2 8-room Houses for sale in Roggwil BE

Roggwil is a municipality in the Oberaargau administrative district in the canton of Bern in Switzerland.

Canton: Bern
Area: 7.8 km²

Population

4'432residents

Median taxable income

CHF 59'781

Vacancy

1.59%

Foreign residents

19.2%

Dwellings

2'201

Jobs (FTE)

1'654

Tax multiplier

161%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Roggwil BE, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'654 full-time-equivalent jobs across 219 businesses — services make up 57% of employment, industry 41% (2018).

Source BFS STATENT

1'654FTE total

Primary1.8%

Secondary40.8%

Tertiary57.4%

Land use

27% built-up, 44% agricultural, 28% forest. Measured across 784 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement27.3%

Agriculture44.1%

Forest28.6%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 37.9%, ahead of SP at 18.6%.

Source BFS

SVP

37.9%+1.5 pp

SP

18.6%−0.3 pp

Mitte

9.8%

FDP

8.6%−0.1 pp

Grüne

7.1%−0.9 pp

GLP

6.8%−0.8 pp

EDU

3.9%+1.4 pp

Others

3.7%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

90.0% of dwellings are primary residences; 10.0% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences90.0%

Second homes10.0%

Climate data

Annual mean 9.6°C with 1'107 mm of rain. Warmest in July (19.0°C), coldest in January (0.7°C). Station: Wynau, 422 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Annual mean

Mean 9.6°C

Rain 1107 mm

Sun ≈133 days

Wynau · 422 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Basel / Binningen has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1755–1784) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m.a.s.l. · 1755–2025

2 properties in Roggwil BE

Grosses Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten und viel Potenzial

1 / 11

CHF1'950'000.–

8.5 rooms350 m²

8.5 roomsCHF1'950'000.–350 m²

4914 Roggwil BE

"Grosses Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten und viel Potenzial"

1 / 12

CHF1'950'000.–

8.5 rooms350 m²

8.5 roomsCHF1'950'000.–350 m²

Roggwil BE, 4914 Roggwil BE

"Grosses Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten und viel Potenzial"

Wann haben Sie zuletzt ein Haus betreten, das sich sofort wie ein Zuhause anfühlt und gleichzeitig Raum für neue Ideen lässt? Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Roggwil vereint Grosszügigkeit, Ruhe und Flexibilität auf seltene Weise. Auf rund 278 m² Wohnfläche und 8.5-Zimmern entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Menschen mit Platzbedarf für Arbeiten, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen begeistert.Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, hochwertige Materialien und seinen warmen, offenen Charakter. Eichenparkett und Fliesen unterstreichen die zeitlose Qualität, während die Südorientierung für lichtdurchflutete Räume sorgt. Küche und Nasszellen sind funktionstüchtig und bieten zugleich Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Die hochwertigen Markenküchengeräte sind voll funktionsfähig und wurden im Jahr 2006 ersetzt.Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit rund 1'300 m² Fläche. Der gepflegte Garten mit etwa 950 m², Sitzplatz, Wasseranschluss und Kräutergarten bildet eine private Oase für Familienleben, Spiel und Erholung.Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC im Eingangsbereich, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, ein Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurf und Waschbecken, die Küche mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Der im Jahr 2015 errichtete Wintergarten mit Pool, Fussbodenheizung und Dusche erweitert den Wohnkomfort erheblich und macht den Wohnbereich vielseitig nutzbar.Im Obergeschoss stehen vier Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Galerie zur Verfügung, ideal für grosse Familien, Homeoffice oder Rückzugsbereiche.Das Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Mit wenig Aufwand lässt sich hier eine Einzimmerwohnung mit separatem Eingang realisieren. Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden, was diese Fläche ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung macht. Dank der Zonierung in Wohn- und Gewerbezone besteht zudem die Option, Wohnen und eine ruhige gewerbliche Tätigkeit sinnvoll zu kombinieren. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4914-25-1

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Roggwil BE?

2 houses are currently listed to buy in Roggwil BE on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Roggwil BE in?

Roggwil BE is located in the canton of Bern.

What is the population of Roggwil BE?

Roggwil BE has approximately 4'432 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Roggwil BE?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Roggwil BE is 161% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Roggwil BE?

2 houses are currently listed to buy in Roggwil BE on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Roggwil BE in?

Roggwil BE is located in the canton of Bern.

What is the population of Roggwil BE?

Roggwil BE has approximately 4'432 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Roggwil BE?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Roggwil BE is 161% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in Roggwil BE

1 / 11

CHF1'950'000.–

8.5 rooms350 m²

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4914 Roggwil BE

"Grosses Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten und viel Potenzial"

1 / 12

CHF1'950'000.–

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Roggwil BE, 4914 Roggwil BE

"Grosses Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten und viel Potenzial"

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