5.5 room Row House in Lausanne

PROXIMMO, IHRE AGENTUR IN LAUSANNE, PRÄSENTIERT:

IHR STÄDTISCHES LANDHAUS ZWISCHEN STADT UND NATUR

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Perfekt gelegen in einem Wohnviertel mit ultraprivilegiertem Umfeld in der Nähe des Zentrums von Lausanne und 500 m von der Place de La Sallaz und der M2, bietet dieses neue, hochwertige Wohnobjekt, das auf Plan verkauft wird, ein außergewöhnliches und grünes Lebensumfeld im Herzen der Stadt.

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Es entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit, Nachhaltigkeit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein intimes Leben im Herzen der Bäume und der Natur führen möchten, ohne die Vorteile des Stadtlebens zu opfern.

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Das Wohnobjekt funktioniert wie ein städtisches Haus (Triplex, eigenständiger Eingang, privater Garten usw.). Es wurde perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer exzellenten Ausrichtung. Die innere Anordnung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Da die Baustelle im Gange ist, können die zukünftigen Käufer die Verteilung noch auf mehrere vorgeschlagene Varianten ändern, um ein Wohnobjekt nach ihrem Bild zu schaffen.

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Dieses Objekt ist einzigartig und wird über eine private Terrasse, einen Patio und einen Garten verfügen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine geothermische Wärmepumpe, die auch eine Kühlung im Sommer ermöglicht, ergänzt durch photovoltaische Solarmodule. Ein Innenparkplatz wird ebenfalls angeboten (zusätzlicher Preis).

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Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Einkaufszentren (Coop, Migros, Aldi), Post, Ärzte, Banken, Schwimmbad, Sportzentren sowie Schulen und andere Notwendigkeiten sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Haltestelle der M2 La Sallaz ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, während eine Buslinie von TL mit direkter Verbindung zum Stadtzentrum etwa 60 m entfernt ist. Der Zugang zu den großen Verkehrswegen ist auch günstig; es dauert weniger als 5 Minuten, um über Lausanne-Vennes die Autobahn zu erreichen.

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GELEGENHEIT NICHT VERPASSEN!

BAUSTELLE IM GANG!

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UNSERE MEINUNG:

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- Einzigartige Architekturschöpfung im modernen und zeitgenössischen Stil

- Schöne Außenbereiche, Gärten und Grünflächen in der Stadt, umgeben von Natur

- Nahe gelegen zu allen Annehmlichkeiten und in Fußreichweite der öffentlichen Verkehrsmittel

- Günstiger Zugang zu den großen Verkehrswegen

- Nachhaltig, dauerhafte Wertigkeit

- Neubau, unter Garantie und energietechnisch effizient

- Hochwertige Materialien und exzellente Verteilung

- Auswahl der Ausstattung

- Geringe Wartungskosten

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Wir freuen uns darauf, Ihnen eine Besichtigung des Objekts nach Ihrem Wunsch zu organisieren und Sie auf Termin zu empfangen, um Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt vorzustellen!

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Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

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Sébastien Pannatier

sebastien@proximmo.ch

079 513 11 63

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PROXIMMO Sàrl

Immobilienagentur

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