11 room House in Le Pont

Direkt am Ufer der Brücke, am Rande des Joux-Sees, profitiert dieses Immobilienensemble von einer außergewöhnlichen Lage und bietet einen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge.

Die Kombination eines solchen Standorts, großer Volumina und echtem Wertsteigerungspotenzial ist besonders selten auf dem Markt.

Auf einem Grundstück von über 800 m² entwickelt sich dieses Gebäude mit einem Volumen von fast 3'500 m. Es umfasst derzeit drei Wohnungen, die auf mehrere Ebenen verteilt sind, sowie große, noch nicht ausgebauten Volumina. Das Gebäude steht in der Zone Village und ist im architektonischen Verzeichnis mit der Note 4 gelistet, was ein interessantes Potenzial für Umgestaltung und Optimierung der bestehenden Räume bietet, vorbehaltlich der Genehmigung der zuständigen Behörden.

Egal, ob Ihr Projekt vermögenswirksam, vermietbar oder für die Immobilienentwicklung bestimmt ist, bietet diese Liegenschaft viele Perspektiven dank ihrer bestehenden Flächen und noch ungenutzten Räume.

Höhepunkte :
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• Prächtiges Panorama auf den See und die Landschaften des Joux-Tals.
• Neue, überdachte Parkplätze für bis zu 12 Fahrzeuge.
• Außergewöhnliche Lage in erster Reihe am Joux-See.
• Drei bestehende Wohnungen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
• Große, ausbaufähige Volumina entsprechend Ihrem Projekt.
• Potenzial für die Schaffung oder Optimierung von Wohnraum im bestehenden Volumen.
• Großer, flacher Garten, besonders selten in diesem Sektor.
• Bereits installierte Solarpanele, die zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen.
  
  Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für Investoren, Projektentwickler als auch für Käufer, die einem Character-Gebäude in einem der begehrtesten Standorte des Joux-Tals neues Leben einhauchen möchten.
  
  Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit unter +41 79 927 57 54 zu entdecken