vie donnent accès au jardin et à une magnifique terrasse avec vue dégagéeEtage:- grand hall de distribution aménageable- 3 chambres à coucher dont 2 avec accès au balcon- salle de bain avec WC- salle de douche avec WC- espace ouvert avec accès au balcon pouvant faire office de chambre ou de bureauCombles: suite parentale d'environ 60m2- chambre à coucher- salle d'eau avec douche, baignoire et WC- dressing- bureauSous-sol:- deux caves à vin avec climatisation indépendantes avec hygrométrie parfaite (32 m2 au total)- local technique- buanderie- cave- garage double avec borne de recharge, possibilité d'en installer une deuxièmeBon à savoir:- La toiture est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire.- Grâce à l'augmentation du système électrique à 40 ampères, deux voitures peuvent être chargées simultanément sans compromettre l'usage des appareils électroménager.- La maison dispose d'un excellent standard énergétique. CECB B-B-A Plusieurs places de parc complètent ce bien.

CHF1'550'000.–

5.5 rooms164 m²

5.5 rooms CHF1'550'000.– 164 m²

"Charmante maison jumelle de 5.5 pièces avec jardin"

In einem bevorzugten Wohnviertel, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, wird Sie diese charmante Doppelhaushälfte mit ihrer Helligkeit und ihrer Südausrichtung bezaubern. Das 1984 erbaute und sorgfältig renovierte und gepflegte Haus bietet etwa 160 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit schönen Räumlichkeiten und einer gemütlichen Atmosphäre, ideal für Familienleben. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gästetoilette, eine offene Küche mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse und zum Garten, sowie ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang nach draußen. Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei mit Balkon ausgestattet sind, sowie einem Duschbad. Die Dachboden bieten einen vielseitig nutzbaren Raum, ein Badezimmer und Abstellmöglichkeiten. Der Keller bietet eine Waschküche, Abstellräume, ein PC-Versteck sowie eine halb eingebaute Garage. Eine zusätzliche Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

CHF1'195'000.–

5 rooms180 m²

5 rooms CHF1'195'000.– 180 m²

"EPALINGES - Bel appartement 5.5 pces"

Superbes Appartement in Duplex mit Balkon, nur wenige Schritte vom EHLSitué in unmittelbarer Nähe der École Hôtelière de Lausanne, bietet dieses schöne Appartement in Duplex großzügige Räume und ein hohes Potenzial für die Einrichtung. Mit 110 m² Wohnfläche und fast 180 m² Nutzfläche dank der Galerie und der Räume im unteren Bereich, zeichnet sich dieses Objekt durch seine Helligkeit, seinen separaten Eingang und seine funktionale Raumaufteilung aus.VerteilungHauptgeschoss Separater Eingang mit eigenem Treppenhaus zum Obergeschoss Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche Direkter Zugang zum Balkon 3 Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet 1 Badezimmer mit Badewanne Eines der Schlafzimmer wurde durch die Errichtung einer nicht tragenden Trennwand geschaffen. Es ist also möglich, leicht zur ursprünglichen Konfiguration mit 4,5 Zimmern zurückzukehren, um den Wohnbereich zu vergrößern.GalerieEine angenehme Galerie vervollständigt das Obergeschoss und ermöglicht es, den Raum nach Ihren Bedürfnissen einzurichten: ein Fernsehbereich ein Büro ein Spiel- oder Leseraum Untergeschoss 1 Badezimmer mit Dusche 1 Waschküche Anhängige Objekte 1 Außenabstellraum, der als Keller dient 1 Außenparkplatz, optional für CHF 15'000.- verfügbar 1 Parkplatz in der überdachten Garage der Wohnanlage, optional für CHF 40'000.- verfügbar Finanzinformationen Verkaufspreis der Wohnung mit Parkplatz: CHF 1'250'000.- Jährliche PPE-Gebühren: ca. CHF 5'683.-, das entspricht ca. CHF 473.- pro Monat Ein seltenes Objekt in einem gesuchten Sektor, ideal für eine Familie, ein Paar oder eine Person, die einen Arbeitsbereich in der Nähe von Lausanne nutzen möchte.

CHF1'490'000.–

5.5 rooms148 m²

5.5 rooms CHF1'490'000.– 148 m²

"HAVRE DE PAIX LUMINEUX À ÉPALINGES, CADRE PRIVILÉGIÉ"

Un cadre de vie rare, entre nature, calme et proximité urbaine Située sur les hauteurs verdoyantes d'Épalinges, dans un quartier résidentiel recherché, cette villa lumineuse et chaleureuse constitue un véritable cocon familial. Sa localisation privilégiée, au fond d'un chemin sans issue, garantit une tranquillité absolue et une sécurité optimale, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. L'orientation sud-est assure un ensoleillement généreux du matin au soir, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Un environnement prisé À quelques minutes, vous trouverez le golf, des courts de tennis, l'École hôtelière de Lausanne ainsi que des écoles réputées, renforçant l'attrait de ce secteur. La proximité du Biopôle, pôle d'excellence scientifique, participe au dynamisme local. Facilement accessible, l'adresse bénéficie de l'autoroute A9 et du métro M2 (terminus Croisettes), offrant un accès rapide au centre de Lausanne. Confort et volumes pour la vie de famille Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa clarté et ses espaces ouverts, idéals pour partager des moments en famille ou recevoir. Répartie sur trois niveaux, la maison propose 5,5 pièces, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses, adaptées aux besoins d'une famille active. Deux salles de bains et un WC visiteurs viennent compléter les prestations, alliant confort et fonctionnalité. Des possibilités d'aménagement à votre image Grâce à ses volumes généreux et sa distribution intelligente, cette villa offre une belle modularité. Les espaces peuvent être repensés selon vos envies : bureau à domicile, salle de jeux, suite parentale ou espace de loisirs. Sa structure et son état général en font un bien prêt à accueillir de nouvelles idées tout en restant immédiatement habitable. Un investissement sûr Entretenue avec soin, cette propriété est en excellent état et conserve un fort potentiel de valorisation. Son emplacement dans un quartier prisé, son environnement verdoyant et sa proximité avec Lausanne en font une opportunité rare sur le marché immobilier vaudois. Une adresse à ne pas manquer Que vous recherchiez un havre de paix pour votre famille ou un investissement prometteur, cette villa conjugue le meilleur des deux mondes : le calme et l'espace d'un quartier résidentiel, et la proximité des infrastructures urbaines et culturelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette adresse d'exception. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch . VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-4 A rare living environment, combining nature, calm, and urban proximity Located on the verdant heights of Epalinges, in a sought-after residential area, this bright and welcoming villa offers an ideal haven for family life. Its privileged location, at the end of a quiet cul-de-sac, ensures absolute tranquillity and optimal security, while remaining close to amenities and main transport links. The southeast orientation guarantees generous sunlight from morning to evening, creating a warm and inviting atmosphere. A sought-after environment Just minutes away, you will find the golf course, tennis courts, the Lausanne Hotel School, as well as prestigious schools, further enhancing the area's appeal. The nearby Biopôle, an internationally recognized life sciences hub, adds to the local dynamism. With easy access to the A9 motorway and the M2 metro (Croisettes terminus), Lausanne city centre is within quick reach. Comfort and space for family living From the moment you step in, the ground floor impresses with its brightness and open spaces, perfect for family gatherings or entertaining guests....

CHF5'200'000.–

8.5 rooms360 m²

8.5 rooms CHF5'200'000.– 360 m²

"Propriété d'exception avec vue sur le lac à Epalinges"

Außergewöhnliche Immobilie mit Seeblick – absolute Eleganz in Épalinges Eingebettet in eine exklusive und perfekt erhaltene Wohnumgebung in Épalinges, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen die Kunst des Lebens in ihrer feinsten Form. Mit absoluter Ruhe, atemberaubendem Blick auf den See und sehr hochwertigen Dienstleistungen wird diese Villa eine anspruchsvolle Kundschaft anziehen, die nach einer einzigartigen Immobilie sucht. Sobald Sie ankommen, ist Eleganz unerlässlich: ein großer, asphaltierter Innenhof, der bis zu 10 Fahrzeuge aufnehmen kann, ergänzt durch eine großzügige Doppelgarage mit einer 16-A-Steckdose, mit der Sie Ihr Elektroauto sicher laden können. Der spektakuläre Eingang offenbart eine majestätische Halle mit doppelt hohen Decken, die mit edlem Marmor verkleidet und von perfekt kontrollierter architektonischer Beleuchtung sublimiert wird. Das Herz der Villa ist um einen prächtigen Empfangsbereich mit bemerkenswerten Volumina organisiert. Das Wohnzimmer von etwa 74 m², das dank großer Erkerfenster im Licht getaucht ist, verführt mit seiner eleganten und warmen Atmosphäre. Ein feuerfester Steinkamin sublimiert das Ganze, während ein Spielbereich, verziert mit einem prächtigen Billardtisch, diesen außergewöhnlichen Raum harmonisch abrundet. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, wodurch die Wohnbereiche nach draußen erweitert werden. Die Räume sind dezent durch eine skulpturale Treppe aus massivem Holz strukturiert, verziert mit LEDs und Glaswänden – ein echtes Herzstück des Hauses. Die Küche und das Esszimmer sind ungefähr 36 m², entschlossen zeitgenössisch, werden Gastronomieliebhaber anziehen: Ausgestattet mit einem Gasherd, ist es um eine großzügige zentrale Insel angelegt, die als echter Ort des Teilens und der Geselligkeit gestaltet ist. In seiner Erweiterung ist ein großer Raum für den Esstisch vorgesehen, ideal für eine komfortable Unterbringung einer großen Familie oder für viele Gäste. Eine automatische Glastür sorgt für eine unauffällige Trennung vom Wohnzimmer und garantiert optimalen Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes Schlafzimmer von etwa 15 m² mit direktem Zugang zum Garten, ein zweites Schlafzimmer von ca. 12 m², ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Fenster, ideal für Gäste in völliger Privatsphäre. Alle Schlafzimmer verfügen über maßgefertigte Wandschränke, die perfekt integriert sind. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls eine praktische und diskrete Gästetoilette. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über zwei Treppen, eine führt ins Wohnzimmer und die zweite östlich der Villa. 1. Stock: Dieser Raum bietet drei hervorragende Suiten. Die Master Suite, eine echte Privatwohnung, bietet: Ein üppiges Badezimmer von etwa 22 m² mit Waschbeckenbad, einer doppelten italienischen Dusche und Doppelwaschbecken sowie großen Fenstern. ein Umkleidezimmer von 15 m², ein Schlafzimmer von 25 m² mit Kamin zum Teilen der süßen Nächte, ein außergewöhnlicher Panoramablick auf den See Zwei weitere geräumige Suiten (ca. 20 m² und 19 m²), jeweils mit eigenem Duschraum und eingebauten Kleiderschränken, vervollständigen diese Etage. Eine Konfiguration ermöglichte problemlos die Schaffung einer vierten zusätzlichen Kammer von etwa 18 m² Ein großer, heller Flur verteilt die Schlafzimmer und bietet gleichzeitig einen angenehmen Bibliotheksbereich. Vollständig fertiggestellter Keller: Als Raum des Wohlbefindens und der Funktionalität konzipiert, ist diese Ebene vollständig am Boden beheizt, mit Oberflächen an Wand und Decke, und bietet Folgendes: Ein großer Fitnessraum von etwa 50 m², ein Waschraum, ein Bügelbereich, natürliches Licht und eingebauter Lagerraum, ein klimatisierter Weinkeller, ein Keller, viele elegant versteckte Stauraum und zahlreiche Wandschränke Bemerkenswerte Außen

CHF12'500'000.–

10 rooms

10 rooms CHF12'500'000.–

"Außergewöhnliche zeitgenössische Immobilie mit modernen Linien"

Diese prächtige, zeitgenössische Villa mit 10 Zimmern liegt in einem beliebten Wohngebiet von Epalinges und bietet eine privilegierte Wohnumgebung, im Herzen einer grünen Umgebung und bietet einen ungehinderten Blick auf das Becken des Genfersees. Entworfen und gebaut im Jahr 2010 von einem renommierten Architekten, der in der Region für die Qualität und Eleganz seiner Leistungen bekannt ist, zeichnet sich das Anwesen durch großzügige Größen, Tageslicht und modernen Komfort aus. Es erstreckt sich auf zwei Ebenen und wird von einem Aufzug bedient, bietet große Empfangsbereiche, große Erkerfenster und eine großzügige nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die zu einem sorgfältig gestalteten Garten führt. Die Villa verfügt über eine luxuriöse Master-Suite mit zwei Umkleideräumen und einem eigenen Bad, vier zusätzliche Schlafzimmer mit jeweils Umkleideräumen und Duschkabinen, mehrere Büros, einen Fitnessraum und einen Weinkeller. Die privaten Außenbereiche, perfekt gepflegt, sind um einen beheizten Infinity-Pool und dessen Poolhaus herum gebaut. Mehrere Parkplätze, sowohl innen als auch draußen, vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.

CHF1'980'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF1'980'000.–

"Vente - Villa Epalinges"

Omnia präsentiert exklusiv dieses Projekt von zwei zeitgenössischen Doppelvillen von hohem Standard, ideal in Épalinges gelegen, in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Lausanne. Konzipiert nach den Minergie-Standards, bieten diese Villen einen Lebensraum, der Komfort, energetische Effizienz und architektonische Qualität verbindet, während sie von einer optimalen Ausrichtung profitieren, die eine ideale Besonnung das ganze Jahr über gewährleistet. Jede Villa ist auf einem privaten Grundstück mit einem großzügigen Garten errichtet, der bis zu 292 m² erreichen kann, und bietet einen grünen Rahmen und eine wahre Lebensqualität im Alltag. Schon beim Betreten sind die Räumlichkeiten und die Helligkeit sofort ansprechend. Das Erdgeschoss ist um einen großen Wohnbereich herum angelegt, der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst, und schafft so einen gemütlichen und funktionalen Raum. Große Fensterflächen sorgen für eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen, mit direktem Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse und zum Garten. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene. Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet eine Elternsuite mit privatem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, was eine ideale Verteilung für das Familienleben bietet. Der Keller umfasst einen Weinkeller, einen Technikraum und eine Waschküche, mit der Möglichkeit, zusätzliche Flächen nach den Bedürfnissen der zukünftigen Käufer auszubauen. Die Villen profitieren von hochwertigen Leistungen, darunter eine Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und ein leistungsstarkes Belüftungssystem, was einen optimalen thermischen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Die zukünftigen Eigentümer haben auch die Möglichkeit, die Ausführungen anzupassen, um ihr Objekt an ihre Erwartungen anzupassen. Eine überdachte Parkplatz (CHF 45'000.?) sowie ein Außenparkplatz (CHF 15'000.?) ergänzen dieses Objekt zusätzlich zum Verkaufspreis. Zu einem Preis ab CHF 1'980'000.? richtet sich dieses Projekt an eine anspruchsvolle Kundschaft, die ein neues, nachhaltiges und hochwertiges Objekt in einer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe von Einrichtungen, Schulen und Verkehrswegen sucht. Für die Organisation einer umfassenden Projektpräsentation oder für weitere Informationen: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

CHF2'995'000.–

12.5 rooms

12.5 rooms CHF2'995'000.–

"EPALINGES - PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC APPARTEMENTS DE RENDEMENT"

Véritable cocon paradisiaque aux matériaux et finitions irréprochables, la maison principale séduit par ses beaux volumes harmonieusement répartis sur trois niveaux. Les espaces de vie, baignés de lumière, offrent une atmosphère chaleureuse et élégante. La propriété comprend également deux appartements entièrement rénovés, ainsi qu’un espace atelier pouvant générer des rendements locatifs intéressants. Un magnifique jardin paysager avec terrasse, ouvert sur la verdure, vient parfaire cet ensemble rare, conjuguant art de vivre et excellente opportunité d’investissement. Emplacement privilégié, proche de la ville, avec toutes les commodités à portée de main. A true paradise cocoon with impeccable materials and finishes, the main house charms with its beautiful volumes harmoniously distributed over three levels. The living spaces, bathed in light, offer a warm and elegant atmosphere. The property also includes two fully renovated flats, as well as a workshop space that can generate attractive rental returns. A magnificent landscaped garden with a terrace, opening onto greenery, completes this rare property, combining art de vivre with an excellent investment opportunity. Privileged location, close to the city, with all amenities within easy reach. Das Haupthaus ist ein wahrhaft paradiesischer Rückzugsort mit makelloser Ausstattung und Materialien und besticht durch seine schönen, harmonisch auf drei Ebenen verteilten Räume. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche bieten eine warme und elegante Atmosphäre. Zum Anwesen gehören ausserdem zwei komplett renovierte Wohnungen sowie ein Atelierbereich, die interessante Mieteinnahmen generieren können. Ein wunderschöner Landschaftsgarten mit Terrasse, der sich zum Grünen hin öffnet, rundet dieses seltene Ensemble ab, das Lebensart und eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit vereint. Privilegierte Lage in der Nähe der Stadt, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Vero e proprio paradiso con materiali e finiture impeccabili, la casa principale affascina per i suoi splendidi volumi distribuiti armoniosamente su tre livelli. Gli spazi abitativi, inondati di luce, offrono un'atmosfera calda ed elegante. La proprietà comprende anche due appartamenti completamente ristrutturati e uno spazio adibito a laboratorio che può generare interessanti rendimenti locativi. Un magnifico giardino paesaggistico con terrazza, aperto sul verde, completa questo complesso raro, che coniuga arte di vivere ed eccellente opportunità di investimento. Posizione privilegiata, vicino alla città, con tutti i servizi a portata di mano.

CHF1'850'000.–

6.5 rooms203 m²

6.5 rooms CHF1'850'000.– 203 m²

"Quartier paisible situé en lisière d'une forêt"

Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située dans un quartier calme et ensoleillé, offrant un espace de vie à la fois agréable et pratique. En excellent état général, cette propriété se distingue par l'emploi de matériaux de qualité, apportant une touche de charme à l'ensemble. Elle propose cinq chambres généreuses, dont deux bénéficient de leur propre salle de douche attenante. De plus, un sous-sol aménagé offre une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport, selon vos besoins. Profitez d'un cadre paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités et services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison, combinant confort, qualité et sérénité, pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch . VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-24-19 Discover this beautiful family home, ideally located in a quiet, sunny neighborhood, offering a living space that's both pleasant and practical. In excellent overall condition, this property is distinguished by the use of quality materials, bringing a touch of charm to the whole. It offers five generous bedrooms, two of which benefit from their own en suite shower room. In addition, a finished basement offers an extra room, ideal for an office, games room or gym, depending on your needs. Enjoy a peaceful setting, far from the hustle and bustle of the city, yet close to essential amenities and services. Don't miss this unique opportunity to acquire this home, combining comfort, quality and serenity, to create wonderful family memories. Contact us today to arrange a viewing! Exact address available upon registration on neho.ch . INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1066-24-19

CHF2'450'000.–

8 rooms13 m²

8 rooms CHF2'450'000.– 13 m²

"Einfamilienhaus mit 8 Zimmern!"

Epalinges ist eine Wohngemeinde im Norden von Lausanne, die eine hervorragende Ausrichtung und eine dominante Lage geniesst. Die Gemeinde hat sich wahrscheinlich zu Beginn des letzten Jahrtausends entwickelt, als die Jorat-Wälder sukzessive gerodet wurden. Eine Besonderheit von Epalinges ist, dass es fast vollständig in die Gemeinde Lausanne eingebettet ist und so einen ruhigen und privilegierten Rahmen bietet und gleichzeitig in der Nähe der Olympiastadt liegt. Dieses wunderschöne, 2001 erbaute Einfamilienhaus mit acht Zimmern befindet sich in einem Villenquartier in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist angenehm und sehr ruhig, was es mit seinen geräumigen und hellen Zimmern zu einem idealen Zuhause für eine Familie mit Kindern macht. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Heizraum, zwei grosszügige, frei nutzbare Räume, ein Abstellraum und ein Abstellplatz. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die komplett eingerichtete, offene Küche, ein Büro sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Der Wohn- und Essbereich mit Kamin bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit den Grössen 13,95 m², 14,15 m², 14,95 m² und 16,80 m², die viel Platz und Licht bieten. Eine Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschtisch, Badewanne und WC sowie ein separates WC mit Dusche und Waschtisch runden dieses Stockwerk ab. Das Dachgeschoss bietet viel Platz, der je nach Bedarf umgestaltet werden kann. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und wird über den Boden und über Heizkörper im Dachgeschoss verteilt. Die gepflegten, baumbestandenen Aussenanlagen ergänzen dieses aussergewöhnliche Anwesen harmonisch und machen es zu einem Zuhause, in dem Komfort und Ruhe perfekt miteinander harmonieren.

CHF6'900'000.–

8.5 rooms604 m²

8.5 rooms CHF6'900'000.– 604 m²

"Elegant family property, quiet and with lake views in Epalinges"

Cette superbe propriété est située dans un quartier résidentiel très calme de la commune de Epalinges, à proximité du prestigieux Golf Club de Lausanne. Elle profite d'une superbe vue sur le lac et offre un cadre de vie paisible dans un environnement sans nuisance à proximité immédiate de Lausanne et des écoles internationales. Edifiée en 1972 et entièrement rénovée en 2016, cette élégante propriété se caractérise par une luminosité omniprésente, des pièces aux volumes très généreux et des prestations haut-de-gamme. Elle offre une surface utile de 700 m2 organisée sur 2 niveaux plus un sous-sol et reçoit 5 belles chambres dont 4 en suite. La partie jour, largement ouverte sur l'extérieur, accueille de généreux espaces de réception en enfilade : un bureau, une salle à manger de réception, un vaste salon avec cheminée prolongé par un second salon avec bar, ouvert sur la piscine intérieure et la terrasse. La cuisine est fermée et entièrement équipée. La parcelle de 3 069 m², idéalement exposée plein sud-ouest, bénéficie d'une magnifique vue sur le lac. Entièrement clôturée, elle offre un jardin plat paysager, une vaste terrasse agrémentée d'une pergola ainsi qu'un espace boisé. Une spacieuse cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute aisance et un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures complètent ce bien d'exception. This superb property is located in a very quiet residential area in the commune of Epalinges, close to the prestigious Lausanne Golf Club. It boasts superb lake views and offers peaceful living in a nuisance-free environment in the immediate vicinity of Lausanne and international schools. Built in 1972 and completely renovated in 2016, this elegant property is characterized by omnipresent luminosity, generously proportioned rooms and top-of-the-range amenities. It offers 700 sqm of floor space over 2 levels plus a basement, and features 5 bedrooms, 4 of which are en suite. The living area, largely open to the outside, features generous reception areas in a row: an office, a reception dining room, a vast living room with fireplace, extended by a second living room with bar, opening onto the indoor swimming pool and terrace. The kitchen is enclosed and fully equipped. The 3,069 sqm plot is ideally south-west facing, with a beautiful view over the lake. Fully fenced, it features a flat landscaped garden, a vast terrace with a pergola, and a wooded area. A spacious courtyard provides ample parking for several vehicles, and a closed garage for up to four cars completes this exceptional property.

CHF1'690'000.–

5.5 rooms190 m²

5.5 rooms CHF1'690'000.– 190 m²

"Charmante maison jumelle de 5,5 pièces avec beau jardin"

In einem bevorzugten Wohnviertel in Epalinges, abseits von jeglicher Lärmbelästigung, wird diese charmante Doppelhaushälfte, die 1986 erbaut wurde, Familien beeindrucken, die Ruhe, Funktionalität und Potenzial suchen. Das Anwesen profitiert von einer privilegierten Lage, die ländliche Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten kombiniert. Die Autobahnanschlüsse, Schulen und Geschäfte sind nur wenige Minuten entfernt, während Sie den grünen Rahmen der Waadtländer Landschaft genießen können. Mit einer Nutzfläche von ca. 190 m² bietet das Haus gut durchdachte und helle Räume, die zum Äußeren hin geöffnet sind. Verfügbarkeit: 31. August 2027

CHF4'100'000.–

8.5 rooms350 m²

8.5 rooms CHF4'100'000.– 350 m²

"Élégance contemporaine avec vue panoramique sur le Léman"

Versteckt vor neugierigen Blicken, im Herzen eines sehr gefragten Wohnviertels, in dem Stille und Serenität dominieren, liegt diese moderne Immobilie inmitten einer großen grünen Oase, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und der Animation der Stadt entfernt. Das 2006 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3'650 m², davon über 1'600 m² Waldfläche, errichtete Einzelhaus besticht durch seinen puristischen Stil und seine modernen Architektur. Große Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichen Licht und schaffen eine permanente Beziehung zwischen Innen und Außen. Mit über 400 m² Nutzfläche, davon etwa 350 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, zeichnet sich das Haus durch großzügige Lebensbereiche aus, die hell und sinnvoll angeordnet sind. Die Raumaufteilung ist flüssig und die meisten Räume bieten einen unverbauten Panoramablick auf den See und die Berge. Die hochwertigen Ausführungen, die maßgeschneidert mit qualitativ hochwertigen Materialien realisiert wurden, spiegeln ein hohes Komfortniveau und eine besondere Sorgfalt bei der Ausführung widerspiegeln. Im Außenbereich wurde der Landschaftsgarten mit besonderer Sorgfalt angelegt, um Intimität und Ruhe zu bewahren. Ein beheiztes Überlaufschwimmbad krönt das Ensemble und bietet einen exklusiven Erholungsbereich, geschützt vor Lärm und Störungen. Mehrere Außenparkplätze sowie zwei überdachte Parkplätze komplettieren dieses seltene Domizil, in dem Raffinesse, Komfort und Diskretion harmonisch vereint sind.