5.5 room Row House in Orbe

Petite maison mitoyenne composée de deux logements dans le centre historique d'OrbeSituée au coeur du centre historique d'Orbe, cette maison mitoyenne datant de 1700 développe environ 215 m² répartis sur cinq niveaux, dont deux sous-niveaux par rapport à la route. Organisée en deux logements distincts, elle est aujourd'hui libre de tout locataire et offre de multiples possibilités : investissement, habitation multigénérationnelle ou combinaison logement et activité indépendante.Appartement 1 : 2 pièces, env. 75 m² (rez-de-chaussée)Ce logement propose un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une personne seule, un couple ou une mise en location.

• Séjour convivial et cuisine indépendante
• Chambre à coucher
• Salle de douche
• Balcon

Appartement 2 : 3.5 pièces duplex, env. 140 m² (1er et combles)Réparti sur deux niveaux, ce duplex bénéficie d'une configuration originale.Au premier niveau, l'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Une chambre ainsi qu'une salle de bains se trouvent également sur ce niveau. Un balcon complète cet étage.Sous les combles, on y découvre un atelier, idéal pour une activité créative ou un espace bureau, une seconde chambre à coucher et une salle de douche avec WC.Sous-sols et extérieursLa cave est accessible depuis l'extérieur (entrée séparée).Deux niveaux de sous-sol avec fenêtres comprennent un local chauffage / buanderie, ainsi que trois caves aménageables. Espace extérieur avec un jardinet et couvert, parfait un coin repas à l'abri.Chauffage à gaz (radiateurs)Prix de vente : CHF 820'000.-Disponibilité : de suite Remarques :

Les deux appartements ne sont pas loués.

Cette maison est en note 3 au Patrimoine historique.

Pas de rénovation, mais certaines parties ont été modernisées.

Contact pour toute question ou pour une demande de visite :Christina Giotto+41 76 583 22 85christina.giotto@nideal.ch Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. Consultez toutes nos offres sur: www.nideal.ch