5.5 room House in Erde

Suchen Sie ein bewohnbares Objekt, das sofort bezogen werden kann, unter dem Marktpreis erworben werden kann, mit der Freiheit, es nach Ihrem Geschmack umzubauen, oder für eine Investition mit Vermietungs- oder Wiederverkaufsabsicht?

Dieses Dorfhaus im Herzen von Erde, das von Licht durchflutet ist und auf die Berge hinausgeht, erfüllt alle Anforderungen. Ob Sie hier leben, es renovieren oder vermieten möchten, es bietet großzügige Räume und eine Südostausrichtung, die in diesem Preis selten zu finden ist.

Preis: CHF 590 000 (das entspricht CHF 4 750/m2, gegenüber ~CHF 5 738/m2 im Durchschnitt in der Gemeinde Anfang 2026)

Das Objekt auf einen Blick
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• Dorfhaus, 5,5 Zimmer
• Wohnfläche: 124 m2
• Großer, heller Wohnraum
• 3 Schlafzimmer, darunter ein großes Dachzimmer von 16,6 m2
• Outbare Dachboden
• 1 vollständiges Badezimmer (Bad + WC), 1 Dusche + separates WC
• Balkon mit Südostausrichtung
• 1 Außenparkplatz
• Ölheizung mit Heizkörpern
• Kommunale Zuschüsse für die energetische Sanierung verfügbar

\ \ Die Räume\ \ Im Erdgeschoss betritt man direkt den Mittelpunkt des Hauses: Küche und Esszimmer, separates WC, Dusche, Technikraum und Abstellraum.\ \ Im 1. Stock zeigt das Haus sein größtes Plus: einen großen, hellen Wohnraum mit Doppelfenster, das auf einen Südostbalkon führt. Der Blick ist frei auf die Berge, die Sonneneinstrahlung ist großzügig. Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Fenster vervollständigen diese Etage.\ \ Im 2. Stock erstreckt sich der Raum über drei Bereiche: einen Ankleideraum, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein großes Dachzimmer von 16,6 m2 mit direktem Zugang zu den ausbaufähigen Dachboden.\ \ Erde: ein sonniges Hangdorf\ \ Auf 794 m Höhe, in der Gemeinde Conthey, bietet Erde eine ruhige, sonnige und gepflegte Wohngegend. Terrassenweinberge, Blick auf die Rhoneebene, direkte Nähe zu Sion und den wichtigsten Verkehrswegen im Wallis.\ Ein Dorf, in dem man gerne lebt, abseits von Hektik, aber nicht abgeschnitten.\ \ Für wen?\ \ Investor, der nach einer soliden Mieteinnahme in einer aufstrebenden Gemeinde sucht. Käufer, der ein Objekt zu seinem Geschmack renovieren möchte, mit einem attraktiven Einstiegspreis und kommunalen Zuschüssen für die energetische Transition. Das Haus ist bewohnt, wie es ist, aber es stellt auch ein ideales Objekt für ein Renovierungsprojekt dar.\ \ Besichtigungen nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns, um einen ersten Besuch zu organisieren!