CHF2'085'000
Chemin des Magnenets 13, 1196 Gland
New development·villas-lesvignes.ch
As of 15 Sept 2026
The asking price is 4.5% above the median of .
This listingCHF 2'085'000
CHF 1'995'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 13 days. 1.4% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 0.1% higher than a month ago.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
94% built-up area within 500 m.
Mostly couples and families with children · around 28 people in the neighbourhood.
61 %
Lower than 87% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
41 dB
Loudest source
Road
Quieter than 51% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Au cœur de Gland, dans un quartier résidentiel entièrement piéton, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, découvrez nos 4 villas de 6.5 pièces au sein d’un projet en construction proposant 30 villas familiales contemporaines alliant confort, luminosité et qualité de vie.
⭐ Points forts
4 villas neuves de 6.5 pièces
Environ 173 m² habitables
Projet en construction – livraison prévue fin 2027
Quartier calme et piéton, idéal pour les familles
Grandes fenêtres et larges ouvertures pour une luminosité optimale
🏡 Espaces de vie
Grand séjour lumineux
Cuisine ouverte conviviale
Accès direct sur l’extérieur
🌿 Extérieurs privatifs
Jardins entre 162 et 224 m²
Terrasse d’env. 16 m²
🛏️ Distribution des chambres
1 suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau
4 chambres à l’étage
Dont 2 chambres en duplex avec mezzanine (idéal bureau / espace polyvalent)
1 salle de bains
🔧 Sous-sol & annexes
Sous-sol env. 41 m²
Buanderie + cave
🚗 Parking
2 places de parking intérieures en sus CHF 40'000.-/ place
(accès au quartier et villa via un ascensseur)
Pré-équipement / possibilité de raccordement électrique
local vélos
🌍 Énergie & équipements
Chauffage à distance
Panneaux photovoltaïques
📍 Situation idéale à Gland, entre nature et mobilité, avec un accès rapide aux infrastructures et transports.
📩 Dossier complet et plans disponibles sur le site web de la promotion.