8 room House in Novaggio

\

In dem malerischen historischen Zentrum von Novaggio liegt diese faszinierende Immobilie, bestehend aus 8 Räumen, reich an Charakter und Potenzial. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Geschichte, Komfort und Vielseitigkeit kombinieren möchten.

Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die erste 4-Raum-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Küche, Bad und einer geräumigen Terrasse. Es ist möglich, über eine innere Treppe zum privaten Garten und den Kellern zuzugreifen.

Im ersten Stock befindet sich die zweite 4-Raum-Wohnung mit Bad, zwei Schlafzimmern, Küche und einem Wohnzimmer sowie einem Terrazzino mit Panoramablick auf den See.

\

Das Haus kann auch als eine einzige Wohnung genutzt werden, dank der vorhandenen inneren Treppe, die die beiden Wohnungen verbindet.

Es wurden bereits einige Arbeiten durchgeführt, wie z.B. die Fenster, die Wasser- und Elektroanlagen, die Bäder, die Pellet-Heizung in einer der beiden Wohnungen und Teile des Bodenbelags.

\

Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Traditionelle Tessiner Architektur: der unvergleichliche Charme historischer Gebäude, mit originalen Details und authentischer Atmosphäre.
• Umfangreiche Möglichkeiten für Renovierungen: ideal für die Schaffung einer Ein- oder Zweifamilienhaus, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition mit Ertrag.
• Innenhof auf zwei Ebenen: ein privater und malerischer Außenbereich, perfekt für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte.
• Geräumige Terrasse im Erdgeschoss: ideal für das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre.
• Panoramabalkon im ersten Stock: ein atemberaubender Blick, der jeden Tag im Haus bereichert.
• Viele zusätzliche Räume und Kellereien: vielseitige und funktionale Räume, mit Zugang auch von außen, die nach Bedarf genutzt werden können.
• Parkmöglichkeiten: ein separates Grundstück mit Platz für 6 Autos kann für CHF 100'000.- erworben werden.

Ein Immobilienobjekt, das Tradition, Potenzial und privilegierte Lage vereint: kontaktieren Sie uns, um zu entdecken, wie Sie es in Ihr neues Zuhause oder in eine wertvolle Investition umwandeln können. Renovierung mit vielfältigen Möglichkeiten und verschiedenen Lösungen (Ein- oder Zweifamilienhaus / eigene Nutzung oder Vermietung).