3 Houses for sale in Birmensdorf (ZH)

Birmensdorf is a municipality in the district of Dietikon in the canton of Zürich in Switzerland.

Canton: Zurich
Area: 11.4 km²

Population

7'380residents

Median taxable income

CHF 79'614

Vacancy

1.94%

Foreign residents

27.1%

Dwellings

3'454

Jobs (FTE)

2'598

Tax multiplier

112%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Birmensdorf (ZH), coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

2'598 full-time-equivalent jobs across 417 businesses — services make up 80% of employment, industry 18% (2018).

Source BFS STATENT

2'598FTE total

Primary1.9%

Secondary17.8%

Tertiary80.3%

Land use

24% built-up, 37% agricultural, 38% forest. Measured across 1'142 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement24.6%

Agriculture37.4%

Forest38.1%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 33.3%, ahead of SP at 15.2%.

Source BFS

SVP

33.3%+0.6 pp

SP

15.2%+1.3 pp

FDP

13.7%−0.8 pp

GLP

12.3%−2.1 pp

Mitte

11.0%

Grüne

7.8%−4.0 pp

EVP

1.4%−0.4 pp

Others

2.0%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

93.5% of dwellings are primary residences; 6.5% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences93.5%

Second homes6.5%

Climate data

Annual mean 9.8°C with 1'022 mm of rain. Warmest in July (19.2°C), coldest in January (1.0°C). Station: Zürich / Affoltern, 444 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Annual mean

Mean 9.8°C

Rain 1022 mm

Sun ≈138 days

Zürich / Affoltern · 444 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Zürich / Fluntern has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m.a.s.l. · 1864–2025

3 properties in Birmensdorf (ZH)

A Place to Arrive - Spacious Inside, Dreamlike Outside!

1 / 13

CHF1'650'000.–

5.5 rooms154 m²

5.5 roomsCHF1'650'000.–154 m²

Ruggenstrasse 44, 8903 Birmensdorf

"A Place to Arrive - Spacious Inside, Dreamlike Outside!"

Let yourself be impressed by the unique view, the generous room layout and the green living environment. THE MOST IMPORTANT Spacious 5.5-room single-family house with versatile usable secondary roomsQuiet and sunny hillside location with fantastic views into the greenWooden windows with 3-fold glazingCovered terracesOutdoor chimneyPool with counter-current systemParking is available at Ruggenstrasse 44. Access to the single-family house is only possible via the outdoor stairs.THE LOCATION Nestled in the greenShopping opportunities within 4 to 10 minutes walking distanceBus stop and train station within walking distanceThe recreational area is practically located in front of the doorThe highway access is only 1.5 km awayTHE SPECIAL 5.5-room single-family house with well-thought-out floor plan and ideal separation of living and sleeping areasAttractive outdoor area with covered terraces, cozy outdoor chimney and refreshing poolImpressive views and vistasEnjoy your undisturbed privacyHave we sparked your interest? We would be happy to send you the sales documentation and present this extraordinary property to you in person after prior appointment. We look forward to your contact.Your OMIT AG Marketing TeamJudith Lehmann and Marco Schönbächler

Attractive rental property with stable tenant mix

3 days ago

1 / 11

CHF4'700'000.–

Luzernerstrasse 19, 8903 Birmensdorf

"Attractive rental property with stable tenant mix"

Discover this attractive multi-family house in a central location in Birmensdorf - an interesting investment opportunity with sustainable potential. The property is centrally located and impresses with its optimal connection to the regional infrastructure as well as its proximity to shopping facilities, public transport and other daily services.The building, constructed in 1972 and continuously well-maintained, comprises a total of 12 residential units, a hobby room, 8 garage boxes and 7 outdoor parking spaces. The property presents itself in a well-kept condition and is fully rented, making it an attractive starting point for investors focusing on stable and long-term returns.Minimum sales price CHF 4'700'000.- (two-stage bidding process)Available from September 2026 or by agreementHave we sparked your interest? We look forward to your contact and will gladly send you the sales documentation by email.

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GARTENOASE

3 days ago

1 / 8

CHF2'100'000.–

5.5 rooms155 m²

5.5 roomsCHF2'100'000.–155 m²

8903 Birmensdorf ZH

"FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GARTENOASE"

Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Birmensdorf ZH bietet ein grosszügiges Raumangebot, eine ruhige Wohnatmosphäre und viel Platz für Familien. Auf zwei Geschossen stehen 155 m² Wohnfläche beziehungsweise 179 m² Gesamtnutzfläche zur Verfügung, ergänzt durch praktische Nebenräume und vielseitig nutzbare Zimmer. Der helle, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Das gemütliche Cheminée schafft eine angenehme Atmosphäre, während der direkte Zugang zum beheizten Wintergarten den Wohnraum erweitert. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in die weitläufige, gepflegte Gartenlandschaft. Vier lichtreiche Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafräume, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zwei Nassbereiche mit Bad/WC sowie Dusche/WC sorgen für Komfort im Alltag. Auch der Aussenbereich überzeugt mit viel Charme: Der grosse Garten ist gepflegt angelegt und verfügt über einen Gemüsegarten. Die sonnige Terrasse mit charmantem Weiher bietet einen ruhigen Ort für entspannte Stunden im Freien. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenboxen mit Platz für insgesamt zwei Autos sowie diverse Aussenabstellplätze zur Verfügung. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00145 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Birmensdorf (ZH)?

3 houses are currently listed to buy in Birmensdorf (ZH) on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Birmensdorf (ZH) in?

Birmensdorf (ZH) is located in the canton of Zurich.

What is the population of Birmensdorf (ZH)?

Birmensdorf (ZH) has approximately 7'380 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Birmensdorf (ZH)?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Birmensdorf (ZH) is 112% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Birmensdorf (ZH)?

3 houses are currently listed to buy in Birmensdorf (ZH) on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Birmensdorf (ZH) in?

Birmensdorf (ZH) is located in the canton of Zurich.

What is the population of Birmensdorf (ZH)?

Birmensdorf (ZH) has approximately 7'380 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Birmensdorf (ZH)?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Birmensdorf (ZH) is 112% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

3 properties in Birmensdorf (ZH)

1 / 13

CHF1'650'000.–

5.5 rooms154 m²

5.5 roomsCHF1'650'000.–154 m²

Ruggenstrasse 44, 8903 Birmensdorf

"A Place to Arrive - Spacious Inside, Dreamlike Outside!"

Let yourself be impressed by the unique view, the generous room layout and the green living environment. THE MOST IMPORTANT Spacious 5.5-room single-family house with versatile usable secondary roomsQuiet and sunny hillside location with fantastic views into the greenWooden windows with 3-fold glazingCovered terracesOutdoor chimneyPool with counter-current systemParking is available at Ruggenstrasse 44. Access to the single-family house is only possible via the outdoor stairs.THE LOCATION Nestled in the greenShopping opportunities within 4 to 10 minutes walking distanceBus stop and train station within walking distanceThe recreational area is practically located in front of the doorThe highway access is only 1.5 km awayTHE SPECIAL 5.5-room single-family house with well-thought-out floor plan and ideal separation of living and sleeping areasAttractive outdoor area with covered terraces, cozy outdoor chimney and refreshing poolImpressive views and vistasEnjoy your undisturbed privacyHave we sparked your interest? We would be happy to send you the sales documentation and present this extraordinary property to you in person after prior appointment. We look forward to your contact.Your OMIT AG Marketing TeamJudith Lehmann and Marco Schönbächler

3 days ago

1 / 11

CHF4'700'000.–

Luzernerstrasse 19, 8903 Birmensdorf

"Attractive rental property with stable tenant mix"

Discover this attractive multi-family house in a central location in Birmensdorf - an interesting investment opportunity with sustainable potential. The property is centrally located and impresses with its optimal connection to the regional infrastructure as well as its proximity to shopping facilities, public transport and other daily services.The building, constructed in 1972 and continuously well-maintained, comprises a total of 12 residential units, a hobby room, 8 garage boxes and 7 outdoor parking spaces. The property presents itself in a well-kept condition and is fully rented, making it an attractive starting point for investors focusing on stable and long-term returns.Minimum sales price CHF 4'700'000.- (two-stage bidding process)Available from September 2026 or by agreementHave we sparked your interest? We look forward to your contact and will gladly send you the sales documentation by email.

3 days ago

1 / 8

CHF2'100'000.–

5.5 rooms155 m²

5.5 roomsCHF2'100'000.–155 m²

8903 Birmensdorf ZH

"FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GARTENOASE"

Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Birmensdorf ZH bietet ein grosszügiges Raumangebot, eine ruhige Wohnatmosphäre und viel Platz für Familien. Auf zwei Geschossen stehen 155 m² Wohnfläche beziehungsweise 179 m² Gesamtnutzfläche zur Verfügung, ergänzt durch praktische Nebenräume und vielseitig nutzbare Zimmer. Der helle, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Das gemütliche Cheminée schafft eine angenehme Atmosphäre, während der direkte Zugang zum beheizten Wintergarten den Wohnraum erweitert. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in die weitläufige, gepflegte Gartenlandschaft. Vier lichtreiche Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafräume, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zwei Nassbereiche mit Bad/WC sowie Dusche/WC sorgen für Komfort im Alltag. Auch der Aussenbereich überzeugt mit viel Charme: Der grosse Garten ist gepflegt angelegt und verfügt über einen Gemüsegarten. Die sonnige Terrasse mit charmantem Weiher bietet einen ruhigen Ort für entspannte Stunden im Freien. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenboxen mit Platz für insgesamt zwei Autos sowie diverse Aussenabstellplätze zur Verfügung. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00145 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.