1 3-room Houses for sale in S. Carlo (Poschiavo)

Canton: Graubünden
Area: 191.0 km²

Population

3'505residents

Median taxable income

CHF 54'907

Vacancy

2.84%

Foreign residents

10.9%

Dwellings

2'817

Jobs (FTE)

2'165

Tax multiplier

90%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of S. Carlo (Poschiavo), coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

2'165 full-time-equivalent jobs across 425 businesses — services make up 61% of employment, industry 29% (2018).

Source BFS STATENT

2'165FTE total

Primary9.9%

Secondary29.3%

Tertiary60.8%

Land use

2% built-up, 18% agricultural, 35% forest. Measured across 19'105 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement3.4%

Agriculture32.9%

Forest63.7%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 36.9%, ahead of Mitte at 29.9%.

Source BFS

SVP

36.9%+0.9 pp

Mitte

29.9%

SP

17.0%−1.5 pp

FDP

10.7%−0.3 pp

GLP

2.6%−5.1 pp

Grüne

2.0%−0.2 pp

EDU

0.5%

Others

0.4%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

54.2% of dwellings are primary residences; 45.8% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences54.2%

Second homes45.8%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 7.6°C with 1'084 mm of rain. Warmest in July (16.5°C), coldest in January (-1.4°C). Station: Poschiavo / Robbia, 1078 m.

Source MeteoSchweiz

7.6°C

Annual mean

Mean 7.6°C

Rain 1084 mm

Sun ≈123 days

Poschiavo / Robbia · 1078 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Samedan has risen by +1.8°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Samedan · 1709 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in S. Carlo (Poschiavo)

Einzigartiges Angebot: Historisches Pfarrhaus am Ortsanfang von Poschiavo-San Carlo

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11.5 rooms500 m²

11.5 roomsCHF875'000.–500 m²

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"Einzigartiges Angebot: Historisches Pfarrhaus am Ortsanfang von Poschiavo-San Carlo"

Bist du ein Liebhaber historischer Häuser und suchst nach einem einzigartigen Projekt? Dann ist das Haus "Volt" genau das Richtige für dich! Dieses 1620 erbaute Pfarrhaus bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und zu renovieren. Das Gebäude befindet sich in einem historischen Ensemble, durch das eine öffentliche Strasse führt – ein seltenes und prägendes Merkmal mit hohem Wiedererkennungswert. Die derzeitigen Besitzer haben bereits mit der Renovierung begonnen, aber es gibt noch viel zu tun, um dieses Juwel wieder zum Strahlen zu bringen. Wohnfläche: ca. 500 m² auf mehreren Etagen Fassade: Renovierung erforderlich, um den historischen Charme wiederherzustellen Denkmalschutz: Das Haus steht unter Ortsbildschutz und ist ein Denkmalschutzobjekt Besonderheit: Die Kantonsstrasse führt unter dem Haus durch, aber dank dicker Wände und 3-fach-Verglasung hört und spürt man nichts vom Verkehr. Garten und Balkon: Geniesse die absolute Ruhe und den unverbaubaren Blick auf den Berg und den Fluss. Wenn du ein anspruchsvoller Mensch bist, der geschichtsträchtige Gebäude schätzt und liebt, dann ist das Haus "Volt" das perfekte Projekt für dich. Weitere Details und Informationen auf Anfrage! Interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme - herzlichst Hubert Seebacher/SMP Immobilien

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in S. Carlo (Poschiavo)?

1 houses are currently listed to buy in S. Carlo (Poschiavo) on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is S. Carlo (Poschiavo) in?

S. Carlo (Poschiavo) is located in the canton of Graubünden.

What is the population of S. Carlo (Poschiavo)?

S. Carlo (Poschiavo) has approximately 3'505 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in S. Carlo (Poschiavo)?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in S. Carlo (Poschiavo) is 90% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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1 houses are currently listed to buy in S. Carlo (Poschiavo) on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is S. Carlo (Poschiavo) in?

S. Carlo (Poschiavo) is located in the canton of Graubünden.

What is the population of S. Carlo (Poschiavo)?

S. Carlo (Poschiavo) has approximately 3'505 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in S. Carlo (Poschiavo)?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in S. Carlo (Poschiavo) is 90% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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