5.5 room House in Lausanne

Traumhaus!
Maison jumelle à l'état du neuf, prestations premium, grand jardin und eine Aussicht auf den See, die Berge und die Felder.
Ein seltenes Ambiente, das durch die Nicht-Bebauung der gegenüberliegenden Parzellen erhalten geblieben ist.

Solche Immobilien sind selten, aber mit diesem Niveau an Fertigstellung und Komfort sind sie noch seltener.

Das Erdgeschoss ist in einen Eingangsbereich, einen Garderobenbereich, einen Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit WC unterteilt.

Der Wohnbereich öffnet sich dann auf eine moderne Küche mit Premium-Ausstattung, die von einem geräumigen Wohnzimmer mit Blick nach außen begleitet wird.
Jede Öffnung bietet eine freie Sicht, absolute Privatsphäre und eine konstante Helligkeit.

Der umgebende Garten ist ein echter Pluspunkt: eine gemütliche Terrasse, perfekt gestaltete Bereiche zum Entspannen oder Empfangen, alles mit Blick auf eine geschützte und nicht bebaubare Umgebung.

Das Obergeschoss, das 2021 komplett neu gestaltet wurde, bietet 3 Schlafzimmer, darunter ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Dieser Raum verfügt zusätzlich über einen Balkon von etwa 13 m², der einen Panoramablick auf den See und die Berge bietet.

Ein zweites Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss und bringt die Gesamtzahl der Badezimmer im Haus auf drei.

Diese Immobilie ist vollständig ausgebaut und verfügt über einen ausgebauten Keller, der mit dem gleichen Augenmerk auf Details und Fertigungsqualität gestaltet wurde.
Dieser Bereich bietet einen echten zusätzlichen Wohnbereich, darunter einen Kinobereich von etwa 34 m² mit integrierten Stauräumen.

Darüber hinaus umfasst dieses Geschoss einen Weinkeller und eine ausgestattete Waschküche.

Technisch gesehen ist das Haus mit einer Gasheizung ausgestattet, die durch den Boden verteilt wird, und mit Solarpaneelen, die eine bessere Energieeffizienz gewährleisten. Die monatlichen Kosten sind niedrig.

Zu diesem Haus gehört ein Parkplatz in einer geschlossenen Garage sowie ein externer Parkplatz.

Ein vollständiges, modernes Haus, das perfekt gepflegt ist, und vor allem ein Lebensumfeld, das der Markt nur selten bietet.

Erhalten Sie alle Details und organisieren Sie einen Besuch mit nur einem Anruf oder einer E-Mail: 021 515 02 03 / info@immocloudsarl.ch

IMMOCLOUD
David Andereggen l Co-Gründer
Bundespatent
T. 077 448 53 72
M. david.andereggen@immocloudsarl.ch