1 Houses for sale in Pfaffhausen

Pfaffhausen is a settlement in the municipality of Fällanden in the canton of Zürich, Switzerland. It has an elevation of 597 m, and lies in the valley between the northern flank of the Öschbrig and the southeastern slope of the Adlisberg. Pfaffhausen borders the Zürich quarter of Witikon to the west, the settlement of Binz to the south, and the settlement of Benglen, also part of Fällanden, to the east. It is very easily accessible by public transportation from Zurich and Volketswil.

Canton: Zürich
Area: 6.4 km²

Population

9'637residents

Median taxable income

CHF 77'983

Vacancy

0.64%

Foreign residents

25.8%

Dwellings

4'375

Jobs (FTE)

2'946

Tax multiplier

99%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Pfaffhausen, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

2'946 full-time-equivalent jobs across 502 businesses — services make up 58% of employment, industry 42% (2018).

Source BFS STATENT

2'946FTE total

Primary0.7%

Secondary41.7%

Tertiary57.6%

Land use

33% built-up, 35% agricultural, 27% forest. Measured across 637 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement34.7%

Agriculture36.7%

Forest28.5%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 30.1%, ahead of SP at 17.5%.

Source BFS

SVP

30.1%+2.6 pp

SP

17.5%+2.9 pp

FDP

16.2%−1.5 pp

GLP

12.6%−2.3 pp

Mitte

9.4%

Grüne

7.6%−5.3 pp

EVP

1.9%+0.2 pp

Others

1.4%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

95.0% of dwellings are primary residences; 5.0% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences95.0%

Second homes5.0%

Climate data

Annual mean 9.8°C with 1'108 mm of rain. Warmest in July (19.0°C), coldest in January (0.9°C). Station: Zürich / Fluntern, 556 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Annual mean

Mean 9.8°C

Rain 1108 mm

Sun ≈141 days

Zürich / Fluntern · 556 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Zürich / Fluntern has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in Pfaffhausen

1 / 12

CHF2'650'000.–

Rütistrasse 11, 8118 Pfaffhausen

"IDEARIUM - Raum für Ideen"

Ihr neues Zuhause hebt sich von den gängigen Angeboten wohltuend ab. Der beheizte und mit Tageslicht ausgebaute Allzweckraum misst circa 58 m². Ausgestattet mit Kamin und Pizzaofen eröffnen sich Ihnen hier unzählige Möglichkeiten. Sie suchen schon lange Platz für Ihren Weinkeller mit Verköstigung im privaten Rahmen oder Raum, um Ihrem Hobby nachgehen zu können, ohne stets aufräumen zu müssen? Ein grosszügiger Aufgang führt ins Wohngeschoss, welches mit einer offenen Weitläufigkeit besticht, wie man sie selten findet. Nebst dem Wohn-/Essbereich mit rund 70 m² gibt es hier zwei Zimmer und zwei Nasszellen, wovon eine en suite ist. Bei Bedarf kann das offene Büro zu einem weiteren geschlossenen Zimmer separiert werden. Verschiedene Ausgänge führen zu lauschigen Sitzplätzen und Rasenflächen. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier nahe weitläufiger Wälder und Wiesen. Diese Kombination aus Natur und exzellenter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv. Mit der Bushaltestelle hinter dem Haus geniessen Pendler eine ausgezeichnete Anbindung nach Zürich-Klusplatz. Auch mit dem Auto ist die Lage sehr praktisch, da die Einfahrt nach Zürich von dieser Seite her noch zügig erfolgt. Als Familie werden Sie die nahe und sichere Erreichbarkeit von Kindergarten und Primarschule schätzen. Die Oberstufe wird in Benglen besucht. Die Inter-Community School Zurich bietet im nahen Zumikon, als eine der ältesten internationalen Schulen im Raum Zürich, ein umfassendes Angebot für anerkannte Abschlüsse in Englisch und betreut Kinder von 2 bis 18 Jahren. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann senden wir Ihnen gerne das Verkaufsdossier mit weiteren Angaben, Fotos und Grundrissplänen vorgängig einer gemeinsamen Besichtigung.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Pfaffhausen?

1 houses are currently listed to buy in Pfaffhausen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Pfaffhausen in?

Pfaffhausen is located in the canton of Zürich.

What is the population of Pfaffhausen?

Pfaffhausen has approximately 9'637 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Pfaffhausen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Pfaffhausen is 99% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Pfaffhausen?

1 houses are currently listed to buy in Pfaffhausen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Pfaffhausen in?

Pfaffhausen is located in the canton of Zürich.

What is the population of Pfaffhausen?

Pfaffhausen has approximately 9'637 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Pfaffhausen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Pfaffhausen is 99% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Pfaffhausen

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Rütistrasse 11, 8118 Pfaffhausen

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