CHF1'850'000
1184 Luins
Price / m²
Pricier than 69% in the canton of Vaud
Total price
Pricier than 69% in the canton of Vaud
Living space
Larger than 65% in the canton of Vaud
Year built
Newer than 55% in the canton of Vaud
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
79% green and natural space within 500 m.
Mostly couples and singles · around 27 people in the neighbourhood.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
39 dB
Loudest source
Road
Quieter than 58% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Nicolas Ghisolfi
Courtier associé
LS Courtage Nyon a le plaisir de vous présenter cette élégante villa individuelle qui séduit immédiatement par l'harmonie de ses volumes, sa fonctionnalité et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, la maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière et ouverts sur l'extérieur, créant une belle continuité entre l'intérieur et le jardin.
Les principaux atouts de la propriété :
- Environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités
- Environ 220 m² de surface utile sur une parcelle clôturée et soigneusement aménagée de 385 m²
- Orientation plein sud offrant un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur les Alpes
- Cuisine moderne entièrement équipée
- 4 chambres à coucher | 3 salles de bains
- Couvert pour 2 véhicules et 2 places de parc extérieures
- Maison parfaitement entretenue, présentant un état proche du neuf
Offrant aujourd'hui un cadre de vie clé en main, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et d'une qualité de vie durable au coeur de la Côte vaudoise.
Dossier complet et brochure disponibles sur demande.
Objet rare à la vente.