CHF990'000
6854 Stabio
As of 23 Aug 2026
The asking price is 6.2% below the median of .
This listingCHF 990'000
CHF 1'055'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 6 days. 0.6% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 2.6% higher than a month ago.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
58% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 49 people in the neighbourhood.
65 %
Lower than 95% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
23 dB
Loudest source
Road
Quieter than 88% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
Most buildings
Available from 3 networks.

Doppelhaushälfte mit etwa 200 m² Nutzfläche, gelegen in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend in Stabio.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen, mit einer Doppelhaushälfte, die zwischen Erdgeschoss und erstem Obergeschoss verteilt ist. Umgeben von einem üppigen Garten auf einem Grundstück von 778 m², bietet das Gebäude große Innen- und Außenräume, ideal für Familien oder für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.
Doppelhaushälfte - Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, verbunden durch einen internen Aufzug:
Erdgeschoss:
Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Offene Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Vorratsraum
Keller/Waschküche
Doppelgarage
Erstes Obergeschoss:
Großes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und belüftetem Kamin
Wohnküche
Hauptschlafzimmer
Badezimmer
Direkter interneter Zugang zum Doppelhaushälfte-Apartment
Zweites Obergeschoss:
Zimmer mit Galerie
Zimmer mit Zugang zum Balkon
Badezimmer
Außenräume und Komfort:
Wohlpflegter Garten mit Grillplatz und Pergola in der rückwärtigen Zone, perfekt für entspannte Momente und gesellige Zusammenkünfte im Freien
Interne Aufzug zwischen Erdgeschoss und erstem Obergeschoss
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Automatisches Bewässerungssystem
Außenbelag kürzlich erneuert
Diese Villa bietet eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die einen abgelegenen, geräumigen und funktionalen Kontext im Herzen des Mendrisiotto suchen.