Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité du lac et du village de Saint-Prex, cette maison témoin d'architecte séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, ses belles pièces en double hauteur et son grand jardin entièrement clôturé.
Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et tourné vers l'extérieur.
Rez de chaussée :\
Hall avec vestiaire
Cuisine récente (four classique, plaque induction et frigidaire)
Spacieux séjour / salle à manger, avec poêle à bois et ouvert sur une superbe terrasse orientée sud-ouest
Chambre
Salle de douche
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Etage :\
Mezzanine ouverte sur le salon
Chambre
Salle de bain
Chambre avec bureau / dressing attenant
Rangements en mezzanine dans le couloir
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Sous-sol (accès par l'extérieur) :\
Spacieuse pièce polyvalente, buanderie avec point d'eau
Cave
Local technique
Abri PC transformé en cave (officiellement déclassé)
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Extérieurs :\
Terrasse orientée sud-ouest en deck (2026) d'une surface de 80 m2
Grande toile solaire sur terrasse
Jardin clôturé et arboré avec divers arbres fruitiers : cerisier, prunier, pergola avec kiwi à l'ouest...
Jardin potager
Garage box fermé, 1 place
3 places de parking extérieures
Couvert reliant le garage, l'entrée principale et le sous-sol
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Installations techniques :\
Chauffage au sol et radiateurs au rez-de-chaussée
Chauffage radiateurs à l'étage et chauffage au sol dans la salle de bain
Pompe à chaleur installée en 2025
15 panneaux photovoltaïques installés en 2024
Stores oscillo-battant manuels
Fenêtres en double vitrage
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Une villa individuelle lumineuse, bien entretenue, avec de beaux volumes, un grand jardin clôturé, une vaste terrasse et des équipements énergétiques récents.\
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Un bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie dans un cadre verdoyant.\
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Charmant village au bord du lac Léman, Saint-Prex est apprécié pour son cadre de vie paisible, son authenticité et sa proximité avec les commodités. Son bourg historique, ses ruelles pleines de caractère, ses plages, son port et ses promenades au bord du lac en font un lieu particulièrement agréable à vivre. La commune bénéficie également d'une bonne accessibilité, notamment grâce à sa gare, tout en conservant une atmosphère résidentielle recherchée et familiale.\
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Located in a quiet and privileged environment, close to the lake and the village of Saint-Prex, this detached villa captivates with its brightness, generous volumes and large fully enclosed garden.\
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Ideal for a family, it offers a comfortable, functional and outward-looking living environment.\
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Ground floor:\
Hall with cloakroom
Recent kitchen (classic oven, induction hob and fridge)
Spacious living/dining room of 53 sqm, with wood-burning stove and open onto a superb 80 sqm south-west-facing terrace
Bedroom
Shower room
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First floor:\
Mezzanine open to living room
Bedroom
Bathroom
Bedroom with adjoining study/dressing room
Mezzanine storage in hallway
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Basement (access from outside):\
Spacious multi-purpose room, laundry room with water point
Cellar
Technical room
Atomic shelter converted into cellar (officially decommissioned)
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Exteriors:\
Southwest-facing terrace in deck (2026) with a surface area of 80 m2
Large sunshade on terrace
Fully fenced garden planted with various fruit trees: cherry, plum, pergola with kiwi to...
Location
Points of Interest
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Drawn from Swiss federal land-use and transit layers at the exact coordinates