Details

Property TypeVilla

Living Space381 m²

Rooms8.5

Year Built1981

Last renovated2022

Heritage protectionWithin ISOS perimeter

Reference NumberI-030PLT-W-030PLT

Published on26 March 2026

Listing ID5TyvdCdE

Purchase Details

Purchase PriceCHF 6'950'000

Price per m²CHF 18'241

Tax multiplier (municipality)below average90%

Electricity tariff (municipality)about average29.7 Rp/kWh

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Market comparison

CHF 18'241/m²

Price / m²

Pricier than 87% in the canton of Graubünden

CHF 6'950'000

Total price

Pricier than 99% in the canton of Graubünden

381 m²

Living space

Larger than 97% in the canton of Graubünden

1981

Year built

Older than 68% in the canton of Graubünden

Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.

Description

Elegantes Anwesen mit Panoramablick & Privacy

Willkommen in einem aussergewöhnlichem Refugium in der malerischen Gemeinde Scharans, wo sich auf 630 Quadratmetern Eleganz und Raffinesse in einem prachtvollen Haus vereinen. Dieses herausragende und dennoch dezente Anwesen, das 1981 erbaut und stetig liebevoll modernisiert und renoviert wurde, bietet auf 381 Quadratmetern Netto-Wohnfläche unvergleichlichen Komfort und ein harmonisches Zusammenspiel von Raum und Stil, inklusive eines Indoor Pools.

Zusätzliche Informationen stellen wir auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung.
Eingebettet in die malerische Kulisse der Schweizer Alpen bietet Scharans, ein idyllisches Dorf, eine Lebensqualität, die exklusiven Ansprüchen gerecht wird. Diese Region spricht besonders jene an, die die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit schätzen. Hier verschmilzt traditioneller Charme mit modernem Komfort, was es zu einem bevorzugten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht, die Ruhe suchen, aber dennoch mit der Welt verbunden bleiben möchten.

Zusätzliche Informationen stellen wir auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung.

Features

Fireplace

Pool

Parking

Garage

Nice View

Location

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Fairly green

69% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Mostly singles · around 18 people in the neighbourhood.

Points of Interest

7412 ScharansThis listing

8.5 room Villa in Scharans

At a glance

Details

Purchase Details

Market comparison

Description

Elegantes Anwesen mit Panoramablick & Privacy

Features

Location

Poor public transit

Fairly green

Quiet neighbourhood

Points of Interest

Noise & quiet

Environment

Average air quality

Low radon risk

Connectivity

Fibre available

5G coverage

Listing Information

Mountain Living Immobilien GmbH - Engel & Völkers Flims

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