CHF3'200'000
1261 Le Vaud
Price / m²
Cheaper than 55% in Le Vaud
Pricier than 52% in the canton of Vaud
Total price
Pricier than 83% in Le Vaud
Pricier than 88% in the canton of Vaud
Living space
Larger than 81% in Le Vaud
Larger than 88% in the canton of Vaud
Year built
Older than 78% in Le Vaud
Newer than 54% in the canton of Vaud
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
57% green and natural space within 500 m.
Mostly single parents · around 12 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
26 dB
Loudest source
Road
Quieter than 92% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 2 networks.
Es gibt Immobilien, die bestimmten Kriterien entsprechen. Und es gibt andere, die bereits in den ersten Momenten Emotionen hervorrufen.
Mitten in Le Vaud, in einer Umgebung von seltener Ruhe, bietet diese zeitgenössische Immobilie ein Lebenserlebnis, bei dem Architektur, Natur und Panoramen elegant aufeinandertreffen.
Die Immobilie erstreckt sich über fast 330 m² Wohnfläche und ist auf einem Grundstück von über 4'000 m² errichtet. Sie bietet eine außergewöhnliche Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, die sich im Laufe der Jahreszeiten verändert.
Die geräumigen Räume, die durch die großen Fensterfronten von natürlichen Licht durchflutet werden, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, Komfort, Geselligkeit und Intimität zu bieten, während die Terrassen, der Pool und die Gärten einladen, jeden Moment voll auszukosten.
Über ihre hochwertigen Ausstattungen hinaus bietet diese Immobilie ein Privileg, das immer seltener wird: Raum. Ein großes landwirtschaftliches Grundstück vervollständigt das Anwesen und verstärkt dieses einzigartige Gefühl der Freiheit, während es nur wenige Minuten von Nyon, den internationalen Schulen und Genf entfernt liegt.
Mehr als eine Residenz ist diese Villa eine Einladung, langsamer zu leben, zu empfangen, zu teilen und in einer Umgebung zu leben, in der jeder Sonnenaufgang und -untergang die unvergleichliche Schönheit der Region am Genfersee in Erinnerung ruft.
Da bestimmte Adressen nicht beschrieben werden können... sie müssen entdeckt werden, zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren!