1 3.5-room Houses for sale in Sempach Station

Canton: Luzern
Area: 26.3 km²

Population

7'229residents

Median taxable income

CHF 66'676

Vacancy

0.13%

Foreign residents

12.8%

Dwellings

3'077

Jobs (FTE)

2'621

Tax multiplier

185%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Sempach Station, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

2'621 full-time-equivalent jobs across 543 businesses — services make up 56% of employment, industry 31% (2018).

Source BFS STATENT

2'621FTE total

Primary13.7%

Secondary30.7%

Tertiary55.6%

Land use

12% built-up, 68% agricultural, 20% forest. Measured across 2'547 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement11.8%

Agriculture68.0%

Forest20.2%

Water0.0%

Election Results

Mitte led the 2023 National Council election with 32.3%, ahead of SVP at 27.3%.

Source BFS

Mitte

32.3%

SVP

27.3%+0.5 pp

FDP

16.4%−0.1 pp

SP

10.2%−0.6 pp

GLP

5.6%−0.7 pp

Grüne

5.5%−2.9 pp

EVP

0.5%−0.5 pp

Others

0.1%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

92.8% of dwellings are primary residences; 7.2% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences92.8%

Second homes7.2%

Climate data

Annual mean 10.1°C with 1'291 mm of rain. Warmest in July (19.5°C), coldest in January (1.1°C). Station: Luzern, 454 m.

Source MeteoSchweiz

10.1°C

Annual mean

Mean 10.1°C

Rain 1291 mm

Sun ≈128 days

Luzern · 454 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Luzern has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1871–1900) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m.a.s.l. · 1871–2025

1 property in Sempach Station

Rentables MFH in zentraler Bahnhofslage mit stabilem Ertrag

1 / 4

CHF4'750'000.–

20.5 rooms777 m²

20.5 roomsCHF4'750'000.–777 m²

6203 Sempach Station (Neuenkirch)

"Rentables MFH in zentraler Bahnhofslage mit stabilem Ertrag"

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage in Sempach Station sowie durch eine stabile Vermietbarkeit. Die Nähe zum Bahnhof sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Infrastrukturen macht die Liegenschaft sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders interessant. Die Wohnungen profitieren von einer sehr guten Erreichbarkeit und einer gefragten Wohnlage, was langfristig eine solide Rendite und eine nachhaltige Vermietung begünstigt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale LageDirekter Nähe zum BahnhofBushaltestelle direkt vor der TürHervorragende Anbindung an den öffentlichen VerkehrAttraktive WohnqualitätFlexibilität für InvestorenLukrative RenditechancenPotenzial für Wertsteigerung5 WohneinheitenEin Büro/Gewerbe (Geschäft) EG 224 m² + UG Nebenräume 154 m²2.5 ZW 1.OG 55.6 m²5.5 ZW 1.OG 116.6 m²3.5 ZW 1.OG 76.9 m²4.5 ZW 2.OG 100.6 m²3.5 ZW 2.OG 72.0 m²UG: Schutzraum (24 Personen)3 Einstellparkplätze9 AbstellparkplätzePhotovoltaikanlage (124 Module, 44,64 kW/h)GartenanlageInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

More listings in the Sempach Station area

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seenähe in Sempach

1.4 km

CHF 1'690'000

6.5 rooms · 157 m²

Gotthardstrasse 13B, 6204 Sempach

5.1 km

CHF 1'980'000

6.5 rooms · 164 m²

6207 Nottwil

Grosszügiges 8½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage

7.3 km

CHF 1'495'000

8.5 rooms · 192 m²

Museggstrasse 18, 6017 Ruswil

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Sempach Station?

1 houses are currently listed to buy in Sempach Station on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Sempach Station in?

Sempach Station is located in the canton of Luzern.

What is the population of Sempach Station?

Sempach Station has approximately 7'229 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Sempach Station?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Sempach Station is 185% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Sempach Station?

1 houses are currently listed to buy in Sempach Station on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Sempach Station in?

Sempach Station is located in the canton of Luzern.

What is the population of Sempach Station?

Sempach Station has approximately 7'229 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Sempach Station?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Sempach Station is 185% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

More listings in the Sempach Station area

1.4 km

CHF 1'690'000

6.5 rooms · 157 m²

Gotthardstrasse 13B, 6204 Sempach

5.1 km

CHF 1'980'000

6.5 rooms · 164 m²

6207 Nottwil

7.3 km

CHF 1'495'000

8.5 rooms · 192 m²

Museggstrasse 18, 6017 Ruswil

Wohnen im Einklang mit der Natur – Ihr Zuhause in Schenkon

7.5 km

CHF 4'400'000

6.5 rooms · 261 m²

6214 Schenkon

Exklusives Einfamilienhaus an bester Lage

7.5 km

CHF 2'480'000

5 rooms · 203 m²

6214 Schenkon

Zentrale Mikrolage mit optimaler Erreichbarkeit

7.8 km

CHF 2'450'000

8.5 rooms · 187 m²

6208 Oberkirch

Stilvolles 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit hochwertigem Ausbaustandard

8.1 km

CHF 1'575'000

5.5 rooms · 123 m²

Rothenhof 15a, 6015 Reussbühl

Grosszügiges Einfamilienhaus in Buttisholz mit Gartenidylle und Weitblick

8.1 km

CHF 1'490'000

6.5 rooms · 168 m²

6018 Buttisholz

Browse more in Luzern →

1 property in Sempach Station

1 / 4

CHF4'750'000.–

20.5 rooms777 m²

20.5 roomsCHF4'750'000.–777 m²

6203 Sempach Station (Neuenkirch)

"Rentables MFH in zentraler Bahnhofslage mit stabilem Ertrag"

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage in Sempach Station sowie durch eine stabile Vermietbarkeit. Die Nähe zum Bahnhof sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Infrastrukturen macht die Liegenschaft sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders interessant. Die Wohnungen profitieren von einer sehr guten Erreichbarkeit und einer gefragten Wohnlage, was langfristig eine solide Rendite und eine nachhaltige Vermietung begünstigt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale LageDirekter Nähe zum BahnhofBushaltestelle direkt vor der TürHervorragende Anbindung an den öffentlichen VerkehrAttraktive WohnqualitätFlexibilität für InvestorenLukrative RenditechancenPotenzial für Wertsteigerung5 WohneinheitenEin Büro/Gewerbe (Geschäft) EG 224 m² + UG Nebenräume 154 m²2.5 ZW 1.OG 55.6 m²5.5 ZW 1.OG 116.6 m²3.5 ZW 1.OG 76.9 m²4.5 ZW 2.OG 100.6 m²3.5 ZW 2.OG 72.0 m²UG: Schutzraum (24 Personen)3 Einstellparkplätze9 AbstellparkplätzePhotovoltaikanlage (124 Module, 44,64 kW/h)GartenanlageInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF4'750'000.–

20.5 rooms CHF4'750'000.– 777 m²

More listings in the Sempach Station area

Frequently asked questions

Frequently asked questions

More listings in the Sempach Station area

CHF4'750'000.–

20.5 rooms CHF4'750'000.– 777 m²

20.5 roomsCHF4'750'000.–777 m²

20.5 roomsCHF4'750'000.–777 m²