CHF3'200'000
Auf Anfrage 1, 1261 Le Vaud
Price / m²
Pricier than 87% in Le Vaud
Pricier than 52% in the canton of Vaud
Total price
Pricier than 100% in Le Vaud
Pricier than 91% in the canton of Vaud
Living space
Larger than 100% in Le Vaud
Larger than 94% in the canton of Vaud
Year built
Older than 60% in Le Vaud
Newer than 54% in the canton of Vaud
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
54% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 33 people in the neighbourhood.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
39 dB
Loudest source
Road
Quieter than 56% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
A few buildings
Available from 2 networks.
Ausnahmevilla mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen
Versteckt in der Natur, verbindet diese Villa Moderne und Serenität. Ihre privilegierte Lage bietet einen friedlichen Rahmen, umgeben von Grün, mit einem Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen.
Erstellt im Jahr 2001 und sorgfältig gepflegt, öffnet sie sich zu großen, hellen Räumen dank ihrer großen Fensterfronten. Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen, modularen Wohnbereich, eine voll ausgestattete offene Küche und einen Gemeinschaftsraum, der auf die überdachte Terrasse, den Pool und den Garten führt. Ein TV-Raum, ein Spielzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad komplettieren dieses Level.
Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich für maximalen Komfort. Eine Waschküche und ein Büro mit Stauräumen tragen zur Praktikabilität des Ortes bei.
Das Äußere ist ein wahrer Friedenshort: landschaftsgestalteter Garten, Gemüsegarten, Holzhaus, Hühnerstall und ein 2'625 m² großes Grundstück, auf dem zwei Esel leben. Das Anwesen verfügt auch über einen klimatisierten Weinkeller, einen Innenhof, der mehrere Fahrzeuge aufnimmt, und einen überdachten Unterstand.
Ein einzigartiges Lebensumfeld, in dem Natur und Komfort aufeinandertreffen. Kommen Sie und entdecken Sie diese Villa und lassen Sie sich verzaubern! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17