Houses buy in Aesch Bl

CHF1'890'000.–

5.5 rooms227 m²

5.5 rooms CHF1'890'000.– 227 m²

"Elegantes Landhaus mit grosszügigen Nebenflächen"

Dieses elegante Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil vereint Grosszügigkeit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf gelungene Weise. Die Gestaltung ist im gesamten Haus konsequent umgesetzt und schafft eine harmonische, stimmige Einheit. Dank des loftartigen Charakters wirkt das Haus besonders grosszügig, mit fliessenden Übergängen zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender, grosszügiger Eingangsbereich, der fliessend in das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche übergeht. Hier entsteht ein angenehmer Lebensmittelpunkt mit viel Raum für Geselligkeit und entspannte Stunden. Auf dieser Etage befindet sich zudem eine Gästetoilette. Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Ensuite-Badezimmer sowie einer komfortablen Ankleide. Ein weiteres Zimmer, das ursprünglich in zwei separate Räume und ein Badezimmer unterteilt war (siehe Grundriss) und aktuell als weitere Ankleide genutzt wird, bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Rückführung in zwei Zimmer mit Badezimmer ist bereits vorbereitet - entsprechende Umbaukosten von CHF 50'000.- sind im Kaufpreis inbegriffen. Ein besonderes Highlight ist der über eine Ausziehtreppe erreichbare obere Estrich: ein grosszügiger Raum mit Fenstern, charmanten Dachschrägen und Bodenheizung überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und eignet sich ideal als Spielzimmer, Atelier oder ruhiges Büro. Das Untergeschoss ist hochwertig ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnkomfort: ein weiteres Badezimmer, ein Gästezimmer, eine Partyküche sowie mehrere praktische Stauräume. Abgerundet wird dieses Geschoss durch einen Weinkeller. Auch im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft: Ein grosszügiger Vorplatz mit Garage bietet komfortables Ankommen und ausreichend Platz. Anstelle eines grossen Gartens erwartet Sie eine weitläufige Terrasse mit Blick ins Grüne der beliebten Badeanstalt Aesch - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen, ohne grossen Pflegeaufwand. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für Familien, die ein unkompliziertes Wohnkonzept schätzen. Besonders attraktiv ist der geringe Unterhaltsaufwand - ideal für alle, die Wert auf Komfort legen und aufwendige Gartenarbeit vermeiden möchten. Ein Zuhause, das durchdachte Raumaufteilung, Grosszügigkeit und Wohnqualität auf attraktive Weise verbindet.

CHF1'195'000.–

5 rooms123 m²

5 rooms CHF1'195'000.– 123 m²

"Charming 5-room single-family house in attractive location of Aesch with parking space, large garden"

Location description:In a quiet, family-friendly residential area of Aesch, this well-maintained and ready-to-move-in 5-room single-family house with a charming garden and direct access to nature awaits you.The location combines pleasant living quality with practical infrastructure: In the nearby center of Aesch, you will find a variety of shopping facilities, restaurants, and cafes. The connection to the city of Basel is excellent - easily accessible by bus, tram (lines 65 and 11) or via the nearby train station Dornach-Arlesheim.Aesch offers an excellent educational program: Several kindergartens, a primary school (classes 1-6), and a secondary school are located directly in the village. Particularly attractive for international families is the proximity to the International School Basel (ISB) and the Rudolf Steiner School Birseck - both schools are within walking distance. An additional kindergarten in the immediate vicinity rounds off the family-friendly environment.Object description:Welcome to this detached single-family house, which convinces with its charming appearance, a well-thought-out room layout, and a lovingly designed outdoor area. On three floors, a pleasantly usable living area of approximately 123 sqm is spread out - ideal for singles, couples, or small families with up to one child who are looking for a cozy home with a special flair.On the ground floor, you will find an open living and dining area with a modern kitchen. The Swedish stove provides a particularly cozy atmosphere on cool days. Additionally, a practical guest toilet is available on this floor - ideal for everyday life and receiving visitors. From here, you can directly access the tastefully designed garden with a whirlpool and an idyllic seating area, inviting you to relax, sunbathe, and enjoy.The 1st upper floor currently houses the living room - however, this room can also be flexibly used as an additional bedroom, home office, or guest room. Another separate bedroom on this floor expands the room offer and creates additional possibilities - whether for a child, guests, or as a quiet workspace. This floor is complemented by a winter garden, which provides plenty of light and coziness even on cooler days, as well as a balcony with a view of the greenery.On the 2nd upper floor, you will find two bedrooms - or, as the current owners use it, one bedroom and a dressing room - as well as a functional bathroom. The rooms offer peace and quiet and are ideal for restful nights and personal development.The house is also fully basemented. Here, you will not only find practical storage space but also a hobby room that offers plenty of space for your individual ideas - whether as a workshop, fitness room, or creative corner.The offer is rounded off by a carport and a separate outdoor parking space for your vehicles.Summary:A lovingly maintained home with special charm - ideal for all those who value living quality, coziness, and a beautiful outdoor area. Here, you will feel completely at ease from the very first moment.

CHF895'000.–

6.5 rooms156 m²

6.5 rooms CHF895'000.– 156 m²

"6.5-Room Semi-Detached House in Building Right with Parking Space"

This beautiful single-family house is part of the "Im Hauel" development and could soon become your new home.It offers the following:spacious living and dining areaopen kitchenguest toilet3 bathrooms (shower and bathtub)5 roomsgarden with covered seating area1 parking spacevisitor parking spacesThe virtual tour on our website gives you an even better insight into this interesting property. We would be happy to show you the house personally on site.

CHF830'000.–

140 m²

CHF830'000.– 140 m²

"Eck-Einfamilienhaus im Baurecht mit Garten, Hobbyraum und Einstellhallenplatz"

Eck-Einfamilienhaus im Baurecht mit Garten, Hobbyraum und EinstellhallenplatzEck-Einfamilienhaus im Baurecht mit Garten, Hobbyraum und EinstellhallenplatzBeschreibungDieses gepflegte Eck-Einfamilienhaus im Baurecht bietet viel Platz, eine praktische Raumaufteilung und einen angenehmen Gartenbereich. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.Die ruhige Wohnlage in Aesch BL verbindet familienfreundliches Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung.Ein besonderes Plus ist der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss mit separatem Aussenzugang. Zusätzlich bietet das grosszügige Dachgeschoss weiteren Raum für Wohnen, Arbeiten oder Rückzug.Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und ist nach kleineren Malerarbeiten sofort bezugsbereit.HighlightsEckhaus mit zusätzlicher PrivatsphäreGarten mit SitzplatzBeheizter Hobbyraum mit separatem AussenzugangGrosszügiges DachgeschossEinstellhallenplatz im Kaufpreis enthaltenVeloabstellplätze direkt vor dem HausRuhige und familienfreundliche WohnlageGute ÖV-Anbindung und schnelle Erreichbarkeit von BaselSofort oder nach Vereinbarung verfügbarInformationen zum BaurechtBeim Baurecht kaufen Sie das Haus, aber nicht das Land. Dadurch ist der Kaufpreis tiefer als bei einem klassischen Kauf mit Grundstück. Für die Nutzung des Landes wird ein Baurechtszins bezahlt.Das Baurecht besteht bis zum 31.10.2086 und läuft somit noch rund 60 Jahre. Baurechtsgeber ist der Kanton Basel-Landschaft.Der aktuelle Baurechtszins beträgt CHF 10'656.50 pro Jahr, was rund CHF 888.- pro Monat entspricht.Nach Ablauf des Baurechts fällt das Haus grundsätzlich an den Baurechtsgeber zurück. Der Eigentümer erhält dafür gemäss Baurechtsvertrag eine Heimfallentschädigung von 50 % des dannzumaligen Verkehrswerts der Bauten und Anlagen. Rein rechnerisch entspräche dies heute, ausgehend vom aktuellen Gebäudeversicherungswert von CHF 469'000.-, rund CHF 235'000.-. Der effektive Betrag wird jedoch erst beim Ablauf anhand des dann gültigen Verkehrswerts bestimmt.Eine Verlängerung des Baurechts ist nach Vereinbarung mit dem Baurechtsgeber möglich.RaumaufteilungKellergeschossBastelraum 1: ca. 21.16 m²Bastelraum 2: ca. 12.36 m²Heizraum / Waschen: ca. 5.64 m²Vorraum: ca. 2.22 m²Treppe: ca. 4.17 m²ErdgeschossWohnen / Essen: ca. 31.81 m²Küche: ca. 9.64 m²Heizung / Waschen: ca. 5.46 m²Vorplatz: ca. 6.11 m²Gäste-WC: ca. 1.70 m²Abstellraum unter der Treppe: ca. 4.15 m²Gedeckte Terrasse: ca. 21.16 m²ObergeschossZimmer 1: ca. 16.70 m²Zimmer 2: ca. 15.30 m²Zimmer 3: ca. 15.30 m²Bad / WC: ca. 6.11 m²Vorplatz: ca. 7.45 m²DachgeschossDachraum: ca. 31.62 m²Entrée: ca. 6.11 m²Separates WCEckdatenAdresse: Im Hauel 24, 4147 Aesch BLObjektart: Eck-Einfamilienhaus im BaurechtBaujahr: 2009Verkaufspreis: CHF 830'000.- inkl. 1 EinstellhallenplatzBruttowohnfläche: ca. 155 m²Nettowohnfläche: ca. 140 m²Nutzfläche: ca. 180 m²Grundstücksfläche im Baurecht: ca. 254 m²Gartenfläche: ca. 197 m²Gebäudevolumen: ca. 690 m³Erneuerungsfonds per 31.12.2025: CHF 63'450.-Baurechtszins: ca. CHF 888.- pro MonatGemeinschaftskosten / Erneuerungsfonds: ca. CHF 80.- pro MonatEigene Betriebskosten wie Strom, Wasser, Heizung, Abwasser, Versicherung und Unterhalt: ca. CHF 350.- pro Monat, je nach VerbrauchVerfügbarkeit: sofort oder nach VereinbarungGarten und AussenbereichAls Eckhaus bietet die Liegenschaft mehr Privatsphäre und einen angenehmen Aussenbereich mit Sitzplatz. Vor dem Haus befinden sich praktische Veloabstellplätze.Zusätzlich gehört ein Einstellhallenplatz zur Liegenschaft. Das Benutzungsrecht am Autoeinstellplatz ist im Grundbuch eingetragen.Renovationen 2023/24neues WC im Dachgeschossneuer Boden im DachgeschossAustausch Geräte (Kühlschrank, Waschturm etc.)Malerarbeiten im ganzen HausLageAesch BL gehört zu den beliebten Wohngemeinden im Baselbiet und überzeugt mit einer guten Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Nähe zu Basel.In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete. Die Wohnzone W2c bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.Kontakt / BesichtigungBesichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich.IMMOROSSI AGTelefon / WhatsApp: 079 202 13 13info@immorossi.chwww.immorossi.chFinanzierungAuf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne einen erfahrenen Finanzierungspartner, der Sie unverbindlich und kostenlos berät und gemeinsam mit Ihnen eine passende Finanzierungslösung prüft.KaufvertragDie Handänderungskosten, Notariat und Grundbuchamt werden nach den ortsüblichen Bestimmungen getragen, sofern nichts anderes vereinbart wird.AnzahlungBei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten.HaftungsausschlussDieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen.Konstruktive Bauteile und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können hinsichtlich Zustand, Mängeln, Schadstoffen oder Schäden nicht abschliessend beurteilt werden. Wir empfehlen, den Bauzustand bei Bedarf durch Fachpersonen prüfen zu lassen.

CHF920'000.–

5.5 rooms93 m²

5.5 rooms CHF920'000.– 93 m²

"5.5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten und Garage - sanierungsbedürftig"

Aesch BL - Steinacker Ring 6 5.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit grossem Garten und viel Potenzial Verkaufspreis: CHF 920'000.- In Aesch BL verkaufen wir dieses 5.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit attraktivem Aussenbereich, Garage und solider Grundstruktur. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen sanieren und gestalten möchten. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder handwerklich versierte Käufer - hier bietet sich eine spannende Gelegenheit mit viel Potenzial. Eckdaten Nettowohnfläche: ca. 93 m² Nutzfläche UG inkl. Garage: ca. 49 m² Grundstücksfläche: ca. 195 m² Terrasse: ca. 11 m² Balkon: ca. 8 m² Garten / Sitzplatz: ca. 100 m² Garage: ca. 17 m² Baujahr: 1968 Kubatur: ca. 644 m³ Aufteilung Erdgeschoss Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Separate Küche Gäste-WC Direkter Zugang zum Garten sowie zum Untergeschoss Obergeschoss Vier Zimmer Badezimmer mit Dusche/WC Balkon Ein Zimmer mit Waschbecken und direktem Balkonzugang Untergeschoss Waschküche mit Dusche Mehrere Keller- und Disponibelräume Direkter Zugang zur Garage Was dieses Objekt besonders macht Gute, ruhige Lage in Aesch BL Grosszügiger Gartenbereich Vier Schlafzimmer im Obergeschoss Direkter Hauszugang zur Garage Solide Basis für eine umfassende Modernisierung Ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch Zustand Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig. Der Verkauf erfolgt im aktuellen Zustand. Genau darin liegt die Chance: Sie können Grundriss, Ausbau und Ausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren. Lage Aesch BL bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an Basel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und Naherholungsgebiete sind gut erreichbar. Kontakt / Besichtigung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Unser Team steht Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung. IMMOROSSI AG Telefon / WhatsApp: 079 202 13 13 info@immorossi.ch www.immorossi.ch Finanzierung Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine massgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Kaufvertrag Die Handänderungskosten, Notariat und Grundbuchamt, werden nach den ortsüblichen Bestimmungen getragen, sofern nichts anderes vereinbart wird. Hypotheken Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. Anzahlung Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. Bezug Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen. Über IMMOROSSI AG Die IMMOROSSI AG ist Ihr regionaler Immobilienpartner für Bewertung, Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und auf Erfolgsbasis. Haftungsausschluss Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Nutzung der veröffentlichten Informationen sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. Konstruktive Bauteile und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können hinsichtlich Zustand, Mängeln, Schadstoffen oder Schäden nicht beurteilt werden. Wir empfehlen, den Bauzustand durch Baufachleute prüfen zu lassen.

CHF1'590'000.–

5.5 rooms138 m²

5.5 rooms CHF1'590'000.– 138 m²

"Freistehendes 5.5 Z' EFH mit grosszügigem Garten an exklusiver Lage"

Attraktives Einfamilienhaus mit grosszügigem GartenDieses charmante Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, grosszügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.HighlightsZurückversetzte Lage mit grossem VorplatzGarage + 2 AussenabstellplätzeHeller, offener Eingangsbereich mit grosser GarderobeModerne, geschlossene KücheGrosszügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und GartenblickCheminée-Zimmer mit Balkon und direktem Zugang zum gedeckten GartensitzplatzWeitläufiger, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre und Platz für Pool3 Schlafzimmer im Obergeschoss, teilweise mit BalkonzugangBadezimmer im ObergeschossUntergeschoss mit Waschküche (inkl. Dusche) und viel StauraumDas im Jahr 1962 erbaute Haus wurde in den Jahren 2022 und 2023 umfassend saniert. FlächenErdgeschossEingangsbereich: ca. 7.90 m²Gästetoilette: ca. 1.60 m²Küche: ca. 9.80 m²Wohn- und Essbereich: ca. 34.50 m²Zimmer: ca. 13.40 m²Balkon: ca. 10.60 m²ObergeschossVorplatz: ca. 6.10 m²Badezimmer: ca. 4.60 m²Zimmer 1: ca. 14.50 m²Zimmer 2: ca. 15.70 m²Zimmer 3: ca. 8.60 m²Balkon: ca. 3.50 m²UntergeschossVorplatz 1: ca. 18.30 m²Vorplatz 2: ca. 3.20 m²Waschküche: ca. 5.40 m²Heizungsraum: ca. 4.20 m²Keller: ca. 11.70 m²Schutzraum: ca. 12.70 m²Garage: ca. 15.80 m²Total Nettowohnfläche ca. 138.10 m²Total Nutzfläche ca. 202.00 m²LageDas freistehende Einfamilienhaus liegt idyllisch am Dorfrand von Aesch in Richtung Pfeffingen - angenehm zurückversetzt und über eine private Zufahrt erschlossen. Die erhöhte Hanglage schenkt viel Sonne und schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt bereits der Wald - ein Ort der Ruhe, Erholung und Naturverbundenheit direkt vor der Haustür.Das lebendige Dorfzentrum von Aesch mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist bequem in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Tram, Bus und Bahn stehen zur Verfügung, der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt. So erreicht man Basel in rund 20 Minuten - schnell und unkompliziert.Aesch bietet eine umfassende schulische Infrastruktur bis zur Sekundarstufe sowie renommierte Privatschulen wie die International School Basel und die Rudolf Steiner Schule. Ein vielseitiges Freizeitangebot mit dem Gartenbad, dem Sportzentrum ?Löhrenacker? sowie weitläufigen Naherholungsgebieten (bis ins Leimen- und Laufental) rundet die hohe Lebensqualität ideal ab.Ein ideales Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen mit einem schönen Garten verbinden möchten.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF1'415'000.–

4.5 rooms144 m²

4.5 rooms CHF1'415'000.– 144 m²

"Spacious 4.5 room row house with hobby room, garden and 2 EHP"

This charming row house convinces with its privileged location at the end of the row of houses - without neighborhood traffic - and offers a high level of living quality.HighlightsInviting entrance area with forecourt (garden house, bike parking, green area),Quiet location without through trafficopen kitchen with cooking islandBright, open living and dining area with Swedish stoveCompletely fenced garden with covered seating area and additional garden shedTwo large, bright rooms on the upper floorBright attic room with its own (open) wet cell and balcony on the garden sideSpacious, heated hobby room with daylightBasement with separate entranceAreasGround floorEntrance area: approx. 3.23 m²Guest toilet: approx. 1.70 m²Kitchen: approx. 8.23 m²Living and dining area: approx. 31.25 m²Seating area: approx. 17.50 m²Upper floorForecourt including staircase: approx. 6.66 m²Bathroom: approx. 5.35 m²Room 1: approx. 21.00 m²Room 2: approx. 14.90 m²AtticAttic room: approx. 22.94 m²Bathroom: approx. 4.87 m²Terrace: approx. 14.53 m²BasementForecourt: approx. 2.63 m²Craft room 1 (heated): approx. 21.85 m²Laundry room / house technology: approx. 5.10 m²Craft room 2 (unheated): approx. 12.16 m²Total net living area approx. 144.61 m²Total usable area approx. 193.90 m²LocationThis attractive row house in Aesch convinces with its quiet location in a charming residential area and at the same time with the short distance to shopping facilities, public transport and kindergarten as well as primary school. Here you can enjoy a relaxed living atmosphere without having to forego an excellent infrastructure.The excellent transport links to public transport and the motorway ensure quick and easy access to Basel and other regional and supraregional destinations.Aesch offers a very well-developed infrastructure with a wide range of shopping facilities and a broad range of leisure activities.Those looking for relaxation and nature lovers also get their money's worth: the nearby Klus, the fields between Aesch and Reinach, and the banks of the Birs invite you to take walks (e.g. with a dog), sports activities, and relaxing hours in nature - also beyond the municipal boundaries.The attractive environment is complemented by the versatile sports and leisure facility "Löhrenacker" located in the village, which offers additional opportunities for exercise and leisure activities.Has the advertisement sparked your interest? For further information, a virtual tour or to arrange a viewing appointment, we are at your disposal.

CHF296'000.–

5.5 rooms130 m²

5.5 rooms CHF296'000.– 130 m²

"Create your own home: Historic house with approved renovation (House A)"

Buy a house or realize a project? Here you get both.In the village center of Aesch BL, this historic residential building from 1850 is for sale. Quietly located on Saalweg and at the same time central – shopping, public transport, schools, and everyday life are within short walking distance.The special feature: you are not buying an uncertain renovation object, but a legally approved and planned project. The foundations are laid – and yet there is still enough room for your own ideas.Facts:Approx. 190 m² land share1/6 co-ownership of historic barn (community room)legally valid building permit availabledetailed calculated renovation costs (~ CHF 1.2 million)The house is part of the "POSAMENTE" project – a small ensemble of historic existing buildings and supplementary new buildings around a communal courtyard.Your advantages:Planning security thanks to approved projectIndividual adjustments possibleAccompaniment by experienced architects and construction managementOwn contributions possible – ideal for craftsmen or buildersTax advantages through value-preserving renovation costs possibleThe historic barn is used communally – as a room for workshops, meetings, or leisure activities.For whom is this property suitable? For people who want to design themselves. For craftsmen, builders, and individualists who do not just want to occupy a house, but develop it.The construction plans are available for download on the project page at www.posamente.ch

CHF1'100'000.–

4.5 rooms116 m²

4.5 rooms CHF1'100'000.– 116 m²

"Stilvolles, gepflegtes Zuhause an idealer Lage"

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem überschaubaren Grundstück, das sich harmonisch um das gesamte Gebäude legt. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schaffen ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus besonders für Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause mit überschaubarer Grösse suchen. Der geräumige Eingangsbereich vermittelt bereits beim Betreten eine angenehme Atmosphäre und führt direkt in den hellen Wohn- und Essbereich. Die moderne offene Küche mit Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Auf derselben Etage befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein zeitgemässes Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche. Im Untergeschoss öffnet ein grosszügiger Vorraum den Zugang zu einem weiteren beheizten Zimmer mit Tageslicht, welches sich ideal als Jugendzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene eine separate Toilette, ein beheizter Hobbyraum, der Technikraum, der Luftschutzraum sowie ein direkter Zugang zur Garage. Vor dem Haus ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert. Der Aussenbereich ist kompakt und pflegeleicht gestaltet und umgibt die Immobilie vollständig. Damit eignet er sich perfekt für alle, die eine kleine private Grünfläche schätzen. Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

CHF1'450'000.–

5.5 rooms143 m²

5.5 rooms CHF1'450'000.– 143 m²

"Spacious 5.5-room semi-detached house with large garden and separate garage"

The property is located in a family-friendly area close to schools, public transport, and shopping facilities. A particular highlight is the spacious living and dining area with a cozy Swedish stove, open kitchen, and access to the garden seating area, as well as the master bedroom on the upper floor with its own balcony. The upper floor also includes two more rooms and a bathroom with a bathtub and shower. Additional storage space is offered by the basement, supplemented by a heated room with daylight and a wet cell with a shower. For your vehicles, a garage and two outdoor parking spaces are available. We look forward to your inquiry.Exact address available after registration on neho.ch.INTERESTED IN A VIEWING? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/b/4147-26-5

CHF1'345'000.–

5.5 rooms150 m²

5.5 rooms CHF1'345'000.– 150 m²

"New building POSAMENTE - Living with history and future (House C4)"

Are you looking for a home in a green environment and want to be part of a vibrant village community? Do you value excellent infrastructure, short distances, and a high quality of life – and yet want to enjoy the peace and security of an idyllic residential area?Then the new construction project POSAMENTE Aesch is just right for you.In the heart of the village center of the charming municipality of Aesch BL, a unique residential ensemble with six individual houses is being built – each with its own character, garden, and plenty of space for personal development. The heart of the area is the lovingly restored barn from 1850, which is reborn as a common meeting point, studio, or event space.The POSAMENTE houses combine history with modernity – and create a new piece of village in the village. A home for young families and a place where children can grow up in the green, neighborhood is lived, and peace is a matter of course.In total, six single-family homes with 5.5 to 6.5 rooms are being built, which are characterized by high-quality materials, well-thought-out floor plans, and bright living spaces. The houses are centrally and quietly located – within walking distance to schools, shopping facilities, restaurants, and public transportation.Just a few steps away, fields, forests, and the idyllic village stream invite you to take walks and moments of relaxation.Each house also includes a generous private garden, a private parking space, a share of the historic barn, and the community area – for a completely harmonious and sustainable living experience.Here, an ordinary new construction project is not being built – but a way of life. A place for people who appreciate community without sacrificing their privacy. For all those who live the "we" – without losing the "I".

CHF1'350'000.–

5.5 rooms158 m²

5.5 rooms CHF1'350'000.– 158 m²

"Moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Aesch - Neubau 2026"

Entdecken Sie diese exklusive 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Aesch. Das moderne Eigenheim mit weisser Fassade, grossen Glasfenstern und gepflegtem Garten wird 2026 fertiggestellt und bietet höchste Wohnqualität auf 158 m² Wohnfläche. Das Haus überzeugt mit: Grosszügige Raumaufteilung: 5.5 Zimmer verteilt auf 4 Stockwerke bieten viel Platz für die ganze FamilieModerne Ausstattung: 2 Badezimmer, Geschirrspüler und Kabel-TV gehören zur StandardausstattungOutdoor-Bereiche: Balkon im Obergeschoss und gepflegter Garten auf dem 205 m² grossen GrundstückKomfortable Mobilität: Garage und zusätzliche Parkplätze vorhandenEnergieeffizienz: Minergie-zertifiziert für nachhaltiges und kostengünstiges Wohnen Lage und Umgebung: Die ruhige Wohnlage bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit. Die Nähe zur Bahn gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung, während die sonnige Ausrichtung für viel natürliches Licht sorgt. Ein nahegelegener Fluss ergänzt die attraktive Umgebung. Diese kinderfreundliche Liegenschaft mit schöner Aussicht ist ideal für Familien, die Wert auf moderne Architektur, Energieeffizienz und eine ruhige Wohnlage legen. Profitieren Sie von einem Neubau mit allen Annehmlichkeiten des zeitgemässen Wohnens in einer der beliebtesten Gemeinden der Region Basel.

CHF1'230'000.–

4.5 rooms122 m²

4.5 rooms CHF1'230'000.– 122 m²

"Spacious single-family house with studio/commercial possibility"

This real estate offer is presented to you on behalf of the ownership through Raiffeisen Immomakler. Accordingly, your data from this contact form will be directly forwarded to the ownership.This well-maintained, single-sided 4.5-room single-family house with a separate studio is located in a quiet and yet central location. The kindergarten, primary school, and public transportation, as well as various shopping and dining options, are easily accessible on foot.This attractive property impresses with a generous space offer and a well-thought-out architecture, which, thanks to extensive windows and a bright interior design, provides a light-flooded living experience. High-quality materials and comfortable details, such as a central vacuum cleaner system and a practical laundry chute, offer everything you could wish for in a modern home.The ground floor consists of the entrance corridor, which leads past the reduit to the interior staircase and to the right to the separate studio. This includes a kitchen and a room with access to the garden seat. The bathroom is equipped with a shower.On the first upper floor, two spacious rooms await you - one of them with a balcony - as well as the family bathroom. On the second floor, the living and dining area impresses with its size and also delights with the integrated open kitchen and the adjacent covered loggia - perfect for eating outdoors and enjoying the sun in the warm season.The charming gallery on the top floor covers around 10 m2 and is versatile. A large cellar room, the laundry room, and a parking space in the underground garage complete the attractive offer.Convince yourself with a non-binding visit. I look forward to your contact.