CHF4'500'000
1882 Gryon
Price / m²
Pricier than 97% in Gryon
Pricier than 88% in the canton of Vaud
Total price
Pricier than 95% in Gryon
Pricier than 94% in the canton of Vaud
Living space
Larger than 86% in Gryon
Larger than 89% in the canton of Vaud
Year built
Older than 75% in Gryon
Older than 75% in the canton of Vaud
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
59% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 3 people in the neighbourhood.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
14 dB
Loudest source
Road
Quieter than 99% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Most buildings
Available from 2 networks.
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert das Chalet Emily, ein Juwel in einem privaten Rahmen in Gryon, mit atemberaubendem Blick auf die Berge.
Hauptmerkmale:
- Grundstücksfläche: Über 5'000 m²
- Nutzfläche: Ca. 307 m²
- Schlafzimmer: 4 (Möglichkeit eines 5. Schlafzimmers mit Bad von über 20 m² dank des Volumens der Master-Etage)
- Renovierung: 2018
Das Chalet Emily wird Sie mit seinem authentischen Charme und seinem modernen Komfort bezaubern. Renoviert im Jahr 2018, verbindet es eine moderne Konzeption, klare architektonische Linien und hochwertige Ausführungen. Mit Südausrichtung genießt es eine außergewöhnliche Helligkeit und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und die Dents-de-Midi.
Möglichkeiten:
Dank der großzügigen Grundstücksgröße haben die zukünftigen Eigentümer mehrere Möglichkeiten:
- Erweiterung des Chalets
- Bau von zwei kleinen Gebäuden: Das untere Grundstück ermöglicht den Bau von zusätzlichen Wohnungen für eine vermietbare Rendite.
In einem idyllischen Umfeld umgeben von Grünflächen gelegen, ist das Chalet Emily nur wenige Minuten von La Barboleuse und all seinen Annehmlichkeiten entfernt.
Das Chalet Emily ist eine seltene Gelegenheit, die Charme, Komfort und Entwicklungspotenzial kombiniert.
Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.
Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
nicolas.descot@omnia.ch
076 510 58 67